Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Zagrebu iznosi 341.711 €, a medijana 269.500 €. Raspon cijena kreće se od 98.000 do 3.900.000 €, na temelju 56 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Zagrebu iznosi oko 2.896 €/m², medijana je 2.790 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.323 do 7.241 €/m².

Trenutno imamo 56 aktivnih oglasa za stanove u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 56 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 117,0 m² (medijana 93,5 m²), s rasponom od 29,0 do 789,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 56 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 341.711 € (medijana 269.500 €), prosječna površina 117,0 m² (medijana 93,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sesvete (13 oglasa, prosječno 3.170 €/m²). Također su zastupljeni: Sesvete (3.170 €/m²), Donji Grad (2.824 €/m²), Gornji Grad - Medveščak (2.764 €/m²).

Najveći udio oglasa (34%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (32%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (34% oglasa, prosječno 2.810 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.455 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosjek 2.820 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosjek 2.907 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosjek 2.810 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosjek 2.598 €/m²).

Prema uzorku od 56 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (25% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (20% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 56 oglasa, 11% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 17.841 €.

Sesvete ima prosječno 3.170 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Črnomerec). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 265.543 € i površinom oko 83,5 m². Donji Grad ima prosječno 2.824 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Črnomerec). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 215.629 € i površinom oko 80,6 m². Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 2.764 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Črnomerec). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 968.000 € i površinom oko 258,2 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.008 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.001 €/m², prosjek 4.184 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.411 €/m², prosjek 3.675 €/m², 821 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.941 €/m², 789 oglasa), Zagreb (med. 2.790 €/m², prosjek 2.896 €/m², 56 oglasa).