Najam, Opatija - centar, luksuzan stan, 2s+db, lođa, novogradnja!
Opatija - Centar, Opatija
2.600€ /mjesečno
36 €/m2
Tip
Stan
Površina
71 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 2.600€ /mjesečno
- Površina
- 71 m2 (36 €/m2)
- Udaljenost od mora
- 200m
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 10.11.2026
- ID
- 119125
Opis
Luksuzan, moderno uređen stan s pogledom na more, garažnim parkirnim mjestom – Opatija
Iznajmljuje se prekrasan, potpuno namješten i opremljen stan površine 71.25 m2, smješten u modernoj novogradnje, na iznimno atraktivnoj lokaciji u Opatiji, svega minutu hoda od tržnice i mora.
U cijenu najma uključeno je garažno parkirno mjesto s pomičnom rampom koje omogućuje parkiranje čak i dva automobila.
Stan se sastoji od prostranog open-space dnevnog prostora koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, dvije spavaće sobe s bračnim krevetima, dvije moderno uređene kupaonice s walk-in tuševima te lođe s prekrasnim pogledom na more i grad.
Posebnu kvalitetu pruža vrhunska opremljenost: moderna kuhinja sa svim potrebnim kućanskim aparatima, perilica rublja, veliki televizor s pristupom Netflixu i drugim sadržajima te dizalice topline u svim prostorijama, uključujući dvije jedinice u dnevnom boravku te je i u kupaonicama izvedeno podno grijanje.
Stan ima postavljenu ALU stolariju i protuprovalna ulazna vrata.
Stan se nalazi u kvalitetnoj i moderno zgradi s liftom koji povezuje podzemnu garažu sa stambenim etažama, senzorskim osvjetljenjem zajedničkih hodnika te uređenim zajedničkim prostorima.
Stanarima je na raspolaganju i zajednička terasa na okućnici zgrade.
Stan se iznajmljuje na minimalno godinu dana.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
ID KOD AGENCIJE: N1183
Andr
Tržišna analiza - Opatija - Centar, Opatija
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 1.200 € · +117% (iznad medijane)
Medijana: 16 €/m² · +131% (iznad medijane)
Prosječna cijena
1.388 € /mj.
Medijana: 1.200 €/mj.
Prosječna površina
76,8 m²
Medijana: 65,0 m²
Prosječna cijena / m²
18 €/m²
Medijana: 16 €/m²
Raspon cijena
400 – 7.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija - Centar, Opatija za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Volosko i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 20 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 30 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.455 €/mj. i površinom oko 69,6 m².
Ičići ima prosječno 16 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.532 €/mj. i površinom oko 97,2 m².
Volosko ima prosječno 17 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 700 €/mj. i površinom oko 42,3 m².
Poljane ima prosječno 14 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 950 €/mj. i površinom oko 66,5 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Opatija medijana cijene je 1.200 €/mj. (prosjek 1.388 €/mj.), a medijana po m² 16 €/m² (prosjek 18 €/m²) - jeftinije od Rijeka (15 €/m²) i Zagreb (13 €/m²).
Za trosoban stan u Opatija - Centar, Opatija trenutno imamo 53 aktivnih oglasa. Na temelju 53 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.388 €/mjesečno, prosječna površina 76,8 m², a prosječna cijena po m² oko 18 €/m². Raspon cijena kreće se od 400 – 7.000 €/mjesečno.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 53 sličnih oglasa u Opatija - Centar, Opatija (ukupno 53 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, najam.
U Opatija - Centar, Opatija je 25% oglasa za trosoban stan (13 od 53 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 18% (oko 322 €/mj.).
Sniženih oglasa
25%
13/53
Prosj. sniženje
18%
Prosj. iznos
322 €
U Opatija - Centar, Opatija najviše oglasa (30%) ima najamnina u rasponu iznad 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 300 – 500 €/mj. (4%), 500 – 700 €/mj. (17%), 700 – 1.000 €/mj. (26%), 1.000 – 1.500 €/mj. (23%), iznad 1.500 €/mj. (30%).
Najčešća kvadratura u Opatija - Centar, Opatija je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (4%).
U Opatija - Centar, Opatija najviše je trosoban stan (40% ponude, prosječno 19 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 15 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosjek 19 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosjek 19 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 12 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 18 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Opatija - Centar, Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (55%), Terasa (55%), Garaža (13%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija - Centar, Opatija
Ovaj oglas košta 2.600 €/mjesečno, što je iznad prosjeka (87%) i iznad medijane (117%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.388 €/mjesečno, a medijana 1.200 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 400 do 7.000 €/mjesečno.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 37 €/m², što je iznad prosjeka (106%) i iznad medijane (131%). Prosjek za trosoban stan u Opatija - Centar, Opatija je oko 18 €/m², medijana 16 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 8 – 42 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Opatija - Centar, Opatija iznosi 1.388 €/mjesečno, a medijana 1.200 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 400 do 7.000 €/mjesečno, na temelju 53 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Opatija - Centar, Opatija iznosi oko 18 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 8 do 42 €/m².
Trenutno imamo 53 aktivnih oglasa za trosoban stan u Opatija - Centar, Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 53 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 76,8 m² (medijana 65,0 m²), s rasponom od 25,0 do 222,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 53 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Opatija - Centar, Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.388 €/mjesečno (medijana 1.200 €/mjesečno), prosječna površina 76,8 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.
Kontakt info
- Agencija
-
Four Nekretnine d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040441798
- Kontakt osoba
- Four Nekretnine
- Telefon 1
- 05161... Prikaži broj
- Telefon 2
- 38591494... Prikaži broj
- Adresa
- Trpimirova 4A
- Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
3.000 €/mj. 23 €/m²
OPATIJA, CENTAR - najam stana 130m2 u novogradnji s bazenom i garažom u centru
Opatija - Centar, Opatija
- 3 soba
- 130 m²
3.300 €/mj. 15 €/m²
OPATIJA - Penthouse 222m2 na fantastičnoj lokaciji za najam
Opatija - Centar, Opatija
- 4 soba
- 222 m²
1.850 €/mj. 13 €/m²
OPATIJA - Stan 2. RED OD MORA!! 140m2 s pogledom na Kvarner za najam
Opatija - Centar, Opatija
- 4 soba
- 140 m²
1.800 €/mj. 24 €/m²
OPATIJA, CENTAR – dugoročni najam s pogledom na more, parking, centar Opatij
Opatija - Centar, Opatija
- 3 soba
- 75 m²
1.800 €/mj. 31 €/m²
Najam, Opatija, 2s+db, 59m2, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
- 3 soba
- 59 m²
1.300 €/mj. 22 €/m²
OPATIJA! Prekrasan stan 60 m² s balkonom i pogledom na more
Opatija
- 2 soba
- 60 m²
1.700 €/mj. 20 €/m²
Opatija - moderan stan za dugoročan najam
Opatija - Centar, Opatija
- 3 soba
- 86 m²
1.600 €/mj. 16 €/m²
Najam, Opatija, 100m2, 2s+db, namješten stan, terasa
Opatija - Centar, Opatija
- 3 soba
- 100 m²
1.500 €/mj. 28 €/m²
Opatija, centar, renoviran, terasa, parking, blizina mora
Opatija - Centar, Opatija
- 3 soba
- 53 m²
1.300 €/mj. 25 €/m²
Opatija, centar, dvosobni stan, najam, 51m2, 300m od mora
Opatija - Centar, Opatija
- 2 soba
- 51 m²
1.300 €/mj. 24 €/m²
Luksuzan stan u Opatija, 55 m² – dugoročni najam s pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
- 2 soba
- 55 m²