Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Medulinu iznosi 353.014 €, a medijana 311.000 €. Raspon cijena kreće se od 90.000 do 800.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Medulinu iznosi oko 4.622 €/m², medijana je 4.796 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.551 do 6.779 €/m².

Trenutno imamo 149 aktivnih oglasa za stanove u Medulinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 78,0 m² (medijana 74,0 m²), s rasponom od 26,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 149 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Medulinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 353.014 € (medijana 311.000 €), prosječna površina 78,0 m² (medijana 74,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Banjole (2 oglasa, prosječno 3.698 €/m²). Također su zastupljeni: Banjole (3.698 €/m²), Premantura (3.536 €/m²).

Najveći udio oglasa (29%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (29%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (36% oglasa, prosječno 4.723 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (21 oglasa, prosjek 5.128 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.166 €/m²), dvosoban stan (35 oglasa, prosjek 4.723 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosjek 4.526 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.317 €/m²).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (62% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (23% oglasa s tom karakteristikom), Lift (16% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 3%, odnosno oko 7.405 €.

Banjole ima prosječno 3.698 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Premantura). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 303.500 € i površinom oko 88,5 m². Premantura ima prosječno 3.536 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 330.000 € i površinom oko 92,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.308 €/m², 68 oglasa), Medulin (med. 4.796 €/m², prosjek 4.622 €/m², 149 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.453 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.553 €/m², prosjek 3.705 €/m², 816 oglasa), Zagreb (med. 3.238 €/m², prosjek 3.218 €/m², 92 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa).