Filteri i kontekst

Tržište - Vodnjan

  • Prosječna cijena 124.391 €
  • Medijana cijene 123.600 €
  • Prosječna površina 991,9 m²
  • Medijana površine 590,0 m²
  • Cijena / m² 958 €
  • Medijana €/m² 160 €
  • Aktivnih oglasa 114
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 114 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

114 oglasa · prosj. 124.391 € · med. 123.600 € · 958 €/m² (med. 160 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Vodnjan

Prosječna cijena

124.391 €

Medijana: 123.600 €

Prosječna površina

991,9 m²

Medijana: 590,0 m²

Prosječna cijena / m²

958 €/m²

Medijana: 160 €/m²

Raspon cijena

11.000 – 249.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Vodnjan za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Peroj, Galižana, Barbariga.

Najjeftinije: 397 €/m² Najskuplje: 3.579 €/m²
Peroj 1.249 €/m² +215% · 10 ogl.

Peroj ima prosječno 1.249 €/m² - 215% iznad najjeftinijeg dijela grada (Galižana). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 135.663 € i površinom oko 1.081,6 m².

Galižana 397 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Galižana ima prosječno 397 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 128.700 € i površinom oko 688,1 m².

Barbariga 3.579 €/m² +802% · 3 ogl.

Barbariga ima prosječno 3.579 €/m² - 802% iznad najjeftinijeg dijela grada (Galižana). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 170.833 € i površinom oko 49,0 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Vodnjan medijana cijene je 123.600 € (prosjek 124.391 €), a medijana po m² 160 €/m² (prosjek 958 €/m²) - skuplje od Split (5.493 €/m²) i Zadar (3.715 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 430.000 € 5.493 € +3333% 4.909 € 109
Zadar 307.000 € 3.715 € +2222% 3.286 € 131
Rijeka 254.000 € 3.310 € +1969% 3.308 € 1.051
Zagreb 276.479 € 3.291 € +1957% 3.306 € 122
Osijek 235.734 € 2.942 € +1739% 2.684 € 54
Vodnjan trenutni 123.600 € 160 € 958 € 114

Za nekretnine u Vodnjan trenutno imamo 114 aktivnih oglasa. Na temelju 85 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 124.391 €, prosječna površina 991,9 m², a prosječna cijena po m² oko 958 €/m². Raspon cijena kreće se od 11.000 – 249.000 €.

Statistika izračunata na temelju 85 oglasa od ukupno 114 rezultata pretrage.

U Vodnjan je 18% oglasa za nekretnine (15 od 85 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 18.742 €).

Sniženih oglasa

18%

15/85

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

18.742 €

U Vodnjan najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (40%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (12%).

do 100.000 € 34 ogl. · 40%
100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 24%
150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 25%
200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 12%

Najčešća kvadratura u Vodnjan je iznad 150 m² (66% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (66%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 5 ogl. · 6%
50 – 70 m² 10 ogl. · 12%
70 – 100 m² 8 ogl. · 9%
100 – 150 m² 5 ogl. · 6%
iznad 150 m² 56 ogl. · 66%

Među oglasima za nekretnine u Vodnjan najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (12%), Parkirno mjesto (11%), Garaža (1%).

Terasa 10 od 85 ogl. · 12%
Parkirno mjesto 9 od 85 ogl. · 11%
Garaža 1 od 85 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Vodnjan

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Vodnjanu iznosi 124.391 €, a medijana 123.600 €. Raspon cijena kreće se od 11.000 do 249.000 €, na temelju 85 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Vodnjanu iznosi oko 958 €/m², medijana je 160 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 9 do 4.122 €/m².

Trenutno imamo 114 aktivnih oglasa za nekretnine u Vodnjanu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 85 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 991,9 m² (medijana 590,0 m²), s rasponom od 30,0 do 21.027,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 114 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Vodnjanu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 124.391 € (medijana 123.600 €), prosječna površina 991,9 m² (medijana 590,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Peroj (10 oglasa, prosječno 1.249 €/m²). Također su zastupljeni: Peroj (1.249 €/m²), Galižana (397 €/m²), Barbariga (3.579 €/m²).

Najveći udio oglasa (40%) ima cijenu u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (40%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (12%).

Prema uzorku od 85 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (12% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (11% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 85 oglasa, 18% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 18.742 €.

Peroj ima prosječno 1.249 €/m² - 215% iznad najjeftinijeg dijela grada (Galižana). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 135.663 € i površinom oko 1.081,6 m². Galižana ima prosječno 397 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 128.700 € i površinom oko 688,1 m². Barbariga ima prosječno 3.579 €/m² - 802% iznad najjeftinijeg dijela grada (Galižana). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 170.833 € i površinom oko 49,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.493 €/m², prosjek 4.909 €/m², 109 oglasa), Zadar (med. 3.715 €/m², prosjek 3.286 €/m², 131 oglasa), Rijeka (med. 3.310 €/m², prosjek 3.308 €/m², 1.051 oglasa), Zagreb (med. 3.291 €/m², prosjek 3.306 €/m², 122 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.684 €/m², 54 oglasa), Vodnjan (med. 160 €/m², prosjek 958 €/m², 114 oglasa).