Filteri i kontekst

Tržište - Medulin

  • Prosječna cijena 1.086.912 €
  • Medijana cijene 872.500 €
  • Prosječna površina 338,7 m²
  • Medijana površine 265,0 m²
  • Cijena / m² 3.662 €
  • Medijana €/m² 3.113 €
  • Aktivnih oglasa 170
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 170 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

170 oglasa · prosj. 1.086.912 € · med. 872.500 € · 3.662 €/m² (med. 3.113 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Medulin

Prosječna cijena

1.086.912 €

Medijana: 872.500 €

Prosječna površina

338,7 m²

Medijana: 265,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.662 €/m²

Medijana: 3.113 €/m²

Raspon cijena

150.000 – 3.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Medulin za stan / kuća / apartman - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Pomer, Pješčana Uvala, Banjole i dr..

Najjeftinije: 1.887 €/m² Najskuplje: 4.743 €/m²
Pomer 4.743 €/m² +151% · 7 ogl.

Pomer ima prosječno 4.743 €/m² - 151% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mukalba). U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća / apartman, s prosječnom cijenom od 1.108.429 € i površinom oko 247,9 m².

Pješčana Uvala 4.104 €/m² +117% · 5 ogl.

Pješčana Uvala ima prosječno 4.104 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mukalba). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća / apartman, s prosječnom cijenom od 1.426.000 € i površinom oko 389,4 m².

Banjole 4.415 €/m² +134% · 4 ogl.

Banjole ima prosječno 4.415 €/m² - 134% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mukalba). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / apartman, s prosječnom cijenom od 1.017.500 € i površinom oko 318,3 m².

Vinkuran 3.538 €/m² +87% · 3 ogl.

Vinkuran ima prosječno 3.538 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mukalba). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / apartman, s prosječnom cijenom od 1.016.667 € i površinom oko 356,3 m².

Premantura 3.754 €/m² +99% · 2 ogl.

Premantura ima prosječno 3.754 €/m² - 99% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mukalba). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća / apartman, s prosječnom cijenom od 1.700.000 € i površinom oko 447,5 m².

Mukalba 1.887 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Mukalba ima prosječno 1.887 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća / apartman, s prosječnom cijenom od 947.000 € i površinom oko 505,0 m².

Usporedba gradova

Za stan / kuća / apartman u Medulin medijana cijene je 872.500 € (prosjek 1.086.912 €), a medijana po m² 3.113 €/m² (prosjek 3.662 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.199 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.938 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 482.500 € 6.380 € +105% 7.229 € 67
Zadar 402.775 € 4.199 € +35% 4.414 € 68
Rijeka 297.250 € 3.641 € +17% 3.802 € 814
Zagreb 276.479 € 3.213 € +3% 3.038 € 87
Medulin trenutni 872.500 € 3.113 € 3.662 € 170
Osijek 239.680 € 2.938 € -6% 2.957 € 26

Za stan / kuća / apartman u Medulin trenutno imamo 170 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.086.912 €, prosječna površina 338,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.662 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 3.500.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 170 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća / apartman, prodaja.

U Medulin je 12% oglasa za stan / kuća / apartman (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 141.042 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

141.042 €

U Medulin najviše oglasa (87%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (87%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 12%
iznad 500.000 € 87 ogl. · 87%

Najčešća kvadratura u Medulin je iznad 150 m² (94% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (94%).

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%
iznad 150 m² 94 ogl. · 94%

U Medulin najviše je četverosoban stan (34% ponude, prosječno 4.939 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 2.838 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.054 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosjek 4.074 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosjek 4.939 €/m²), petosoban stan (16 oglasa, prosjek 3.713 €/m²).

Jednosoban stan 2.838 €/m² · 7 ogl. · 11%
Dvosoban stan 2.054 €/m² · 3 ogl. · 5%
Trosoban stan 4.074 €/m² · 16 ogl. · 25%
Četverosoban stan 4.939 €/m² · 22 ogl. · 34%
Petosoban stan 3.713 €/m² · 16 ogl. · 25%

Među oglasima za stan / kuća / apartman u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (56%), Garaža (19%), Lift (6%), Terasa (4%).

Parkirno mjesto 56 od 100 ogl. · 56%
Garaža 19 od 100 ogl. · 19%
Lift 6 od 100 ogl. · 6%
Terasa 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Medulin

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / kuća / apartman u Medulinu iznosi 1.086.912 €, a medijana 872.500 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 3.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / kuća / apartman u Medulinu iznosi oko 3.662 €/m², medijana je 3.113 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 99 do 10.200 €/m².

Trenutno imamo 170 aktivnih oglasa za stan / kuća / apartman u Medulinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 338,7 m² (medijana 265,0 m²), s rasponom od 150,0 do 1.507,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 170 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća / apartman u Medulinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.086.912 € (medijana 872.500 €), prosječna površina 338,7 m² (medijana 265,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Pomer (7 oglasa, prosječno 4.743 €/m²). Također su zastupljeni: Pomer (4.743 €/m²), Pješčana Uvala (4.104 €/m²), Banjole (4.415 €/m²).

Najveći udio oglasa (87%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (87%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (34% oglasa, prosječno 4.939 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 2.838 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.054 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosjek 4.074 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosjek 4.939 €/m²), petosoban stan (16 oglasa, prosjek 3.713 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (56% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (19% oglasa s tom karakteristikom), Lift (6% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 141.042 €.

Pomer ima prosječno 4.743 €/m² - 151% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mukalba). U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća / apartman, s prosječnom cijenom od 1.108.429 € i površinom oko 247,9 m². Pješčana Uvala ima prosječno 4.104 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mukalba). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća / apartman, s prosječnom cijenom od 1.426.000 € i površinom oko 389,4 m². Banjole ima prosječno 4.415 €/m² - 134% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mukalba). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / apartman, s prosječnom cijenom od 1.017.500 € i površinom oko 318,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / kuća / apartman: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.229 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.414 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.641 €/m², prosjek 3.802 €/m², 814 oglasa), Zagreb (med. 3.213 €/m², prosjek 3.038 €/m², 87 oglasa), Medulin (med. 3.113 €/m², prosjek 3.662 €/m², 170 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa).