Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Umag iznosi 358.862 €, a medijana 318.000 €. Raspon cijena kreće se od 195.000 do 905.000 €, na temelju 97 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Umag iznosi oko 4.378 €/m², medijana je 4.247 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.452 do 8.619 €/m².

Trenutno imamo 97 aktivnih oglasa za stan u Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 81,3 m² (medijana 73,0 m²), s rasponom od 42,0 do 142,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 97 aktivnih oglasa, tržište za stan u Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 358.862 € (medijana 318.000 €), prosječna površina 81,3 m² (medijana 73,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Savudrija (5 oglasa, prosječno 4.203 €/m²). Također su zastupljeni: Savudrija (4.203 €/m²), Zambratija (3.322 €/m²).

Najveći udio oglasa (49%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (49%), iznad 500.000 € (10%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (72% oglasa, prosječno 4.377 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.443 €/m²), trosoban stan (70 oglasa, prosjek 4.377 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosjek 4.776 €/m²).

Prema uzorku od 97 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (94% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (29% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 97 oglasa, 19% (18 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 20.083 €.

Savudrija ima prosječno 4.203 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 372.411 € i površinom oko 85,4 m². Zambratija ima prosječno 3.322 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 356.636 € i površinom oko 107,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 6.923 €/m², 71 oglasa), Umag (med. 4.247 €/m², prosjek 4.378 €/m², 97 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.272 €/m², 70 oglasa), Rijeka (med. 3.599 €/m², prosjek 3.927 €/m², 780 oglasa), Zagreb (med. 3.203 €/m², prosjek 3.098 €/m², 83 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa).