Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 202.493 €, a medijana 208.000 €. Raspon cijena kreće se od 109.000 do 375.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.911 €/m², medijana je 4.029 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.983 do 6.355 €/m².

Trenutno imamo 128 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 51,9 m² (medijana 53,0 m²), s rasponom od 40,0 do 60,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 128 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 202.493 € (medijana 208.000 €), prosječna površina 51,9 m² (medijana 53,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Podmurvice (16 oglasa, prosječno 4.186 €/m²). Također su zastupljeni: Podmurvice (4.186 €/m²), Centar (3.484 €/m²), Belveder (3.803 €/m²).

Najveći udio oglasa (55%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (55%), 300.000 – 500.000 € (1%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (57% oglasa, prosječno 3.983 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.482 €/m²), dvosoban stan (57 oglasa, prosjek 3.983 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosjek 4.022 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.259 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (17% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (13% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 20.168 €.

Podmurvice ima prosječno 4.186 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 226.813 € i površinom oko 54,1 m². Centar ima prosječno 3.484 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 176.692 € i površinom oko 50,0 m². Belveder ima prosječno 3.803 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 207.740 € i površinom oko 54,9 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.241 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.503 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 4.029 €/m², prosjek 3.911 €/m², 128 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.146 €/m², 38 oglasa), Zagreb (med. 2.961 €/m², prosjek 3.180 €/m², 92 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 805 oglasa).