Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Zagrebu iznosi 476.813 €, a medijana 269.500 €. Raspon cijena kreće se od 83.000 do 3.900.000 €, na temelju 16 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Zagrebu iznosi oko 3.212 €/m², medijana je 2.724 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.743 do 6.200 €/m².

Trenutno imamo 16 aktivnih oglasa za stanove u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 136,9 m² (medijana 83,0 m²), s rasponom od 36,0 do 789,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 16 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 476.813 € (medijana 269.500 €), prosječna površina 136,9 m² (medijana 83,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Novi Zagreb - Istok (3 oglasa, prosječno 2.071 €/m²). Također su zastupljeni: Novi Zagreb - Istok (2.071 €/m²), Centar (6.017 €/m²), Donji Grad (2.430 €/m²).

Najveći udio oglasa (38%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (25%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (27% oglasa, prosječno 4.810 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.810 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosjek 2.453 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.803 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.012 €/m²).

Prema uzorku od 16 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (25% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (19% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (19% oglasa s tom karakteristikom).

Novi Zagreb - Istok ima prosječno 2.071 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 207.333 € i površinom oko 103,7 m². Centar ima prosječno 6.017 €/m² - 191% iznad najjeftinijeg dijela grada (Novi Zagreb - Istok). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 244.500 € i površinom oko 40,5 m². Donji Grad ima prosječno 2.430 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Novi Zagreb - Istok). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 270.000 € i površinom oko 109,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.308 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.453 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.553 €/m², prosjek 3.705 €/m², 816 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 797 oglasa), Zagreb (med. 2.724 €/m², prosjek 3.212 €/m², 16 oglasa).