Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Umag iznosi 346.803 €, a medijana 310.000 €. Raspon cijena kreće se od 195.000 do 714.500 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Umag iznosi oko 4.329 €/m², medijana je 4.219 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.626 do 6.346 €/m².

Trenutno imamo 136 aktivnih oglasa za stan u Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 79,4 m² (medijana 72,0 m²), s rasponom od 42,0 do 142,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 136 aktivnih oglasa, tržište za stan u Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 346.803 € (medijana 310.000 €), prosječna površina 79,4 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Savudrija (8 oglasa, prosječno 4.472 €/m²). Također su zastupljeni: Savudrija (4.472 €/m²), Zambratija (3.497 €/m²).

Najveći udio oglasa (43%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (43%), iznad 500.000 € (11%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (75% oglasa, prosječno 4.353 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.669 €/m²), trosoban stan (75 oglasa, prosjek 4.353 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosjek 4.719 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (93% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (27% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 18.049 €.

Savudrija ima prosječno 4.472 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 349.007 € i površinom oko 77,0 m². Zambratija ima prosječno 3.497 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 374.168 € i površinom oko 106,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 6.995 €/m², 78 oglasa), Umag (med. 4.219 €/m², prosjek 4.329 €/m², 136 oglasa), Zadar (med. 4.102 €/m², prosjek 4.324 €/m², 70 oglasa), Zagreb (med. 3.213 €/m², prosjek 3.255 €/m², 88 oglasa), Rijeka (med. 3.191 €/m², prosjek 3.250 €/m², 842 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.939 €/m², 23 oglasa).