Filteri i kontekst

Tržište - Zagreb

  • Prosječna cijena 331.147 €
  • Medijana cijene 278.000 €
  • Prosječna površina 82,1 m²
  • Medijana površine 76,0 m²
  • Cijena / m² 4.108 €
  • Medijana €/m² 3.759 €
  • Aktivnih oglasa 93
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 93 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

93 oglasa · prosj. 331.147 € · med. 278.000 € · 4.108 €/m² (med. 3.759 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Zagreb

Prosječna cijena

331.147 €

Medijana: 278.000 €

Prosječna površina

82,1 m²

Medijana: 76,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.108 €/m²

Medijana: 3.759 €/m²

Raspon cijena

83.000 – 1.250.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zagreb za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Sesvete, Donji Grad, Maksimir i dr..

Najjeftinije: 3.122 €/m² Najskuplje: 5.069 €/m²
Sesvete 3.122 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Sesvete ima prosječno 3.122 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 250.731 € i površinom oko 80,3 m².

Donji Grad 4.757 €/m² +52% · 11 ogl.

Donji Grad ima prosječno 4.757 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 459.309 € i površinom oko 94,7 m².

Maksimir 4.515 €/m² +45% · 7 ogl.

Maksimir ima prosječno 4.515 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 384.071 € i površinom oko 82,3 m².

Sveta Klara 4.037 €/m² +29% · 7 ogl.

Sveta Klara ima prosječno 4.037 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 268.474 € i površinom oko 66,6 m².

Gaišće 3.489 €/m² +12% · 5 ogl.

Gaišće ima prosječno 3.489 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 330.598 € i površinom oko 96,0 m².

Laščina 5.069 €/m² +62% · 3 ogl.

Laščina ima prosječno 5.069 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 325.417 € i površinom oko 64,3 m².

Usporedba gradova

Za stan u Zagreb medijana cijene je 278.000 € (prosjek 331.147 €), a medijana po m² 3.759 €/m² (prosjek 4.108 €/m²) - skuplje od Split (6.148 €/m²) i Zadar (4.414 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.556 €/m²) i Pula (3.405 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 458.000 € 6.148 € +64% 6.443 € 67
Zadar 394.475 € 4.414 € +17% 4.500 € 76
Zagreb trenutni 278.000 € 3.759 € 4.108 € 93
Rijeka 248.000 € 3.556 € -5% 3.622 € 819
Pula 208.300 € 3.405 € -9% 3.526 € 746
Osijek 243.000 € 3.095 € -18% 3.099 € 41

Za stan u Zagreb trenutno imamo 93 aktivnih oglasa. Na temelju 93 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 331.147 €, prosječna površina 82,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.108 €/m². Raspon cijena kreće se od 83.000 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na temelju 93 oglasa od ukupno 93 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Zagreb je 5% oglasa za stan (5 od 93 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 27.882 €).

Sniženih oglasa

5%

5/93

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

27.882 €

U Zagreb najviše oglasa (45%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 8%
150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%
200.000 – 300.000 € 42 ogl. · 45%
300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 29%
iznad 500.000 € 10 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Zagreb je 70 – 100 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%
30 – 50 m² 13 ogl. · 14%
50 – 70 m² 23 ogl. · 25%
70 – 100 m² 35 ogl. · 38%
100 – 150 m² 12 ogl. · 13%
iznad 150 m² 8 ogl. · 9%

U Zagreb najviše je trosoban stan (44% ponude, prosječno 4.051 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.417 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 4.624 €/m²), trosoban stan (41 oglasa, prosjek 4.051 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosjek 3.699 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.208 €/m²).

Jednosoban stan 4.417 €/m² · 6 ogl. · 6%
Dvosoban stan 4.624 €/m² · 17 ogl. · 18%
Trosoban stan 4.051 €/m² · 41 ogl. · 44%
Četverosoban stan 3.699 €/m² · 22 ogl. · 24%
Petosoban stan 4.208 €/m² · 7 ogl. · 8%

Među oglasima za stan u Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (39%), Garaža (24%), Terasa (19%).

Parkirno mjesto 36 od 93 ogl. · 39%
Garaža 22 od 93 ogl. · 24%
Terasa 18 od 93 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Zagreb

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Zagrebu iznosi 331.147 €, a medijana 278.000 €. Raspon cijena kreće se od 83.000 do 1.250.000 €, na temelju 93 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Zagrebu iznosi oko 4.108 €/m², medijana je 3.759 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.649 do 11.956 €/m².

Trenutno imamo 93 aktivnih oglasa za stanove u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 93 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 82,1 m² (medijana 76,0 m²), s rasponom od 20,0 do 191,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 93 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 331.147 € (medijana 278.000 €), prosječna površina 82,1 m² (medijana 76,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sesvete (12 oglasa, prosječno 3.122 €/m²). Također su zastupljeni: Sesvete (3.122 €/m²), Donji Grad (4.757 €/m²), Maksimir (4.515 €/m²).

Najveći udio oglasa (45%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (29%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (44% oglasa, prosječno 4.051 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.417 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 4.624 €/m²), trosoban stan (41 oglasa, prosjek 4.051 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosjek 3.699 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.208 €/m²).

Prema uzorku od 93 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (39% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (24% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (19% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 93 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 27.882 €.

Sesvete ima prosječno 3.122 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 250.731 € i površinom oko 80,3 m². Donji Grad ima prosječno 4.757 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 459.309 € i površinom oko 94,7 m². Maksimir ima prosječno 4.515 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 384.071 € i površinom oko 82,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.148 €/m², prosjek 6.443 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.414 €/m², prosjek 4.500 €/m², 76 oglasa), Zagreb (med. 3.759 €/m², prosjek 4.108 €/m², 93 oglasa), Rijeka (med. 3.556 €/m², prosjek 3.622 €/m², 819 oglasa), Pula (med. 3.405 €/m², prosjek 3.526 €/m², 746 oglasa), Osijek (med. 3.095 €/m², prosjek 3.099 €/m², 41 oglasa).