Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 130.400 €, a medijana 125.000 €. Raspon cijena kreće se od 56.000 do 199.000 €, na temelju 26 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 4.838 €/m², medijana je 4.552 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.866 do 7.217 €/m².

Trenutno imamo 26 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 27,2 m² (medijana 27,5 m²), s rasponom od 16,0 do 35,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 26 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 130.400 € (medijana 125.000 €), prosječna površina 27,2 m² (medijana 27,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (8 oglasa, prosječno 4.826 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (4.826 €/m²), Belveder (4.555 €/m²), Gornja Vežica (5.066 €/m²).

Najveći udio oglasa (54%) ima cijenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (54%), 150.000 – 200.000 € (27%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednosoban stan (81% oglasa, prosječno 5.017 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (21 oglasa, prosjek 5.017 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.085 €/m²).

Prema uzorku od 26 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (12% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 26 oglasa, 23% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 10.183 €.

Centar ima prosječno 4.826 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kozala). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 122.875 € i površinom oko 26,0 m². Belveder ima prosječno 4.555 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kozala). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 119.475 € i površinom oko 27,3 m². Gornja Vežica ima prosječno 5.066 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kozala). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 163.667 € i površinom oko 32,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.540 €/m², prosjek 7.173 €/m², 64 oglasa), Rijeka (med. 4.552 €/m², prosjek 4.838 €/m², 26 oglasa), Zadar (med. 4.248 €/m², prosjek 4.483 €/m², 81 oglasa), Zagreb (med. 4.203 €/m², prosjek 4.638 €/m², 225 oglasa), Pula (med. 3.307 €/m², prosjek 3.445 €/m², 751 oglasa), Osijek (med. 3.100 €/m², prosjek 3.153 €/m², 41 oglasa).