Pronađeno 320 oglasa
320 oglasa · prosj. 1.048.621 € · med. 840.500 € · 5.826 €/m² (med. 5.828 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Opatija, Ika, 1s+db, 79m2, pogled na more
Ika, Opatija
U ponudi je 1-sobni stan s dnevnim boravkom koji je u naravi visine prizemlja, ali se vodi kao prvi kat. Sastoji se od ulaza,... više
160.000€
OPATIJA, OPRIĆ, STAN S TERASOM
Ika, Opatija
OPATIJA, OPRIĆ, u ponudi imamo dvoetažni stan ukupne površine 79 m² koji se prostire kroz prizemlje i prvi kat te pruža... više
170.000€
OPATIJA, IKA - Stan s okućnicom i pogledom na more – idealan za turizam ili
Ika, Opatija
OPATIJA, IKA - Stan s okućnicom i pogledom na more – idealan za turizam ili ljetni boravak. U ponudi je prostran stan od... više
172.000€
IKA, OPRIĆ, STAN NA MIRNOJ LOKACIJI
Oprić, Opatija
IKA, OPRIĆ, u ponudu smo dobili stan na mirnoj lokaciji okružen zelenilom. Nalazi se u prizemlju zgrade i sastoji se od... više
176.000€
Kvarner, Veprinac, 3-sobni stan, 74 m2, prostrana okućnica, uređen
Veprinac, Opatija
VEPRINAC - Predivan dvosobni stan 74 m2 s okućnicom! Posredujemo u prodaji odlične nekretnine na Veprincu iznad Opatije.... više
189.000€
OPATIJA, GARSONIJERA S PARKINGOM I BAZENOM
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudi je adaptirana i namještena garsonijera s vlastitim parkingom i terasom blizu centra Opatije. Garsonijera... više
203.000€
OPATIJA, CENTAR - Garsonijera 31m2 s pogledom na more i bazenom na korištenje
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - Garsonijera 31m2 s pogledom na more i bazenom na korištenje U ponudi imamo novoadaptirani apartman 31m2... više
203.000€
Opatija, Ika, 1s+db, 73.70m2
Ika, Opatija
Prodaje se prostran i svijetao stan površine 73,70 m², koji zauzima cijelu etažu obiteljske kuće i smješten je na drugom... više
206.000€
Opatija - Pobri, kuća s 2 stana, garaža, konoba, pogled na more
Pobri, Opatija
U ponudi je dvojna kuća s dva stana, smještena u mirnom dijelu Pobri, udaljena 20-ak minuta hoda do mora. Uz kuću dolaze... više
225.000€
Opatija - centar, 46.25m2, 1s+db, terasa, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je stan u samom centru Opatije, na prestižnoj lokaciji - svega 100 metara od mora! Stan površine 46.25m2 koji... više
235.000€
OPATIJA, IČIĆI - novouređen stan u prizemlju novogradnje s terasom i pogledo
Ičići, Opatija
OPATIJA, IČIĆI - novo uređen stan u prizemlju novogradnje s terasom i pogledom na more EKSKLUZIVNO SAMO U DUXU Izdvajamo... više
252.000€
OPATIJA, CENTAR, STAN PODIJELJEN U 2 STAMBENE JEDINICE 100 m OD MORA
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR, u ponudu smo dobili stan podijeljen u dvije stambene jedinice na samo 100 metara od mora. Smješten je u... više
260.000€
OPATIJA, CENTAR - 1sobni stan s predivnim pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - 1sobni stan s predivnim pogledom na more U ponudi imamo stan u prizemlju sa pripadajućom natkrivenom... više
260.000€
OPATIJA, VOLOSKO - 2-sobni stan, 94m2 , s pogledom na more
Volosko, Opatija
U ponudi imamo stan od 94m2 u samom centru Voloskog u visokom potkrovlju. Stan se nalazi na trećem katu i ima predivan... više
270.000€
OPATIJA, OPRIĆ – dvojna kuća s dvije terase, okućnicom i panoramskim pogle
Oprić, Opatija
OPATIJA, OPRIĆ – dvojna kuća s dvije terase, okućnicom i panoramskim pogledom na more Na mirnoj i tihoj lokaciji, svega... više
291.000€
Opatija, Ičići, dvosoban stan, 62m2, drugi red do mora
Ičići, Opatija
Opatija, Ičići, dvosoban stan, 62m2, drugi red do mora više
295.000€
TOŠINA, OBITELJSKI STAN S OKUĆNICOM I OTVORENIM POGLEDOM NA KVARNER
Tošina, Opatija
TOŠINA, u ponudi imamo prostrani etažirani stan površine 133 m², smješten na drugom katu obiteljske kuće. Sastoji se od... više
296.000€
Opatija, Ika - okolica, 65.57m2, moderan stan, 1s+db, pogled na more
Ika, Opatija
Prodaje se moderan stan, ukupne površine 65.57 m2, smješten u kvalitetnoj novogradnji. Stan je funkcionalnog i ugodnog rasporeda,... više
300.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
