Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 255.719 €, a medijana 240.000 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 395.000 €, na temelju 59 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.456 €/m², medijana je 3.219 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.644 do 5.486 €/m².

Trenutno imamo 59 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 59 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 74,0 m² (medijana 74,0 m²), s rasponom od 72,0 do 76,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 59 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 255.719 € (medijana 240.000 €), prosječna površina 74,0 m² (medijana 74,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (14 oglasa, prosječno 3.579 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.579 €/m²), Trsat (4.155 €/m²), Škurinje (3.118 €/m²).

Najveći udio oglasa (58%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (58%), 300.000 – 500.000 € (20%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (72% oglasa, prosječno 3.640 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (6 oglasa, prosjek 2.623 €/m²), trosoban stan (41 oglasa, prosjek 3.640 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.094 €/m²).

Prema uzorku od 59 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (10% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 59 oglasa, 27% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 12.781 €.

Centar ima prosječno 3.579 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Škurinje). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 265.743 € i površinom oko 74,4 m². Trsat ima prosječno 4.155 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Škurinje). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 310.333 € i površinom oko 74,7 m². Škurinje ima prosječno 3.118 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 232.917 € i površinom oko 74,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.274 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.361 €/m², prosjek 4.532 €/m², 73 oglasa), Zagreb (med. 3.225 €/m², prosjek 3.247 €/m², 95 oglasa), Rijeka (med. 3.219 €/m², prosjek 3.456 €/m², 59 oglasa), Osijek (med. 3.049 €/m², prosjek 3.109 €/m², 37 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 808 oglasa).