Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Zadru iznosi 903.102 €, a medijana 800.000 €. Raspon cijena kreće se od 520.000 do 1.850.000 €, na temelju 23 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Zadru iznosi oko 4.400 €/m², medijana je 4.408 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.350 do 6.520 €/m².

Trenutno imamo 23 aktivnih oglasa za nekretnine u Zadru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 223,6 m² (medijana 169,0 m²), s rasponom od 101,0 do 454,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 23 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zadru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 903.102 € (medijana 800.000 €), prosječna površina 223,6 m² (medijana 169,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Petrčane (9 oglasa, prosječno 4.441 €/m²). Također su zastupljeni: Petrčane (4.441 €/m²), Kožino (5.092 €/m²), Arbanasi (2.675 €/m²).

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: iznad 500.000 € (100%).

Prema uzorku od 23 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (52% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (26% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 23 oglasa, 17% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 130.630 €.

Petrčane ima prosječno 4.441 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dijela grada (Arbanasi). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 831.483 € i površinom oko 212,7 m². Kožino ima prosječno 5.092 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dijela grada (Arbanasi). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.059.125 € i površinom oko 215,6 m². Arbanasi ima prosječno 2.675 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 560.000 € i površinom oko 272,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.493 €/m², prosjek 4.853 €/m², 107 oglasa), Zadar (med. 4.408 €/m², prosjek 4.400 €/m², 23 oglasa), Zagreb (med. 3.616 €/m², prosjek 3.850 €/m², 362 oglasa), Rijeka (med. 3.528 €/m², prosjek 3.612 €/m², 1.043 oglasa), Pula (med. 3.251 €/m², prosjek 3.261 €/m², 1.052 oglasa), Osijek (med. 2.920 €/m², prosjek 2.644 €/m², 57 oglasa).