Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 657.445 €
  • Medijana cijene 567.000 €
  • Prosječna površina 122,7 m²
  • Medijana površine 110,0 m²
  • Cijena / m² 5.406 €
  • Medijana €/m² 5.173 €
  • Aktivnih oglasa 57
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 57 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

57 oglasa · prosj. 657.445 € · med. 567.000 € · 5.406 €/m² (med. 5.173 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

657.445 €

Medijana: 567.000 €

Prosječna površina

122,7 m²

Medijana: 110,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.406 €/m²

Medijana: 5.173 €/m²

Raspon cijena

260.000 – 2.600.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Bivio, Kozala i dr..

Najjeftinije: 4.334 €/m² Najskuplje: 6.566 €/m²
Centar 5.119 €/m² +18% · 14 ogl.

Centar ima prosječno 5.119 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 535.250 € i površinom oko 110,6 m².

Bivio 6.477 €/m² +49% · 10 ogl.

Bivio ima prosječno 6.477 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 895.000 € i površinom oko 147,9 m².

Kozala 6.011 €/m² +39% · 6 ogl.

Kozala ima prosječno 6.011 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 621.167 € i površinom oko 105,8 m².

Pećine 6.566 €/m² +51% · 5 ogl.

Pećine ima prosječno 6.566 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 966.600 € i površinom oko 143,0 m².

Drenova 4.334 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Drenova ima prosječno 4.334 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 379.400 € i površinom oko 96,8 m².

Hosti 4.882 €/m² +13% · 4 ogl.

Hosti ima prosječno 4.882 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 405.723 € i površinom oko 83,5 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 567.000 € (prosjek 657.445 €), a medijana po m² 5.173 €/m² (prosjek 5.406 €/m²) - skuplje od Split (6.540 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.110 €/m²) i Zagreb (3.287 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 492.500 € 6.540 € +26% 7.130 € 67
Rijeka trenutni 567.000 € 5.173 € 5.406 € 57
Zadar 430.785 € 4.110 € -21% 4.303 € 68
Zagreb 275.312 € 3.287 € -36% 3.343 € 87
Osijek 239.680 € 2.938 € -43% 2.957 € 26
Pula 177.500 € 2.798 € -46% 2.933 € 794

Za stan u Rijeka trenutno imamo 57 aktivnih oglasa. Na temelju 57 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 657.445 €, prosječna površina 122,7 m², a prosječna cijena po m² oko 5.406 €/m². Raspon cijena kreće se od 260.000 – 2.600.000 €.

Statistika izračunata na temelju 57 oglasa od ukupno 57 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 16% oglasa za stan (9 od 57 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 89.222 €).

Sniženih oglasa

16%

9/57

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

89.222 €

U Rijeka najviše oglasa (58%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (58%).

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 5%
300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 37%
iznad 500.000 € 33 ogl. · 58%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 100 – 150 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (40%), iznad 150 m² (19%).

50 – 70 m² 8 ogl. · 14%
70 – 100 m² 15 ogl. · 26%
100 – 150 m² 23 ogl. · 40%
iznad 150 m² 11 ogl. · 19%

U Rijeka najviše je četverosoban stan (43% ponude, prosječno 5.170 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.665 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosjek 6.158 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 7.016 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosjek 5.170 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.724 €/m²).

Dvosoban stan 4.665 €/m² · 3 ogl. · 6%
Trosoban stan 6.158 €/m² · 20 ogl. · 38%
Troiposoban stan 7.016 €/m² · 2 ogl. · 4%
Četverosoban stan 5.170 €/m² · 23 ogl. · 43%
Petosoban stan 3.724 €/m² · 5 ogl. · 9%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (42%), Terasa (23%), Garaža (18%).

Parkirno mjesto 24 od 57 ogl. · 42%
Terasa 13 od 57 ogl. · 23%
Garaža 10 od 57 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 657.445 €, a medijana 567.000 €. Raspon cijena kreće se od 260.000 do 2.600.000 €, na temelju 57 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 5.406 €/m², medijana je 5.173 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.473 do 8.783 €/m².

Trenutno imamo 57 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 57 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 122,7 m² (medijana 110,0 m²), s rasponom od 59,0 do 321,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 57 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 657.445 € (medijana 567.000 €), prosječna površina 122,7 m² (medijana 110,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (14 oglasa, prosječno 5.119 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (5.119 €/m²), Bivio (6.477 €/m²), Kozala (6.011 €/m²).

Najveći udio oglasa (58%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (58%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (43% oglasa, prosječno 5.170 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.665 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosjek 6.158 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 7.016 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosjek 5.170 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.724 €/m²).

Prema uzorku od 57 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (42% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (23% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (18% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 57 oglasa, 16% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 89.222 €.

Centar ima prosječno 5.119 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 535.250 € i površinom oko 110,6 m². Bivio ima prosječno 6.477 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 895.000 € i površinom oko 147,9 m². Kozala ima prosječno 6.011 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 621.167 € i površinom oko 105,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.540 €/m², prosjek 7.130 €/m², 67 oglasa), Rijeka (med. 5.173 €/m², prosjek 5.406 €/m², 57 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.303 €/m², 68 oglasa), Zagreb (med. 3.287 €/m², prosjek 3.343 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.933 €/m², 794 oglasa).