Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 163.541 €, a medijana 170.000 €. Raspon cijena kreće se od 56.000 do 200.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.317 €/m², medijana je 3.134 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.560 do 6.800 €/m².

Trenutno imamo 152 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 53,3 m² (medijana 52,0 m²), s rasponom od 16,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 152 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 163.541 € (medijana 170.000 €), prosječna površina 53,3 m² (medijana 52,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (23 oglasa, prosječno 3.201 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.201 €/m²), Belveder (3.414 €/m²), Turnić (3.307 €/m²).

Najveći udio oglasa (72%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (72%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (51% oglasa, prosječno 3.374 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (14 oglasa, prosjek 4.609 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (50 oglasa, prosjek 3.374 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosjek 2.867 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 2.329 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (9% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 17.279 €.

Centar ima prosječno 3.201 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 157.717 € i površinom oko 53,8 m². Belveder ima prosječno 3.414 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 161.040 € i površinom oko 55,2 m². Turnić ima prosječno 3.307 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 175.588 € i površinom oko 53,6 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.274 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.444 €/m², prosjek 4.563 €/m², 73 oglasa), Zagreb (med. 3.287 €/m², prosjek 3.294 €/m², 94 oglasa), Rijeka (med. 3.134 €/m², prosjek 3.317 €/m², 152 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.121 €/m², 38 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 811 oglasa).