Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 147.723 €, a medijana 146.000 €. Raspon cijena kreće se od 135.000 do 160.000 €, na temelju 35 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.436 €/m², medijana je 3.383 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.380 do 4.821 €/m².

Trenutno imamo 35 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 48,1 m² (medijana 42,0 m²), s rasponom od 28,0 do 113,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 35 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 147.723 € (medijana 146.000 €), prosječna površina 48,1 m² (medijana 42,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (10 oglasa, prosječno 3.052 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.052 €/m²), Turnić (4.299 €/m²), Gornja Vežica (3.946 €/m²).

Najveći udio oglasa (57%) ima cijenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (57%), 150.000 – 200.000 € (43%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (59% oglasa, prosječno 3.623 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.359 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosjek 3.623 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosjek 2.243 €/m²).

Prema uzorku od 35 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (9% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 35 oglasa, 23% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 14.088 €.

Centar ima prosječno 3.052 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 147.900 € i površinom oko 57,0 m². Turnić ima prosječno 4.299 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 147.600 € i površinom oko 35,2 m². Gornja Vežica ima prosječno 3.946 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 147.200 € i površinom oko 39,4 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.266 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.063 €/m², prosjek 4.347 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.383 €/m², prosjek 3.436 €/m², 35 oglasa), Zagreb (med. 3.238 €/m², prosjek 3.168 €/m², 92 oglasa), Osijek (med. 2.997 €/m², prosjek 3.089 €/m², 32 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.922 €/m², 794 oglasa).