Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Umagu iznosi 371.391 €, a medijana 322.000 €. Raspon cijena kreće se od 195.000 do 905.000 €, na temelju 90 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Umagu iznosi oko 4.491 €/m², medijana je 4.419 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.626 do 8.619 €/m².

Trenutno imamo 90 aktivnih oglasa za stanove u Umagu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 90 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 82,1 m² (medijana 73,0 m²), s rasponom od 42,0 do 142,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 90 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Umagu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 371.391 € (medijana 322.000 €), prosječna površina 82,1 m² (medijana 73,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Savudrija (5 oglasa, prosječno 4.203 €/m²). Također su zastupljeni: Savudrija (4.203 €/m²), Zambratija (3.494 €/m²).

Najveći udio oglasa (54%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (54%), iznad 500.000 € (11%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (73% oglasa, prosječno 4.480 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.464 €/m²), trosoban stan (66 oglasa, prosjek 4.480 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosjek 4.872 €/m²).

Prema uzorku od 90 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (94% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (31% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 90 oglasa, 21% (19 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 21.309 €.

Savudrija ima prosječno 4.203 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 372.411 € i površinom oko 85,4 m². Zambratija ima prosječno 3.494 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 374.917 € i površinom oko 107,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.063 €/m², 67 oglasa), Zagreb (med. 4.732 €/m², prosjek 4.880 €/m², 223 oglasa), Zadar (med. 4.444 €/m², prosjek 4.604 €/m², 76 oglasa), Umag (med. 4.419 €/m², prosjek 4.491 €/m², 90 oglasa), Rijeka (med. 3.660 €/m², prosjek 3.738 €/m², 816 oglasa), Osijek (med. 3.095 €/m², prosjek 3.099 €/m², 41 oglasa).