Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Zagrebu iznosi 314.875 €, a medijana 290.000 €. Raspon cijena kreće se od 133.725 do 870.000 €, na temelju 43 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Zagrebu iznosi oko 3.295 €/m², medijana je 3.222 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.543 do 7.241 €/m².

Trenutno imamo 43 aktivnih oglasa za stanove u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 43 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 105,7 m² (medijana 94,0 m²), s rasponom od 29,0 do 324,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 43 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 314.875 € (medijana 290.000 €), prosječna površina 105,7 m² (medijana 94,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sesvete (11 oglasa, prosječno 3.267 €/m²). Također su zastupljeni: Sesvete (3.267 €/m²), Maksimir (2.819 €/m²), Donji Grad (3.045 €/m²).

Najveći udio oglasa (44%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (42%), iznad 500.000 € (2%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (36% oglasa, prosječno 3.408 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.882 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.116 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.408 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.215 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosjek 2.593 €/m²).

Prema uzorku od 43 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (19% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (12% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 43 oglasa, 5% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 13.933 €.

Sesvete ima prosječno 3.267 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 294.314 € i površinom oko 89,5 m². Maksimir ima prosječno 2.819 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 295.667 € i površinom oko 106,8 m². Donji Grad ima prosječno 3.045 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 346.000 € i površinom oko 113,4 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.177 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.383 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.671 €/m², prosjek 3.898 €/m², 823 oglasa), Zagreb (med. 3.222 €/m², prosjek 3.295 €/m², 43 oglasa), Osijek (med. 2.997 €/m², prosjek 3.089 €/m², 32 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.922 €/m², 794 oglasa).