Filteri i kontekst

Tržište - Medulin

  • Prosječna cijena 354.559 €
  • Medijana cijene 292.350 €
  • Prosječna površina 77,8 m²
  • Medijana površine 67,0 m²
  • Cijena / m² 4.651 €
  • Medijana €/m² 4.762 €
  • Aktivnih oglasa 280
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 280 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

280 oglasa · prosj. 354.559 € · med. 292.350 € · 4.651 €/m² (med. 4.762 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Medulin

Prosječna cijena

354.559 €

Medijana: 292.350 €

Prosječna površina

77,8 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.651 €/m²

Medijana: 4.762 €/m²

Raspon cijena

120.000 – 800.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Medulin za stan / apartman - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Premantura, Banjole, Pješčana Uvala.

Najjeftinije: 3.396 €/m² Najskuplje: 4.167 €/m²
Premantura 4.167 €/m² +23% · 4 ogl.

Premantura ima prosječno 4.167 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 4 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 403.500 € i površinom oko 94,8 m².

Banjole 3.878 €/m² +14% · 4 ogl.

Banjole ima prosječno 3.878 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 4 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 275.000 € i površinom oko 78,8 m².

Pješčana Uvala 3.396 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Pješčana Uvala ima prosječno 3.396 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 477.500 € i površinom oko 148,5 m².

Usporedba gradova

Za stan / apartman u Medulin medijana cijene je 292.350 € (prosjek 354.559 €), a medijana po m² 4.762 €/m² (prosjek 4.651 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.199 €/m²) i Rijeka (3.310 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 487.500 € 6.459 € +36% 7.291 € 67
Medulin trenutni 292.350 € 4.762 € 4.651 € 280
Zadar 444.943 € 4.199 € -12% 4.438 € 68
Rijeka 267.250 € 3.310 € -30% 3.490 € 821
Zagreb 275.791 € 3.136 € -34% 2.978 € 87
Osijek 239.680 € 2.938 € -38% 2.957 € 26

Za stan / apartman u Medulin trenutno imamo 280 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 354.559 €, prosječna površina 77,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.651 €/m². Raspon cijena kreće se od 120.000 – 800.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 280 rezultata pretrage. Kategorija: stan / apartman, prodaja.

U Medulin je 9% oglasa za stan / apartman (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 2% (oko 7.332 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Prosj. sniženje

2%

Prosj. iznos

7.332 €

U Medulin najviše oglasa (31%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (26%).

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%
150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%
200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%
300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 22%
iznad 500.000 € 26 ogl. · 26%

Najčešća kvadratura u Medulin je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%
30 – 50 m² 20 ogl. · 20%
50 – 70 m² 27 ogl. · 27%
70 – 100 m² 24 ogl. · 24%
100 – 150 m² 20 ogl. · 20%
iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Medulin najviše je trosoban stan (40% ponude, prosječno 4.552 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (24 oglasa, prosjek 5.229 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.514 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosjek 4.869 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosjek 4.552 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.790 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.855 €/m²).

Jednosoban stan 5.229 €/m² · 24 ogl. · 24%
Jednoiposoban stan 3.514 €/m² · 4 ogl. · 4%
Dvosoban stan 4.869 €/m² · 26 ogl. · 27%
Trosoban stan 4.552 €/m² · 39 ogl. · 40%
Četverosoban stan 2.790 €/m² · 3 ogl. · 3%
Petosoban stan 2.855 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan / apartman u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (57%), Terasa (29%), Lift (19%), Garaža (11%).

Parkirno mjesto 57 od 100 ogl. · 57%
Terasa 29 od 100 ogl. · 29%
Lift 19 od 100 ogl. · 19%
Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Medulin

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / apartman u Medulinu iznosi 354.559 €, a medijana 292.350 €. Raspon cijena kreće se od 120.000 do 800.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / apartman u Medulinu iznosi oko 4.651 €/m², medijana je 4.762 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.716 do 6.779 €/m².

Trenutno imamo 280 aktivnih oglasa za stan / apartman u Medulinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 77,8 m² (medijana 67,0 m²), s rasponom od 26,0 do 197,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 280 aktivnih oglasa, tržište za stan / apartman u Medulinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 354.559 € (medijana 292.350 €), prosječna površina 77,8 m² (medijana 67,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Premantura (4 oglasa, prosječno 4.167 €/m²). Također su zastupljeni: Premantura (4.167 €/m²), Banjole (3.878 €/m²), Pješčana Uvala (3.396 €/m²).

Najveći udio oglasa (31%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (26%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (40% oglasa, prosječno 4.552 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (24 oglasa, prosjek 5.229 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.514 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosjek 4.869 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosjek 4.552 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.790 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (57% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (29% oglasa s tom karakteristikom), Lift (19% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 2%, odnosno oko 7.332 €.

Premantura ima prosječno 4.167 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 4 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 403.500 € i površinom oko 94,8 m². Banjole ima prosječno 3.878 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 4 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 275.000 € i površinom oko 78,8 m². Pješčana Uvala ima prosječno 3.396 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 477.500 € i površinom oko 148,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / apartman: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.291 €/m², 67 oglasa), Medulin (med. 4.762 €/m², prosjek 4.651 €/m², 280 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.438 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.310 €/m², prosjek 3.490 €/m², 821 oglasa), Zagreb (med. 3.136 €/m², prosjek 2.978 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa).