Pronađeno 289 oglasa
289 oglasa · prosj. 1.009.437 € · med. 860.000 € · 6.208 €/m² (med. 5.882 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Poljane, kuća s bazenom, pogled na more
Poljane, Opatija
Dvoetažni stan u dvojnoj kući površine 159.63m2 s bazenom i panoramskim pogledom na more. Kupcu se prepušta uređenje interijera... više
600.000€
Vrhunska novogradnja u samom centru Opatije
Opatija - Centar, Opatija
Vrhunska novogradnja na samo par koraka do mora, s prekrasnim pogledom na Kvarnerski zaljev smještena na vrlo atraktivnoj... više
1.578.400€
Opatija, Volosko, vila s 4 stana i panoramskim pogledom
Volosko, Opatija
Prekrasna vila u Voloskom kraj Opatije čija je stambena površina 330m2. Kuća je razvedena na tri etaže, ima 3 velike terase... više
1.500.000€
Opatija, Ika, 1s+db, 73.70m2
Ika, Opatija
Prodaje se prostran i svijetao stan površine 73,70 m², koji zauzima cijelu etažu obiteljske kuće i smješten je na drugom... više
206.000€
Dobreć, adaptirana primorska kuća s panoramskim pogledom
Dobreć, Opatija
Na obroncima Učke smjestila se adaptirana primorska kuća s velikom okućnicom i panoramskim pogledom. Kuća je koncipirana... više
550.000€
Opatija, 3- soban stan s dnevnim, 2-lođe, terasa
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se prekrasan, prostran stan u mirnoj manjoj zgradi smještenoj na izvrsnoj lokaciji u Opatiji. Ova nekretnina pruža... više
635.000€
Ika, 112m2, novogradnja, penthouse s pogledom na more
Ika, Opatija
U atraktivnoj i mirnoj Iki prodaje se ekskluzivan penthouse površine 112m² smješten u modernoj novogradnji sa svega tri... više
630.000€
Opatija, apartman nekoliko koraka od mora,140 m2
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se lijepi apartman koji se nalazi na prvom katu obiteljske kuće, a ima zasebni ulaz. Čine ga tri spavaće sobe od... više
635.000€
Okolica Opatije, ekskluzivna vila sa 8 apartmana
Oprić, Opatija
U Opriću, iznad Opatije, prodaje se luksuzna villa površine 505 m² na jedinstvenoj i mirnoj lokaciji s pogledom na Kvarnerski... više
1.442.000€
Opatija, penthouse s krovnim bazenom i panoramskim pogledom
Opatija - Centar, Opatija
U ponudu smo dobili novi penthouse u strogom centru Opatije, Na iznimnoj lokaciji, svega 70 metara od mora i glavnog gradskog... više
1.950.000€
Opatija centar, kuća sa pogledom i parkingom
Opatija - Centar, Opatija
U samom centru Opatije prodaje se samostojeća kuća bruto površine 320 m² s okućnicom od 470 m², smještena na izuzetno atraktivnoj... više
2.200.000€
OPATIJA, VILA SA ČETIRI STANA NA VRHUNSKOJ LOKACIJI
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili Vilu na vrhunskoj lokaciji sa četiri luksuzna stana. Stan u prizemlju, veličine 97m2 se sastoji... više
2.950.000€
OPATIJA, STAN U CENTRU S POGLEDOM NA MORE
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR, u ponudu smo dobili mansardni stan u centru Opatije na samo nekoliko metara od mora i popularnog šetališta... više
480.000€
POBRI, LUKSUZNA VILA S BAZENOM
Pobri, Opatija
POBRI, u ponudu smo dobili mediteransku vilu stambene površine 414m2. U prizemlju, s 146 m² stambene površine nalaze se... više
2.500.000€
OPATIJA, VRHUNSKI PENTHOUSE U NOVOGRADNJI S KROVNOM TERASOM I BAZENOM
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili vrhunski dvoetažni penthouse s krovnom terasom i bazenom, ukupne površine 367,19m2. Sastoji... više
2.597.000€
Prodaja stan Opatija, dvoetažni, novouređen, pogled na more
Opatija
Pozicija dvoetažnog apartmana je samo 30 m od novog Remisens Hotel Giorgio II , 150 m od ACI marine sa otvorenim pogledom... više
550.000€
Kuća prodaja Opatija okolica, Oprić (8 stanova, bazen, okućnica)
Oprić, Opatija
Prodaje se potpuno uređen stambeno poslovni objekt sa 8 stanova različitih veličina i uređenom okućnicom sa bazenom. Godina... više
1.390.000€
Opatija, Ika, 1s+db, 79m2, pogled na more
Ika, Opatija
U ponudi je 1-sobni stan s dnevnim boravkom koji je u naravi visine prizemlja, ali se vodi kao prvi kat. Sastoji se od ulaza,... više
160.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
1.009.437 €
Medijana: 860.000 €
Prosječna površina
200,5 m²
Medijana: 130,0 m²
Prosječna cijena / m²
6.208 €/m²
Medijana: 5.882 €/m²
Raspon cijena
235.000 – 3.900.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Ičići, Opatija - Centar, Volosko i dr..
