Filteri i kontekst

Tržište - Medulin

  • Prosječna cijena 310.300 €
  • Medijana cijene 275.000 €
  • Prosječna površina 75,7 m²
  • Medijana površine 68,0 m²
  • Cijena / m² 4.204 €
  • Medijana €/m² 4.129 €
  • Aktivnih oglasa 257
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 257 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

257 oglasa · prosj. 310.300 € · med. 275.000 € · 4.204 €/m² (med. 4.129 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Medulin

Prosječna cijena

310.300 €

Medijana: 275.000 €

Prosječna površina

75,7 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.204 €/m²

Medijana: 4.129 €/m²

Raspon cijena

90.000 – 748.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Medulin za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Banjole, Pješčana Uvala, Premantura.

Najjeftinije: 3.972 €/m² Najskuplje: 4.603 €/m²
Banjole 4.015 €/m² +1% · 18 ogl.

Banjole ima prosječno 4.015 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 265.083 € i površinom oko 70,6 m².

Pješčana Uvala 3.972 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Pješčana Uvala ima prosječno 3.972 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 407.000 € i površinom oko 107,1 m².

Premantura 4.603 €/m² +16% · 6 ogl.

Premantura ima prosječno 4.603 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 385.650 € i površinom oko 84,8 m².

Usporedba gradova

Za stan u Medulin medijana cijene je 275.000 € (prosjek 310.300 €), a medijana po m² 4.129 €/m² (prosjek 4.204 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.326 €/m²) i Zagreb (3.254 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 477.500 € 6.359 € +54% 6.743 € 67
Zadar 444.943 € 4.196 € +2% 4.360 € 69
Medulin trenutni 275.000 € 4.129 € 4.204 € 257
Rijeka 292.250 € 3.326 € -19% 3.484 € 817
Zagreb 285.300 € 3.254 € -21% 3.260 € 90
Osijek 236.360 € 2.942 € -29% 3.002 € 27

Za stan u Medulin trenutno imamo 257 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 310.300 €, prosječna površina 75,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.204 €/m². Raspon cijena kreće se od 90.000 – 748.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 257 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Medulin je 9% oglasa za stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 33.722 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

33.722 €

U Medulin najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (14%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%
150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%
200.000 – 300.000 € 36 ogl. · 36%
300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%
iznad 500.000 € 14 ogl. · 14%

Najčešća kvadratura u Medulin je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%
30 – 50 m² 20 ogl. · 20%
50 – 70 m² 28 ogl. · 28%
70 – 100 m² 26 ogl. · 26%
100 – 150 m² 20 ogl. · 20%
iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Medulin najviše je trosoban stan (49% ponude, prosječno 4.341 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.560 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.514 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosjek 4.736 €/m²), trosoban stan (49 oglasa, prosjek 4.341 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.501 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 2.701 €/m²).

Jednosoban stan 4.560 €/m² · 10 ogl. · 10%
Jednoiposoban stan 3.514 €/m² · 4 ogl. · 4%
Dvosoban stan 4.736 €/m² · 19 ogl. · 19%
Trosoban stan 4.341 €/m² · 49 ogl. · 49%
Četverosoban stan 3.501 €/m² · 11 ogl. · 11%
Petosoban stan 2.701 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za stan u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (60%), Parkirno mjesto (49%), Garaža (8%).

Terasa 60 od 100 ogl. · 60%
Parkirno mjesto 49 od 100 ogl. · 49%
Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Medulin

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Medulinu iznosi 310.300 €, a medijana 275.000 €. Raspon cijena kreće se od 90.000 do 748.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Medulinu iznosi oko 4.204 €/m², medijana je 4.129 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.261 do 6.800 €/m².

Trenutno imamo 257 aktivnih oglasa za stanove u Medulinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 75,7 m² (medijana 68,0 m²), s rasponom od 26,0 do 197,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 257 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Medulinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 310.300 € (medijana 275.000 €), prosječna površina 75,7 m² (medijana 68,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Banjole (18 oglasa, prosječno 4.015 €/m²). Također su zastupljeni: Banjole (4.015 €/m²), Pješčana Uvala (3.972 €/m²), Premantura (4.603 €/m²).

Najveći udio oglasa (36%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (28%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (49% oglasa, prosječno 4.341 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.560 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.514 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosjek 4.736 €/m²), trosoban stan (49 oglasa, prosjek 4.341 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.501 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (60% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (49% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 33.722 €.

Banjole ima prosječno 4.015 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 265.083 € i površinom oko 70,6 m². Pješčana Uvala ima prosječno 3.972 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 407.000 € i površinom oko 107,1 m². Premantura ima prosječno 4.603 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 385.650 € i površinom oko 84,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 6.743 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.196 €/m², prosjek 4.360 €/m², 69 oglasa), Medulin (med. 4.129 €/m², prosjek 4.204 €/m², 257 oglasa), Rijeka (med. 3.326 €/m², prosjek 3.484 €/m², 817 oglasa), Zagreb (med. 3.254 €/m², prosjek 3.260 €/m², 90 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 3.002 €/m², 27 oglasa).