Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Zagrebu iznosi 415.449 €, a medijana 329.560 €. Raspon cijena kreće se od 244.890 do 3.900.000 €, na temelju 54 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Zagrebu iznosi oko 3.205 €/m², medijana je 3.155 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.543 do 6.200 €/m².

Trenutno imamo 54 aktivnih oglasa za stanove u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 54 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 133,3 m² (medijana 104,0 m²), s rasponom od 45,0 do 789,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 54 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 415.449 € (medijana 329.560 €), prosječna površina 133,3 m² (medijana 104,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sesvete (13 oglasa, prosječno 3.350 €/m²). Također su zastupljeni: Sesvete (3.350 €/m²), Centar (4.740 €/m²), Gornji Grad - Medveščak (3.214 €/m²).

Najveći udio oglasa (54%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (54%), iznad 500.000 € (6%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (43% oglasa, prosječno 3.112 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.514 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosjek 3.112 €/m²), petosoban stan (14 oglasa, prosjek 2.631 €/m²).

Prema uzorku od 54 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (20% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (20% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 54 oglasa, 11% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 17.318 €.

Sesvete ima prosječno 3.350 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dijela grada (Črnomerec). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 311.824 € i površinom oko 92,8 m². Centar ima prosječno 4.740 €/m² - 121% iznad najjeftinijeg dijela grada (Črnomerec). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 337.650 € i površinom oko 74,6 m². Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 3.214 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Črnomerec). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.189.000 € i površinom oko 303,2 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.042 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.499 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.587 €/m², prosjek 3.756 €/m², 797 oglasa), Zagreb (med. 3.155 €/m², prosjek 3.205 €/m², 54 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.866 €/m², 801 oglasa).