1.048.621 €
Medijana: 840.500 €
Prosječna površina
194,1 m²
Medijana: 172,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.826 €/m²
Medijana: 5.828 €/m²
Raspon cijena
225.000 – 3.900.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Ika i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 7.214 €/m² — 221% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 41 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.100.951 € i površinom oko 152,5 m².
Ičići ima prosječno 6.871 €/m² — 206% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.231.263 € i površinom oko 165,8 m².
Ika ima prosječno 4.035 €/m² — 80% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 701.000 € i površinom oko 171,4 m².
Poljane ima prosječno 3.912 €/m² — 74% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.113.111 € i površinom oko 297,9 m².
Pobri ima prosječno 4.702 €/m² — 109% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 957.500 € i površinom oko 216,5 m².
Oprić ima prosječno 2.247 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 828.667 € i površinom oko 365,5 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 840.500 € (prosjek 1.048.621 €) i medijanu od 5.828 €/m² (prosjek 5.826 €/m²) — jeftinije od Zadar (3.833 €/m²) i Rijeka (3.560 €/m²).
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 320 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.048.621 €, prosječna površina 194,1 m², a prosječna cijena po m² oko 5.826 €/m². Raspon cijena kreće se od 225.000 – 3.900.000 €.
Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 320 rezultata pretrage.
U Opatija je 16% oglasa za nekretnine (16 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 48.375 €).
Sniženih oglasa
16%
16/99
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
48.375 €
U Opatija najviše oglasa (74%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (74%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (54% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (54%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (55%), Garaža (30%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 1.048.621 €, a medijana 840.500 €. Raspon cijena kreće se od 225.000 do 3.900.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 5.826 €/m², medijana je 5.828 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.500 do 15.606 €/m².
Trenutno imamo 320 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 194,1 m² (medijana 172,0 m²), s rasponom od 46,0 do 750,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 320 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.048.621 € (medijana 840.500 €), prosječna površina 194,1 m² (medijana 172,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (41 oglasa, prosječno 7.214 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (7.214 €/m²), Ičići (6.871 €/m²), Ika (4.035 €/m²).
Najveći udio oglasa (74%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (74%).
Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (55% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (30% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 99 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 48.375 €.
Opatija - Centar ima prosječno 7.214 €/m² — 221% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 41 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.100.951 € i površinom oko 152,5 m². Ičići ima prosječno 6.871 €/m² — 206% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.231.263 € i površinom oko 165,8 m². Ika ima prosječno 4.035 €/m² — 80% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 701.000 € i površinom oko 171,4 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.949 €/m², prosjek 5.986 €/m², 126 oglasa), Opatija (med. 5.828 €/m², prosjek 5.826 €/m², 320 oglasa), Zadar (med. 3.833 €/m², prosjek 3.457 €/m², 127 oglasa), Rijeka (med. 3.560 €/m², prosjek 3.649 €/m², 1.024 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.695 €/m², 28 oglasa), Zagreb (med. 2.798 €/m², prosjek 2.717 €/m², 112 oglasa).