Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 647.800 €
  • Medijana cijene 594.000 €
  • Prosječna površina 122,5 m²
  • Medijana površine 118,0 m²
  • Cijena / m² 5.328 €
  • Medijana €/m² 5.142 €
  • Aktivnih oglasa 78
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 78 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

78 oglasa · prosj. 647.800 € · med. 594.000 € · 5.328 €/m² (med. 5.142 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

647.800 €

Medijana: 594.000 €

Prosječna površina

122,5 m²

Medijana: 118,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.328 €/m²

Medijana: 5.142 €/m²

Raspon cijena

260.000 – 2.600.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Kantrida, Centar, Bivio i dr..

Najjeftinije: 4.334 €/m² Najskuplje: 6.566 €/m²
Kantrida 5.076 €/m² +17% · 22 ogl.

Kantrida ima prosječno 5.076 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 619.045 € i površinom oko 122,5 m².

Centar 5.119 €/m² +18% · 14 ogl.

Centar ima prosječno 5.119 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 535.250 € i površinom oko 110,6 m².

Bivio 6.477 €/m² +49% · 10 ogl.

Bivio ima prosječno 6.477 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 895.000 € i površinom oko 147,9 m².

Kozala 6.011 €/m² +39% · 6 ogl.

Kozala ima prosječno 6.011 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 621.167 € i površinom oko 105,8 m².

Pećine 6.566 €/m² +51% · 5 ogl.

Pećine ima prosječno 6.566 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 966.600 € i površinom oko 143,0 m².

Drenova 4.334 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Drenova ima prosječno 4.334 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 379.400 € i površinom oko 96,8 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 594.000 € (prosjek 647.800 €), a medijana po m² 5.142 €/m² (prosjek 5.328 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.199 €/m²) i Zagreb (3.287 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 477.500 € 6.380 € +24% 6.996 € 67
Rijeka trenutni 594.000 € 5.142 € 5.328 € 78
Zadar 444.943 € 4.199 € -18% 4.434 € 68
Zagreb 274.336 € 3.287 € -36% 3.350 € 87
Osijek 239.680 € 2.938 € -43% 2.957 € 26
Pula 177.500 € 2.794 € -46% 2.922 € 790

Za stan u Rijeka trenutno imamo 78 aktivnih oglasa. Na temelju 78 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 647.800 €, prosječna površina 122,5 m², a prosječna cijena po m² oko 5.328 €/m². Raspon cijena kreće se od 260.000 – 2.600.000 €.

Statistika izračunata na temelju 78 oglasa od ukupno 78 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 12% oglasa za stan (9 od 78 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 89.222 €).

Sniženih oglasa

12%

9/78

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

89.222 €

U Rijeka najviše oglasa (67%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (67%).

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 4%
300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 29%
iznad 500.000 € 52 ogl. · 67%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 100 – 150 m² (47% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (47%), iznad 150 m² (18%).

50 – 70 m² 8 ogl. · 10%
70 – 100 m² 19 ogl. · 24%
100 – 150 m² 37 ogl. · 47%
iznad 150 m² 14 ogl. · 18%

U Rijeka najviše je četverosoban stan (49% ponude, prosječno 5.153 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.665 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosjek 5.857 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 7.016 €/m²), četverosoban stan (36 oglasa, prosjek 5.153 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.724 €/m²).

Dvosoban stan 4.665 €/m² · 3 ogl. · 4%
Trosoban stan 5.857 €/m² · 28 ogl. · 38%
Troiposoban stan 7.016 €/m² · 2 ogl. · 3%
Četverosoban stan 5.153 €/m² · 36 ogl. · 49%
Petosoban stan 3.724 €/m² · 5 ogl. · 7%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (58%), Terasa (44%), Garaža (40%).

Parkirno mjesto 45 od 78 ogl. · 58%
Terasa 34 od 78 ogl. · 44%
Garaža 31 od 78 ogl. · 40%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 647.800 €, a medijana 594.000 €. Raspon cijena kreće se od 260.000 do 2.600.000 €, na temelju 78 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 5.328 €/m², medijana je 5.142 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.473 do 8.783 €/m².

Trenutno imamo 78 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 78 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 122,5 m² (medijana 118,0 m²), s rasponom od 59,0 do 321,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 78 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 647.800 € (medijana 594.000 €), prosječna površina 122,5 m² (medijana 118,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Kantrida (22 oglasa, prosječno 5.076 €/m²). Također su zastupljeni: Kantrida (5.076 €/m²), Centar (5.119 €/m²), Bivio (6.477 €/m²).

Najveći udio oglasa (67%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (67%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (49% oglasa, prosječno 5.153 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.665 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosjek 5.857 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 7.016 €/m²), četverosoban stan (36 oglasa, prosjek 5.153 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.724 €/m²).

Prema uzorku od 78 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (58% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (44% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (40% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 78 oglasa, 12% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 89.222 €.

Kantrida ima prosječno 5.076 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 619.045 € i površinom oko 122,5 m². Centar ima prosječno 5.119 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 535.250 € i površinom oko 110,6 m². Bivio ima prosječno 6.477 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 895.000 € i površinom oko 147,9 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 6.996 €/m², 67 oglasa), Rijeka (med. 5.142 €/m², prosjek 5.328 €/m², 78 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.434 €/m², 68 oglasa), Zagreb (med. 3.287 €/m², prosjek 3.350 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.922 €/m², 790 oglasa).