Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 965.742 €, a medijana 719.000 €. Raspon cijena kreće se od 172.000 do 3.900.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 5.418 €/m², medijana je 5.288 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 888 do 13.000 €/m².

Trenutno imamo 351 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 201,1 m² (medijana 165,0 m²), s rasponom od 29,0 do 900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 351 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 965.742 € (medijana 719.000 €), prosječna površina 201,1 m² (medijana 165,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (43 oglasa, prosječno 7.041 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (7.041 €/m²), Ičići (7.140 €/m²), Poljane (2.448 €/m²).

Najveći udio oglasa (67%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (67%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (68% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (43% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 57.824 €.

Opatija - Centar ima prosječno 7.041 €/m² - 188% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 43 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.100.860 € i površinom oko 162,5 m². Ičići ima prosječno 7.140 €/m² - 192% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.295.893 € i površinom oko 172,2 m². Poljane ima prosječno 2.448 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 833.615 € i površinom oko 357,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Opatija (med. 5.288 €/m², prosjek 5.418 €/m², 351 oglasa), Split (med. 5.136 €/m², prosjek 4.558 €/m², 109 oglasa), Zadar (med. 3.575 €/m², prosjek 3.298 €/m², 132 oglasa), Rijeka (med. 3.346 €/m², prosjek 3.458 €/m², 1.049 oglasa), Zagreb (med. 3.208 €/m², prosjek 3.017 €/m², 123 oglasa), Osijek (med. 2.986 €/m², prosjek 2.672 €/m², 55 oglasa).