Filteri i kontekst

Tržište - Opatija

  • Prosječna cijena 982.009 €
  • Medijana cijene 720.000 €
  • Prosječna površina 141,0 m²
  • Medijana površine 127,0 m²
  • Cijena / m² 6.929 €
  • Medijana €/m² 7.094 €
  • Aktivnih oglasa 179
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 179 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

179 oglasa · prosj. 982.009 € · med. 720.000 € · 6.929 €/m² (med. 7.094 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Opatija

Prosječna cijena

982.009 €

Medijana: 720.000 €

Prosječna površina

141,0 m²

Medijana: 127,0 m²

Prosječna cijena / m²

6.929 €/m²

Medijana: 7.094 €/m²

Raspon cijena

229.000 – 3.000.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Ika i dr..

Najjeftinije: 3.883 €/m² Najskuplje: 7.815 €/m²
Opatija - Centar 7.815 €/m² +101% · 56 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.815 €/m² - 101% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 56 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.029.404 € i površinom oko 133,3 m².

Ičići 7.229 €/m² +86% · 18 ogl.

Ičići ima prosječno 7.229 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.218.931 € i površinom oko 155,2 m².

Ika 3.883 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Ika ima prosječno 3.883 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 506.231 € i površinom oko 133,4 m².

Pobri 5.615 €/m² +45% · 7 ogl.

Pobri ima prosječno 5.615 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 935.000 € i površinom oko 170,0 m².

Poljane 7.172 €/m² +85% · 2 ogl.

Poljane ima prosječno 7.172 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.756.250 € i površinom oko 244,0 m².

Oprić 5.391 €/m² +39% · 2 ogl.

Oprić ima prosječno 5.391 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 440.000 € i površinom oko 83,0 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Opatija medijana cijene je 720.000 € (prosjek 982.009 €), a medijana po m² 7.094 €/m² (prosjek 6.929 €/m²) - jeftinije od Split (5.775 €/m²) i Zadar (3.971 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Opatija trenutni 720.000 € 7.094 € 6.929 € 179
Split 552.000 € 5.775 € -19% 5.447 € 114
Zadar 455.000 € 3.971 € -44% 3.440 € 122
Rijeka 243.500 € 3.556 € -50% 3.562 € 1.036
Zagreb 275.478 € 3.181 € -55% 2.867 € 114
Osijek 237.780 € 2.875 € -59% 2.753 € 32

Za nekretnine u Opatija trenutno imamo 179 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 982.009 €, prosječna površina 141,0 m², a prosječna cijena po m² oko 6.929 €/m². Raspon cijena kreće se od 229.000 – 3.000.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 179 rezultata pretrage.

U Opatija je 14% oglasa za nekretnine (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 98.286 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

98.286 €

U Opatija najviše oglasa (83%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (83%).

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%
300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 15%
iznad 500.000 € 83 ogl. · 83%

Najčešća kvadratura u Opatija je 100 – 150 m² (47% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (47%), iznad 150 m² (29%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%
50 – 70 m² 6 ogl. · 6%
70 – 100 m² 17 ogl. · 17%
100 – 150 m² 47 ogl. · 47%
iznad 150 m² 29 ogl. · 29%

Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Parkirno mjesto (49%), Garaža (34%).

Terasa 81 od 100 ogl. · 81%
Parkirno mjesto 49 od 100 ogl. · 49%
Garaža 34 od 100 ogl. · 34%

Česta pitanja o nekretninama u Opatija

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 982.009 €, a medijana 720.000 €. Raspon cijena kreće se od 229.000 do 3.000.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 6.929 €/m², medijana je 7.094 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.331 do 15.606 €/m².

Trenutno imamo 179 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 141,0 m² (medijana 127,0 m²), s rasponom od 50,0 do 287,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 179 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 982.009 € (medijana 720.000 €), prosječna površina 141,0 m² (medijana 127,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (56 oglasa, prosječno 7.815 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (7.815 €/m²), Ičići (7.229 €/m²), Ika (3.883 €/m²).

Najveći udio oglasa (83%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (83%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (81% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (49% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (34% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 98.286 €.

Opatija - Centar ima prosječno 7.815 €/m² - 101% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 56 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.029.404 € i površinom oko 133,3 m². Ičići ima prosječno 7.229 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.218.931 € i površinom oko 155,2 m². Ika ima prosječno 3.883 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 506.231 € i površinom oko 133,4 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Opatija (med. 7.094 €/m², prosjek 6.929 €/m², 179 oglasa), Split (med. 5.775 €/m², prosjek 5.447 €/m², 114 oglasa), Zadar (med. 3.971 €/m², prosjek 3.440 €/m², 122 oglasa), Rijeka (med. 3.556 €/m², prosjek 3.562 €/m², 1.036 oglasa), Zagreb (med. 3.181 €/m², prosjek 2.867 €/m², 114 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.753 €/m², 32 oglasa).