Ičići ima prosječno 9.482 €/m² — 251% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 27 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.187.667 € i površinom oko 145,9 m².
Opatija - Centar ima prosječno 5.380 €/m² — 99% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.057.346 € i površinom oko 221,8 m².
Volosko ima prosječno 6.943 €/m² — 157% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.042.107 € i površinom oko 156,2 m².
Pobri ima prosječno 4.875 €/m² — 81% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 782.727 € i površinom oko 199,1 m².
Oprić ima prosječno 2.698 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 601.500 € i površinom oko 250,8 m².
Poljane ima prosječno 4.391 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.152.083 € i površinom oko 306,5 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 860.000 € (prosjek 1.009.437 €) i medijanu od 5.882 €/m² (prosjek 6.208 €/m²) — skuplje od Split (6.098 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.731 €/m²) i Zagreb (3.213 €/m²).
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 289 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.009.437 €, prosječna površina 200,5 m², a prosječna cijena po m² oko 6.208 €/m². Raspon cijena kreće se od 235.000 – 3.900.000 €.
Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 289 rezultata pretrage.
U Opatija je 20% oglasa za nekretnine (20 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 105.375 €).
Sniženih oglasa
20%
20/99
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
105.375 €
U Opatija najviše oglasa (79%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (79%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (46% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (46%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (66%), Garaža (33%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 1.009.437 €, a medijana 860.000 €. Raspon cijena kreće se od 235.000 do 3.900.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 6.208 €/m², medijana je 5.882 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.476 do 47.000 €/m².
Trenutno imamo 289 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 200,5 m² (medijana 130,0 m²), s rasponom od 17,0 do 833,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 289 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.009.437 € (medijana 860.000 €), prosječna površina 200,5 m² (medijana 130,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Ičići (27 oglasa, prosječno 9.482 €/m²). Također su zastupljeni: Ičići (9.482 €/m²), Opatija - Centar (5.380 €/m²), Volosko (6.943 €/m²).
Najveći udio oglasa (79%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (79%).
Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (66% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (33% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 99 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 105.375 €.
Ičići ima prosječno 9.482 €/m² — 251% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 27 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.187.667 € i površinom oko 145,9 m². Opatija - Centar ima prosječno 5.380 €/m² — 99% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.057.346 € i površinom oko 221,8 m². Volosko ima prosječno 6.943 €/m² — 157% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.042.107 € i površinom oko 156,2 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 6.098 €/m², prosjek 6.509 €/m², 138 oglasa), Opatija (med. 5.882 €/m², prosjek 6.208 €/m², 289 oglasa), Zadar (med. 3.731 €/m², prosjek 3.167 €/m², 74 oglasa), Zagreb (med. 3.213 €/m², prosjek 3.115 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.822 €/m², prosjek 2.692 €/m², 27 oglasa), Rijeka (med. 2.664 €/m², prosjek 2.482 €/m², 1.307 oglasa).