Filteri i kontekst

Tržište - Zagreb

  • Prosječna cijena 361.053 €
  • Medijana cijene 285.600 €
  • Prosječna površina 111,1 m²
  • Medijana površine 84,0 m²
  • Cijena / m² 3.320 €
  • Medijana €/m² 3.224 €
  • Aktivnih oglasa 59
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 59 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

59 oglasa · prosj. 361.053 € · med. 285.600 € · 3.320 €/m² (med. 3.224 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Zagreb

Prosječna cijena

361.053 €

Medijana: 285.600 €

Prosječna površina

111,1 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.320 €/m²

Medijana: 3.224 €/m²

Raspon cijena

125.000 – 3.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zagreb za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Sesvete, Donja Dubrava, Donji Grad i dr..

Najjeftinije: 2.341 €/m² Najskuplje: 4.858 €/m²
Sesvete 3.265 €/m² +39% · 19 ogl.

Sesvete ima prosječno 3.265 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Črnomerec). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 284.922 € i površinom oko 86,8 m².

Donja Dubrava 4.001 €/m² +71% · 5 ogl.

Donja Dubrava ima prosječno 4.001 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dijela grada (Črnomerec). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 268.890 € i površinom oko 67,2 m².

Donji Grad 3.341 €/m² +43% · 5 ogl.

Donji Grad ima prosječno 3.341 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Črnomerec). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 322.880 € i površinom oko 99,4 m².

Maksimir 2.933 €/m² +25% · 5 ogl.

Maksimir ima prosječno 2.933 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Črnomerec). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 264.800 € i površinom oko 93,8 m².

Centar 4.858 €/m² +108% · 4 ogl.

Centar ima prosječno 4.858 €/m² - 108% iznad najjeftinijeg dijela grada (Črnomerec). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 308.063 € i površinom oko 66,0 m².

Črnomerec 2.341 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Črnomerec ima prosječno 2.341 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 413.150 € i površinom oko 195,3 m².

Usporedba gradova

Za stan u Zagreb medijana cijene je 285.600 € (prosjek 361.053 €), a medijana po m² 3.224 €/m² (prosjek 3.320 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.361 €/m²), a jeftinije od Osijek (3.049 €/m²) i Pula (2.798 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 480.000 € 6.380 € +98% 7.274 € 69
Zadar 400.000 € 4.361 € +35% 4.532 € 73
Rijeka 262.500 € 3.435 € +7% 3.719 € 813
Zagreb trenutni 285.600 € 3.224 € 3.320 € 59
Osijek 236.800 € 3.049 € -5% 3.109 € 37
Pula 174.000 € 2.798 € -13% 2.922 € 808

Za stan u Zagreb trenutno imamo 59 aktivnih oglasa. Na temelju 59 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 361.053 €, prosječna površina 111,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.320 €/m². Raspon cijena kreće se od 125.000 – 3.900.000 €.

Statistika izračunata na temelju 59 oglasa od ukupno 59 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Zagreb je 8% oglasa za stan (5 od 59 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 22.082 €).

Sniženih oglasa

8%

5/59

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

22.082 €

U Zagreb najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (3%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 5%
150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 8%
200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 44%
300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 39%
iznad 500.000 € 2 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Zagreb je 70 – 100 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (37%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (14%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 8%
50 – 70 m² 12 ogl. · 20%
70 – 100 m² 22 ogl. · 37%
100 – 150 m² 12 ogl. · 20%
iznad 150 m² 8 ogl. · 14%

U Zagreb najviše je trosoban stan (39% ponude, prosječno 3.543 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.062 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.983 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosjek 3.543 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.225 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosjek 2.706 €/m²).

Jednosoban stan 3.062 €/m² · 2 ogl. · 3%
Dvosoban stan 3.983 €/m² · 5 ogl. · 8%
Trosoban stan 3.543 €/m² · 23 ogl. · 39%
Četverosoban stan 3.225 €/m² · 19 ogl. · 32%
Petosoban stan 2.706 €/m² · 10 ogl. · 17%

Među oglasima za stan u Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (17%), Terasa (17%), Garaža (7%).

Parkirno mjesto 10 od 59 ogl. · 17%
Terasa 10 od 59 ogl. · 17%
Garaža 4 od 59 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Zagreb

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Zagrebu iznosi 361.053 €, a medijana 285.600 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 3.900.000 €, na temelju 59 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Zagrebu iznosi oko 3.320 €/m², medijana je 3.224 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.543 do 5.833 €/m².

Trenutno imamo 59 aktivnih oglasa za stanove u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 59 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 111,1 m² (medijana 84,0 m²), s rasponom od 36,0 do 789,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 59 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 361.053 € (medijana 285.600 €), prosječna površina 111,1 m² (medijana 84,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sesvete (19 oglasa, prosječno 3.265 €/m²). Također su zastupljeni: Sesvete (3.265 €/m²), Donja Dubrava (4.001 €/m²), Donji Grad (3.341 €/m²).

Najveći udio oglasa (44%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (3%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (39% oglasa, prosječno 3.543 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.062 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.983 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosjek 3.543 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.225 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosjek 2.706 €/m²).

Prema uzorku od 59 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (17% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (17% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 59 oglasa, 8% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 22.082 €.

Sesvete ima prosječno 3.265 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Črnomerec). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 284.922 € i površinom oko 86,8 m². Donja Dubrava ima prosječno 4.001 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dijela grada (Črnomerec). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 268.890 € i površinom oko 67,2 m². Donji Grad ima prosječno 3.341 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Črnomerec). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 322.880 € i površinom oko 99,4 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.274 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.361 €/m², prosjek 4.532 €/m², 73 oglasa), Rijeka (med. 3.435 €/m², prosjek 3.719 €/m², 813 oglasa), Zagreb (med. 3.224 €/m², prosjek 3.320 €/m², 59 oglasa), Osijek (med. 3.049 €/m², prosjek 3.109 €/m², 37 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 808 oglasa).