Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 291.991 €
  • Medijana cijene 258.000 €
  • Prosječna površina 72,3 m²
  • Medijana površine 65,0 m²
  • Cijena / m² 4.211 €
  • Medijana €/m² 3.911 €
  • Aktivnih oglasa 48
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 48 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

48 oglasa · prosj. 291.991 € · med. 258.000 € · 4.211 €/m² (med. 3.911 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

291.991 €

Medijana: 258.000 €

Prosječna površina

72,3 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.211 €/m²

Medijana: 3.911 €/m²

Raspon cijena

133.000 – 670.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Gornja Vežica, Donja Vežica.

Najjeftinije: 4.135 €/m² Najskuplje: 4.280 €/m²
Gornja Vežica 4.135 €/m² najjeftinije · 29 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 4.135 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 29 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 226.138 € i površinom oko 57,2 m².

Donja Vežica 4.280 €/m² +4% · 16 ogl.

Donja Vežica ima prosječno 4.280 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 395.034 € i površinom oko 98,4 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 258.000 € (prosjek 291.991 €), a medijana po m² 3.911 €/m² (prosjek 4.211 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.216 €/m²) i Osijek (2.938 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 482.500 € 6.380 € +63% 7.242 € 68
Zadar 449.500 € 4.347 € +11% 4.456 € 68
Rijeka trenutni 258.000 € 3.911 € 4.211 € 48
Zagreb 269.500 € 3.216 € -18% 3.126 € 86
Osijek 239.680 € 2.938 € -25% 2.957 € 26
Pula 186.000 € 2.794 € -29% 2.876 € 805

Za stan u Rijeka trenutno imamo 48 aktivnih oglasa. Na temelju 48 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 291.991 €, prosječna površina 72,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.211 €/m². Raspon cijena kreće se od 133.000 – 670.000 €.

Statistika izračunata na temelju 48 oglasa od ukupno 48 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 15% oglasa za stan (7 od 48 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 24.571 €).

Sniženih oglasa

15%

7/48

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

24.571 €

U Rijeka najviše oglasa (52%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (52%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (15%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 10%
150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 8%
200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 52%
300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 15%
iznad 500.000 € 7 ogl. · 15%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 14 ogl. · 29%
50 – 70 m² 16 ogl. · 33%
70 – 100 m² 12 ogl. · 25%
100 – 150 m² 5 ogl. · 10%
iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

U Rijeka najviše je trosoban stan (30% ponude, prosječno 3.850 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.432 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 5.128 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.850 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.668 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.426 €/m²).

Jednosoban stan 4.432 €/m² · 4 ogl. · 9%
Dvosoban stan 5.128 €/m² · 12 ogl. · 26%
Trosoban stan 3.850 €/m² · 14 ogl. · 30%
Četverosoban stan 3.668 €/m² · 14 ogl. · 30%
Petosoban stan 3.426 €/m² · 2 ogl. · 4%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (13%), Terasa (8%), Garaža (6%).

Parkirno mjesto 6 od 48 ogl. · 13%
Terasa 4 od 48 ogl. · 8%
Garaža 3 od 48 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 291.991 €, a medijana 258.000 €. Raspon cijena kreće se od 133.000 do 670.000 €, na temelju 48 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 4.211 €/m², medijana je 3.911 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.416 do 7.052 €/m².

Trenutno imamo 48 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 48 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 72,3 m² (medijana 65,0 m²), s rasponom od 32,0 do 185,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 48 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 291.991 € (medijana 258.000 €), prosječna površina 72,3 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Gornja Vežica (29 oglasa, prosječno 4.135 €/m²). Također su zastupljeni: Gornja Vežica (4.135 €/m²), Donja Vežica (4.280 €/m²).

Najveći udio oglasa (52%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (52%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (15%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (30% oglasa, prosječno 3.850 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.432 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 5.128 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.850 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.668 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.426 €/m²).

Prema uzorku od 48 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (13% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (8% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 48 oglasa, 15% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 24.571 €.

Gornja Vežica ima prosječno 4.135 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 29 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 226.138 € i površinom oko 57,2 m². Donja Vežica ima prosječno 4.280 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 395.034 € i površinom oko 98,4 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.242 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.456 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.911 €/m², prosjek 4.211 €/m², 48 oglasa), Zagreb (med. 3.216 €/m², prosjek 3.126 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.876 €/m², 805 oglasa).