Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 144.373 €, a medijana 148.000 €. Raspon cijena kreće se od 56.000 do 170.000 €, na temelju 84 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.452 €/m², medijana je 3.134 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.380 do 7.217 €/m².

Trenutno imamo 84 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 84 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 46,3 m² (medijana 42,5 m²), s rasponom od 16,0 do 113,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 84 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 144.373 € (medijana 148.000 €), prosječna površina 46,3 m² (medijana 42,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (23 oglasa, prosječno 3.331 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.331 €/m²), Turnić (4.027 €/m²), Podmurvice (3.402 €/m²).

Najveći udio oglasa (49%) ima cijenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (49%), 150.000 – 200.000 € (49%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (51% oglasa, prosječno 3.324 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (22 oglasa, prosjek 4.483 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (42 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosjek 2.402 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosjek 2.991 €/m²).

Prema uzorku od 84 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (7% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 84 oglasa, 25% (21 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 15.890 €.

Centar ima prosječno 3.331 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 138.391 € i površinom oko 48,9 m². Turnić ima prosječno 4.027 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 154.750 € i površinom oko 39,6 m². Podmurvice ima prosječno 3.402 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 156.833 € i površinom oko 48,2 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.266 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.448 €/m², 69 oglasa), Zagreb (med. 3.223 €/m², prosjek 3.114 €/m², 90 oglasa), Rijeka (med. 3.134 €/m², prosjek 3.452 €/m², 84 oglasa), Osijek (med. 2.997 €/m², prosjek 3.096 €/m², 32 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.922 €/m², 794 oglasa).