Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Zagrebu iznosi 288.482 €, a medijana 282.300 €. Raspon cijena kreće se od 98.000 do 557.000 €, na temelju 66 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Zagrebu iznosi oko 3.013 €/m², medijana je 3.107 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.323 do 6.200 €/m².

Trenutno imamo 66 aktivnih oglasa za stanove u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 66 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 104,2 m² (medijana 94,0 m²), s rasponom od 36,0 do 324,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 66 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 288.482 € (medijana 282.300 €), prosječna površina 104,2 m² (medijana 94,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sesvete (15 oglasa, prosječno 3.341 €/m²). Također su zastupljeni: Sesvete (3.341 €/m²), Donji Grad (3.182 €/m²), Maksimir (2.510 €/m²).

Najveći udio oglasa (39%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (39%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (35% oglasa, prosječno 3.013 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.062 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.604 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosjek 3.126 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosjek 3.013 €/m²), petosoban stan (11 oglasa, prosjek 2.390 €/m²).

Prema uzorku od 66 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (24% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (21% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 66 oglasa, 9% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 21.945 €.

Sesvete ima prosječno 3.341 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dijela grada (Črnomerec). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 300.035 € i površinom oko 89,5 m². Donji Grad ima prosječno 3.182 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Črnomerec). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 282.300 € i površinom oko 92,0 m². Maksimir ima prosječno 2.510 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Črnomerec). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 257.875 € i površinom oko 103,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 6.743 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.196 €/m², prosjek 4.360 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.326 €/m², prosjek 3.484 €/m², 817 oglasa), Zagreb (med. 3.107 €/m², prosjek 3.013 €/m², 66 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 3.002 €/m², 27 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.922 €/m², 790 oglasa).