Pronađeno 176 oglasa
176 oglasa · prosj. 812.783 € · med. 680.000 € · 6.464 €/m² (med. 6.499 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Opatija, gospodski stan u strogom centru
Opatija - Centar, Opatija
Opatija u ponudu smo dobili ekskluzivan stan površine 189 m2 s pogledom na more i dva parkirna mjesta smješten na atraktivnoj... više
1.535.000€
Prodaje se stan s prekrasnim pogledom na more – Opatija
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se stan s prekrasnim pogledom na more – Opatija Na prodaju je stan na prvom katu privatne vile s posebnim ulazom,... više
635.000€
OPATIJA – POTPUNO ADAPTIRAN STAN 50 M OD MORA
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA – POTPUNO ADAPTIRAN STAN 50 M OD MORA Na prodaju je elegantan, u potpunosti adaptiran i namješten stan smješten... više
235.000€
OPATIJA, CENTAR- Luksuzan stan od 180 m2 s pogledom na more i 4 parkirna mjesta
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR- Luksuzan stan od 180 m2 s pogledom na more i 4 parkirna mjesta U ponudi agencije DUX izdvajamo jedinstvenu... više
1.045.000€
OPATIJA, CENTAR - udoban stan s bazenom, terasom i izvrsnim pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - udoban stan s bazenom, terasom i izvrsnim pogledom na more Ovaj prostrani, moderno uređen stan smješten... više
385.000€
OPATIJA, POBRI - 2S+DB stan 72 m2 - POGLED NA MORE!!
Pobri, Opatija
Prodaje se 2S+DB stan na 2. katu s parkingom 72 m2. Stan se nalazi na 2. katu u potpunosti adaptirane stambene zgrade.... više
375.000€
OPATIJA, CENTAR - adaptiran stan 170 m od mora
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - adaptiran stan 170 m od mora Stan u strogom centru – 84 m² | Potpuno renoviran i opremljen Na prodaju... više
364.000€
OPATIJA, POBRI - Penthouse koji briše granicu između doma i pogleda
Pobri, Opatija
OPATIJA, POBRI - Penthouse koji briše granicu između doma i pogleda U mirnom, zelenilom okruženom dijelu PobrIja, svega... više
935.000€
OPATIJA, CENTAR - Penthouse s pogledom koji zaustavlja dah!
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - Penthouse s pogledom koji zaustavlja dah! Predstavljamo vam luksuzni stambeni kompleks smješten u jednom... više
1.995.000€
Opatija, Centar, dvosoban stan, 94m2, pogled, garaža
Opatija - Centar, Opatija
U posebnoj DUX ponudi predstavljamo vrhunski stan s pogledom na more koji ostavlja bez riječi. Radi se o stanu od 94m2 na... više
550.000€
Opatija, Ika, penthouse, 176,48 m2, terasa, novogradnja
Ika, Opatija
Prodaje se penthouse ukupne obračunske površine 176,48 m2 u novogradnji, na mirnoj lokaciji iznad Ike, s otvorenim panoramskim... više
625.000€
Ika, 112m2, novogradnja, penthouse s pogledom na more
Ika, Opatija
U atraktivnoj i mirnoj Iki prodaje se ekskluzivan penthouse površine 112m² smješten u modernoj novogradnji sa svega tri... više
630.000€
Opatija, vrhunska novogradnja, penthouse, 318.56m2, bazen
Opatija - Centar, Opatija
Na prodaju je ekskluzivan penthouse u novogradnji smješten na prestižnoj lokaciji u Opatiji, koji nudi vrhunski luksuz i... više
2.597.000€
Opatija, vrhunska novogradnja, 101.29m2, balkon, parking, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Na prodaju je luksuzan stan u novogradnji smješten na ekskluzivnoj lokaciji u Opatiji, koja nudi zadivljujući pogled na... više
648.200€
Opatija, novogradnja, 261.01m2, parking u garaži, 4 balkona
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se luksuzan penthouse u vrhunskoj novogradnji ukupne površine 261.01m2. Ovaj prostrani stan nudi savršenu kombinaciju... više
1.696.000€
IKA, STAN U BLIZINI MORA
Ika, Opatija
IKA, u ponudu smo dobili prekrasan dvoetažni stan u vili. Nalazi se samo 70 m od mora u samom centru Ike. U naravi ima površinu... više
280.000€
OPATIJA, LUKSUZNI STAN U NOVOGRADNJI
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudi imamo prekrasan stan ukupne stambene površine 138 m2, smješten u luksuznoj novogradnji. Stan se sastoji... više
1.976.000€
OPATIJA, APARTMAN U LUKSUZNOJ NOVOGRADNJI
Punta Kolova, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili luksuzan apartman na drugom katu novogradnje. Sastoji se od hodnika, dnevnog boravka s kuhinjom... više
720.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
812.783 €
Medijana: 680.000 €
Prosječna površina
123,9 m²
Medijana: 101,0 m²
