Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 252.484 €, a medijana 258.000 €. Raspon cijena kreće se od 140.000 do 399.000 €, na temelju 92 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.820 €/m², medijana je 3.846 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.153 do 6.138 €/m².

Trenutno imamo 92 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 92 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 66,1 m² (medijana 66,0 m²), s rasponom od 64,0 do 68,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 92 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 252.484 € (medijana 258.000 €), prosječna površina 66,1 m² (medijana 66,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Drenova (22 oglasa, prosječno 3.900 €/m²). Također su zastupljeni: Drenova (3.900 €/m²), Centar (3.644 €/m²), Belveder (3.868 €/m²).

Najveći udio oglasa (85%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (85%), 300.000 – 500.000 € (5%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (78% oglasa, prosječno 3.911 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.579 €/m²), trosoban stan (70 oglasa, prosjek 3.911 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.543 €/m²).

Prema uzorku od 92 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (11% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (4% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 92 oglasa, 18% (17 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 10.735 €.

Drenova ima prosječno 3.900 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 253.614 € i površinom oko 65,0 m². Centar ima prosječno 3.644 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 239.353 € i površinom oko 65,8 m². Belveder ima prosječno 3.868 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 254.821 € i površinom oko 65,9 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.274 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.361 €/m², prosjek 4.532 €/m², 73 oglasa), Rijeka (med. 3.846 €/m², prosjek 3.820 €/m², 92 oglasa), Zagreb (med. 3.225 €/m², prosjek 3.247 €/m², 95 oglasa), Osijek (med. 3.049 €/m², prosjek 3.109 €/m², 37 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 808 oglasa).