Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Rijeka iznosi 414.320 €, a medijana 344.500 €. Raspon cijena kreće se od 133.000 do 2.600.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Rijeka iznosi oko 4.166 €/m², medijana je 3.837 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.800 do 8.783 €/m².

Trenutno imamo 243 aktivnih oglasa za stan u Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 98,3 m² (medijana 90,5 m²), s rasponom od 28,0 do 296,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 243 aktivnih oglasa, tržište za stan u Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 414.320 € (medijana 344.500 €), prosječna površina 98,3 m² (medijana 90,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (11 oglasa, prosječno 4.710 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (4.710 €/m²), Pećine (6.229 €/m²), Gornja Vežica (4.041 €/m²).

Najveći udio oglasa (40%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (21%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (40% oglasa, prosječno 3.880 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.183 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 4.384 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.093 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosjek 4.424 €/m²), četverosoban stan (37 oglasa, prosjek 3.880 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (19% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (17% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 38.941 €.

Centar ima prosječno 4.710 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bulevard). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 527.318 € i površinom oko 112,6 m². Pećine ima prosječno 6.229 €/m² — 98% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bulevard). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 744.143 € i površinom oko 111,7 m². Gornja Vežica ima prosječno 4.041 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bulevard). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 203.143 € i površinom oko 52,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.376 €/m², prosjek 6.995 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.081 €/m², prosjek 4.133 €/m², 70 oglasa), Rijeka (med. 3.837 €/m², prosjek 4.166 €/m², 243 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.898 €/m², 24 oglasa), Pula (med. 2.740 €/m², prosjek 2.867 €/m², 801 oglasa), Zagreb (med. 2.622 €/m², prosjek 2.709 €/m², 83 oglasa).