Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 399.988 €
  • Medijana cijene 325.000 €
  • Prosječna površina 92,5 m²
  • Medijana površine 85,0 m²
  • Cijena / m² 4.183 €
  • Medijana €/m² 3.912 €
  • Aktivnih oglasa 281
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 281 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

281 oglasa · prosj. 399.988 € · med. 325.000 € · 4.183 €/m² (med. 3.912 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

399.988 €

Medijana: 325.000 €

Prosječna površina

92,5 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.183 €/m²

Medijana: 3.912 €/m²

Raspon cijena

135.000 – 2.600.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Drenova, Zamet i dr..

Najjeftinije: 3.818 €/m² Najskuplje: 6.088 €/m²
Centar 4.840 €/m² +27% · 10 ogl.

Centar ima prosječno 4.840 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 533.250 € i površinom oko 110,4 m².

Drenova 4.461 €/m² +17% · 9 ogl.

Drenova ima prosječno 4.461 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 302.222 € i površinom oko 68,0 m².

Zamet 3.984 €/m² +4% · 8 ogl.

Zamet ima prosječno 3.984 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 414.500 € i površinom oko 106,8 m².

Gornja Vežica 4.060 €/m² +6% · 7 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 4.060 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 219.857 € i površinom oko 57,0 m².

Pećine 6.088 €/m² +59% · 6 ogl.

Pećine ima prosječno 6.088 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 819.833 € i površinom oko 123,5 m².

Turnić 3.818 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Turnić ima prosječno 3.818 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 292.300 € i površinom oko 77,2 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 325.000 € (prosjek 399.988 €), a medijana po m² 3.912 €/m² (prosjek 4.183 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²) i Zadar (4.081 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.225 €/m²) i Osijek (3.049 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 485.000 € 6.459 € +65% 7.308 € 69
Zadar 357.500 € 4.081 € +4% 4.288 € 73
Rijeka trenutni 325.000 € 3.912 € 4.183 € 281
Zagreb 269.500 € 3.225 € -18% 3.247 € 95
Osijek 236.800 € 3.049 € -22% 3.109 € 37
Pula 174.000 € 2.798 € -28% 2.922 € 808

Za stan u Rijeka trenutno imamo 281 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 399.988 €, prosječna površina 92,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.183 €/m². Raspon cijena kreće se od 135.000 – 2.600.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 281 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 19% oglasa za stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 26.974 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

26.974 €

U Rijeka najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (19%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%
150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%
200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%
300.000 – 500.000 € 37 ogl. · 37%
iznad 500.000 € 19 ogl. · 19%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 70 – 100 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (7%).

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%
50 – 70 m² 20 ogl. · 20%
70 – 100 m² 36 ogl. · 36%
100 – 150 m² 27 ogl. · 27%
iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

U Rijeka najviše je trosoban stan (43% ponude, prosječno 4.231 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.936 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 4.167 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.093 €/m²), trosoban stan (40 oglasa, prosjek 4.231 €/m²), četverosoban stan (31 oglasa, prosjek 4.125 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.540 €/m²).

Jednosoban stan 3.936 €/m² · 2 ogl. · 2%
Dvosoban stan 4.167 €/m² · 15 ogl. · 16%
Dvoiposoban stan 3.093 €/m² · 2 ogl. · 2%
Trosoban stan 4.231 €/m² · 40 ogl. · 43%
Četverosoban stan 4.125 €/m² · 31 ogl. · 33%
Petosoban stan 3.540 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (18%), Parkirno mjesto (16%), Garaža (9%).

Terasa 18 od 100 ogl. · 18%
Parkirno mjesto 16 od 100 ogl. · 16%
Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 399.988 €, a medijana 325.000 €. Raspon cijena kreće se od 135.000 do 2.600.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 4.183 €/m², medijana je 3.912 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.800 do 8.783 €/m².

Trenutno imamo 281 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 92,5 m² (medijana 85,0 m²), s rasponom od 32,0 do 296,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 281 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 399.988 € (medijana 325.000 €), prosječna površina 92,5 m² (medijana 85,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (10 oglasa, prosječno 4.840 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (4.840 €/m²), Drenova (4.461 €/m²), Zamet (3.984 €/m²).

Najveći udio oglasa (37%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (19%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (43% oglasa, prosječno 4.231 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.936 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 4.167 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.093 €/m²), trosoban stan (40 oglasa, prosjek 4.231 €/m²), četverosoban stan (31 oglasa, prosjek 4.125 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (18% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (16% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 26.974 €.

Centar ima prosječno 4.840 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 533.250 € i površinom oko 110,4 m². Drenova ima prosječno 4.461 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 302.222 € i površinom oko 68,0 m². Zamet ima prosječno 3.984 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 414.500 € i površinom oko 106,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.308 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.081 €/m², prosjek 4.288 €/m², 73 oglasa), Rijeka (med. 3.912 €/m², prosjek 4.183 €/m², 281 oglasa), Zagreb (med. 3.225 €/m², prosjek 3.247 €/m², 95 oglasa), Osijek (med. 3.049 €/m², prosjek 3.109 €/m², 37 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 808 oglasa).