Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 149.905 €, a medijana 157.500 €. Raspon cijena kreće se od 56.000 do 180.000 €, na temelju 86 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.490 €/m², medijana je 3.212 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.380 do 7.217 €/m².

Trenutno imamo 86 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 86 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 47,8 m² (medijana 44,0 m²), s rasponom od 16,0 do 113,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 86 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 149.905 € (medijana 157.500 €), prosječna površina 47,8 m² (medijana 44,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (21 oglasa, prosječno 3.309 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.309 €/m²), Turnić (3.830 €/m²), Mlaka (2.866 €/m²).

Najveći udio oglasa (59%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (59%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (49% oglasa, prosječno 3.382 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (25 oglasa, prosjek 4.423 €/m²), dvosoban stan (42 oglasa, prosjek 3.382 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosjek 2.377 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.041 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 1.584 €/m²).

Prema uzorku od 86 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (10% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 86 oglasa, 26% (22 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 15.805 €.

Centar ima prosječno 3.309 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 138.095 € i površinom oko 49,5 m². Turnić ima prosječno 3.830 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 159.125 € i površinom oko 43,3 m². Mlaka ima prosječno 2.866 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 167.625 € i površinom oko 58,9 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.291 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.196 €/m², prosjek 4.360 €/m², 69 oglasa), Zagreb (med. 3.217 €/m², prosjek 3.089 €/m², 90 oglasa), Rijeka (med. 3.212 €/m², prosjek 3.490 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.963 €/m², prosjek 3.076 €/m², 31 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.922 €/m², 791 oglasa).