Prosječna cijena / m²
6.464 €/m²
Medijana: 6.499 €/m²
Raspon cijena
206.000 – 2.680.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Pobri, Ika i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 7.078 €/m² — 94% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ičići). U uzorku je 71 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 947.849 € i površinom oko 133,5 m².
Pobri ima prosječno 4.884 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ičići). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 445.000 € i površinom oko 92,8 m².
Ika ima prosječno 4.014 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ičići). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 473.400 € i površinom oko 119,8 m².
Ičići ima prosječno 3.642 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 348.000 € i površinom oko 95,6 m².
Punta Kolova ima prosječno 8.011 €/m² — 120% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ičići). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 710.000 € i površinom oko 89,0 m².
Volosko ima prosječno 6.088 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ičići). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 683.333 € i površinom oko 112,7 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 680.000 € (prosjek 812.783 €) i medijanu od 6.499 €/m² (prosjek 6.464 €/m²) — jeftinije od Split (5.949 €/m²) i Zadar (3.741 €/m²).
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 176 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 812.783 €, prosječna površina 123,9 m², a prosječna cijena po m² oko 6.464 €/m². Raspon cijena kreće se od 206.000 – 2.680.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 176 rezultata pretrage.
U Opatija je 16% oglasa za nekretnine (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 64.963 €).
Sniženih oglasa
16%
16/100
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
64.963 €
U Opatija najviše oglasa (68%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (68%).
Najčešća kvadratura u Opatija je 70 – 100 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (37%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (21%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (66%), Terasa (54%), Garaža (36%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 812.783 €, a medijana 680.000 €. Raspon cijena kreće se od 206.000 do 2.680.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 6.464 €/m², medijana je 6.499 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.225 do 14.318 €/m².
Trenutno imamo 176 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 123,9 m² (medijana 101,0 m²), s rasponom od 47,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 176 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 812.783 € (medijana 680.000 €), prosječna površina 123,9 m² (medijana 101,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (71 oglasa, prosječno 7.078 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (7.078 €/m²), Pobri (4.884 €/m²), Ika (4.014 €/m²).
Najveći udio oglasa (68%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (68%).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (66% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (54% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (36% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 64.963 €.
Opatija - Centar ima prosječno 7.078 €/m² — 94% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ičići). U uzorku je 71 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 947.849 € i površinom oko 133,5 m². Pobri ima prosječno 4.884 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ičići). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 445.000 € i površinom oko 92,8 m². Ika ima prosječno 4.014 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ičići). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 473.400 € i površinom oko 119,8 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Opatija (med. 6.499 €/m², prosjek 6.464 €/m², 176 oglasa), Split (med. 5.949 €/m², prosjek 5.926 €/m², 124 oglasa), Zadar (med. 3.741 €/m², prosjek 3.161 €/m², 127 oglasa), Rijeka (med. 3.554 €/m², prosjek 3.722 €/m², 1.000 oglasa), Zagreb (med. 3.203 €/m², prosjek 2.968 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.825 €/m², prosjek 2.711 €/m², 29 oglasa).