Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 164.630 €
  • Medijana cijene 170.000 €
  • Prosječna površina 53,4 m²
  • Medijana površine 51,5 m²
  • Cijena / m² 3.334 €
  • Medijana €/m² 3.167 €
  • Aktivnih oglasa 158
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 158 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

158 oglasa · prosj. 164.630 € · med. 170.000 € · 3.334 €/m² (med. 3.167 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

164.630 €

Medijana: 170.000 €

Prosječna površina

53,4 m²

Medijana: 51,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.334 €/m²

Medijana: 3.167 €/m²

Raspon cijena

56.000 – 200.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Turnić i dr..

Najjeftinije: 2.796 €/m² Najskuplje: 4.346 €/m²
Centar 3.228 €/m² +15% · 22 ogl.

Centar ima prosječno 3.228 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 155.841 € i površinom oko 52,8 m².

Belveder 3.414 €/m² +22% · 10 ogl.

Belveder ima prosječno 3.414 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 161.040 € i površinom oko 55,2 m².

Turnić 3.307 €/m² +18% · 8 ogl.

Turnić ima prosječno 3.307 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 175.588 € i površinom oko 53,6 m².

Krnjevo 3.927 €/m² +40% · 5 ogl.

Krnjevo ima prosječno 3.927 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 176.580 € i površinom oko 46,6 m².

Mlaka 2.796 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Mlaka ima prosječno 2.796 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 166.600 € i površinom oko 60,2 m².

Gornja Vežica 4.346 €/m² +55% · 4 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 4.346 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 165.500 € i površinom oko 38,0 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 170.000 € (prosjek 164.630 €), a medijana po m² 3.167 €/m² (prosjek 3.334 €/m²) - skuplje od Split (6.348 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 485.000 € 6.348 € +100% 7.015 € 65
Zadar 410.000 € 4.347 € +37% 4.518 € 77
Zagreb 277.979 € 4.091 € +29% 4.379 € 222
Pula 229.000 € 3.700 € +17% 3.700 € 747
Rijeka trenutni 170.000 € 3.167 € 3.334 € 158
Osijek 243.000 € 3.100 € -2% 3.109 € 39

Za stan u Rijeka trenutno imamo 158 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 164.630 €, prosječna površina 53,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.334 €/m². Raspon cijena kreće se od 56.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 158 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 27% oglasa za stan (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 16.841 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

16.841 €

U Rijeka najviše oglasa (73%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (73%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%
100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 24%
150.000 – 200.000 € 73 ogl. · 73%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 30 – 50 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (40%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%
30 – 50 m² 40 ogl. · 40%
50 – 70 m² 36 ogl. · 36%
70 – 100 m² 13 ogl. · 13%
100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

U Rijeka najviše je dvosoban stan (51% ponude, prosječno 3.416 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (14 oglasa, prosjek 4.585 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvosoban stan (50 oglasa, prosjek 3.416 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosjek 2.857 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 2.329 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosjek 2.568 €/m²).

Jednosoban stan 4.585 €/m² · 14 ogl. · 14%
Jednoiposoban stan 3.310 €/m² · 2 ogl. · 2%
Dvosoban stan 3.416 €/m² · 50 ogl. · 51%
Trosoban stan 2.857 €/m² · 21 ogl. · 21%
Troiposoban stan 2.329 €/m² · 2 ogl. · 2%
Četverosoban stan 2.568 €/m² · 9 ogl. · 9%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (9%), Terasa (5%), Lift (1%), Garaža (1%).

Parkirno mjesto 9 od 100 ogl. · 9%
Terasa 5 od 100 ogl. · 5%
Lift 1 od 100 ogl. · 1%
Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 164.630 €, a medijana 170.000 €. Raspon cijena kreće se od 56.000 do 200.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.334 €/m², medijana je 3.167 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.560 do 6.800 €/m².

Trenutno imamo 158 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 53,4 m² (medijana 51,5 m²), s rasponom od 16,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 158 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 164.630 € (medijana 170.000 €), prosječna površina 53,4 m² (medijana 51,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (22 oglasa, prosječno 3.228 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.228 €/m²), Belveder (3.414 €/m²), Turnić (3.307 €/m²).

Najveći udio oglasa (73%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (73%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (51% oglasa, prosječno 3.416 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (14 oglasa, prosjek 4.585 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvosoban stan (50 oglasa, prosjek 3.416 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosjek 2.857 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 2.329 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (9% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (5% oglasa s tom karakteristikom), Lift (1% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 16.841 €.

Centar ima prosječno 3.228 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 155.841 € i površinom oko 52,8 m². Belveder ima prosječno 3.414 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 161.040 € i površinom oko 55,2 m². Turnić ima prosječno 3.307 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 175.588 € i površinom oko 53,6 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 7.015 €/m², 65 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.518 €/m², 77 oglasa), Zagreb (med. 4.091 €/m², prosjek 4.379 €/m², 222 oglasa), Pula (med. 3.700 €/m², prosjek 3.700 €/m², 747 oglasa), Rijeka (med. 3.167 €/m², prosjek 3.334 €/m², 158 oglasa), Osijek (med. 3.100 €/m², prosjek 3.109 €/m², 39 oglasa).