Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 190.569 €, a medijana 188.000 €. Raspon cijena kreće se od 109.000 do 296.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 4.256 €/m², medijana je 4.275 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.687 do 6.800 €/m².

Trenutno imamo 126 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 45,5 m² (medijana 50,0 m²), s rasponom od 20,0 do 55,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 126 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 190.569 € (medijana 188.000 €), prosječna površina 45,5 m² (medijana 50,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (15 oglasa, prosječno 3.689 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.689 €/m²), Podmurvice (4.218 €/m²), Gornja Vežica (4.815 €/m²).

Najveći udio oglasa (44%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (37%), 200.000 – 300.000 € (44%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (61% oglasa, prosječno 4.150 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (21 oglasa, prosjek 4.572 €/m²), dvosoban stan (61 oglasa, prosjek 4.150 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosjek 4.246 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (13% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (8% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 15.508 €.

Centar ima prosječno 3.689 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 160.933 € i površinom oko 44,1 m². Podmurvice ima prosječno 4.218 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 219.917 € i površinom oko 52,0 m². Gornja Vežica ima prosječno 4.815 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 195.950 € i površinom oko 40,6 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.192 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 4.275 €/m², prosjek 4.256 €/m², 126 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.396 €/m², 67 oglasa), Zagreb (med. 3.217 €/m², prosjek 3.280 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.880 €/m², 800 oglasa).