Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 1.048.630 €, a medijana 792.000 €. Raspon cijena kreće se od 270.000 do 3.900.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 5.574 €/m², medijana je 5.436 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 888 do 13.000 €/m².

Trenutno imamo 259 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 222,1 m² (medijana 177,0 m²), s rasponom od 48,0 do 900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 259 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.048.630 € (medijana 792.000 €), prosječna površina 222,1 m² (medijana 177,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (43 oglasa, prosječno 7.563 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (7.563 €/m²), Poljane (3.175 €/m²), Pobri (4.252 €/m²).

Najveći udio oglasa (82%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (82%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (65% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (59% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 83.600 €.

Opatija - Centar ima prosječno 7.563 €/m² - 168% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 43 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.197.581 € i površinom oko 166,0 m². Poljane ima prosječno 3.175 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.042.300 € i površinom oko 366,8 m². Pobri ima prosječno 4.252 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 642.083 € i površinom oko 200,1 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Opatija (med. 5.436 €/m², prosjek 5.574 €/m², 259 oglasa), Split (med. 5.357 €/m², prosjek 5.014 €/m², 116 oglasa), Zadar (med. 3.881 €/m², prosjek 3.518 €/m², 122 oglasa), Rijeka (med. 3.375 €/m², prosjek 3.491 €/m², 1.021 oglasa), Zagreb (med. 3.084 €/m², prosjek 2.826 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.759 €/m², 31 oglasa).