Filteri i kontekst

Tržište - Medulin

  • Prosječna cijena 165.242 €
  • Medijana cijene 164.750 €
  • Prosječna površina 42,9 m²
  • Medijana površine 39,0 m²
  • Cijena / m² 4.151 €
  • Medijana €/m² 3.886 €
  • Aktivnih oglasa 38
Tržišni pregled ↓

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 38 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

38 oglasa · prosj. 165.242 € · med. 164.750 € · 4.151 €/m² (med. 3.886 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Medulin

Prosječna cijena

165.242 €

Medijana: 164.750 €

Prosječna površina

42,9 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.151 €/m²

Medijana: 3.886 €/m²

Raspon cijena

90.000 – 207.500 €

Usporedba gradova

Za stan u Medulin medijana cijene je 164.750 € (prosjek 165.242 €), a medijana po m² 3.886 €/m² (prosjek 4.151 €/m²) - skuplje od Split (6.266 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.669 €/m²) i Osijek (3.074 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 469.000 € 6.266 € +61% 6.816 € 69
Zadar 409.275 € 4.347 € +12% 4.481 € 70
Medulin trenutni 164.750 € 3.886 € 4.151 € 38
Rijeka 258.000 € 3.669 € -6% 3.799 € 812
Osijek 236.580 € 3.074 € -21% 3.123 € 38
Zagreb 260.000 € 2.862 € -26% 2.898 € 95

Za stan u Medulin trenutno imamo 38 aktivnih oglasa. Na temelju 38 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 165.242 €, prosječna površina 42,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.151 €/m². Raspon cijena kreće se od 90.000 – 207.500 €.

Statistika izračunata na temelju 38 oglasa od ukupno 38 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Medulin je 8% oglasa za stan (3 od 38 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 4% (oko 7.167 €).

Sniženih oglasa

8%

3/38

Prosj. sniženje

4%

Prosj. iznos

7.167 €

U Medulin najviše oglasa (61%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (61%), 200.000 – 300.000 € (8%).

do 100.000 € 1 ogl. · 3%
100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 29%
150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 61%
200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Medulin je 30 – 50 m² (47% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (24%), 30 – 50 m² (47%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (5%).

do 30 m² 9 ogl. · 24%
30 – 50 m² 18 ogl. · 47%
50 – 70 m² 9 ogl. · 24%
70 – 100 m² 2 ogl. · 5%

U Medulin najviše je jednosoban stan (50% ponude, prosječno 4.895 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (18 oglasa, prosjek 4.895 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.514 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.962 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.164 €/m²).

Jednosoban stan 4.895 €/m² · 18 ogl. · 50%
Jednoiposoban stan 3.514 €/m² · 4 ogl. · 11%
Dvosoban stan 3.962 €/m² · 3 ogl. · 8%
Trosoban stan 3.164 €/m² · 11 ogl. · 31%

Među oglasima za stan u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (42%), Terasa (32%).

Parkirno mjesto 16 od 38 ogl. · 42%
Terasa 12 od 38 ogl. · 32%

Česta pitanja o nekretninama u Medulin

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Medulinu iznosi 165.242 €, a medijana 164.750 €. Raspon cijena kreće se od 90.000 do 207.500 €, na temelju 38 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Medulinu iznosi oko 4.151 €/m², medijana je 3.886 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.746 do 6.187 €/m².

Trenutno imamo 38 aktivnih oglasa za stanove u Medulinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 38 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 42,9 m² (medijana 39,0 m²), s rasponom od 26,0 do 71,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 38 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Medulinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 165.242 € (medijana 164.750 €), prosječna površina 42,9 m² (medijana 39,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Najveći udio oglasa (61%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (61%), 200.000 – 300.000 € (8%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednosoban stan (50% oglasa, prosječno 4.895 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (18 oglasa, prosjek 4.895 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.514 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.962 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.164 €/m²).

Prema uzorku od 38 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (42% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (32% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 38 oglasa, 8% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 7.167 €.

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.266 €/m², prosjek 6.816 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.481 €/m², 70 oglasa), Medulin (med. 3.886 €/m², prosjek 4.151 €/m², 38 oglasa), Rijeka (med. 3.669 €/m², prosjek 3.799 €/m², 812 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa), Zagreb (med. 2.862 €/m², prosjek 2.898 €/m², 95 oglasa).