Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 214.453 €, a medijana 216.500 €. Raspon cijena kreće se od 115.000 do 375.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.917 €/m², medijana je 3.981 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.916 do 6.355 €/m².

Trenutno imamo 107 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 54,9 m² (medijana 55,0 m²), s rasponom od 50,0 do 60,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 107 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 214.453 € (medijana 216.500 €), prosječna površina 54,9 m² (medijana 55,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Podmurvice (20 oglasa, prosječno 4.284 €/m²). Također su zastupljeni: Podmurvice (4.284 €/m²), Turnić (3.680 €/m²), Belveder (3.802 €/m²).

Najveći udio oglasa (65%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (65%), 300.000 – 500.000 € (1%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (54% oglasa, prosječno 3.895 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (53 oglasa, prosjek 3.895 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosjek 4.079 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.282 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (11% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (10% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 15.965 €.

Podmurvice ima prosječno 4.284 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 233.500 € i površinom oko 54,6 m². Turnić ima prosječno 3.680 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 207.333 € i površinom oko 56,2 m². Belveder ima prosječno 3.802 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 209.400 € i površinom oko 55,4 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.099 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.444 €/m², prosjek 4.580 €/m², 73 oglasa), Rijeka (med. 3.981 €/m², prosjek 3.917 €/m², 107 oglasa), Zagreb (med. 3.407 €/m², prosjek 3.516 €/m², 94 oglasa), Osijek (med. 3.049 €/m², prosjek 3.107 €/m², 37 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 807 oglasa).