Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 210.537 €, a medijana 209.500 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 350.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.776 €/m², medijana je 3.766 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.153 do 7.073 €/m².

Trenutno imamo 270 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 56,3 m² (medijana 57,5 m²), s rasponom od 40,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 270 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 210.537 € (medijana 209.500 €), prosječna površina 56,3 m² (medijana 57,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Belveder (15 oglasa, prosječno 3.624 €/m²). Također su zastupljeni: Belveder (3.624 €/m²), Centar (3.366 €/m²), Turnić (3.586 €/m²).

Najveći udio oglasa (55%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (38%), 200.000 – 300.000 € (55%), 300.000 – 500.000 € (1%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (52% oglasa, prosječno 3.831 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (51 oglasa, prosjek 3.831 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosjek 3.824 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.229 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (14% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (9% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 13.430 €.

Belveder ima prosječno 3.624 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 202.327 € i površinom oko 55,9 m². Centar ima prosječno 3.366 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 199.250 € i površinom oko 59,9 m². Turnić ima prosječno 3.586 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 207.833 € i površinom oko 57,2 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.112 €/m², prosjek 6.989 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 3.872 €/m², prosjek 4.114 €/m², 71 oglasa), Rijeka (med. 3.766 €/m², prosjek 3.776 €/m², 270 oglasa), Zagreb (med. 3.216 €/m², prosjek 3.187 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa), Pula (med. 2.707 €/m², prosjek 2.844 €/m², 824 oglasa).