Pronađeno 745 oglasa
745 oglasa · prosj. 528.728 € · med. 389.500 € · 3.585 €/m² (med. 3.604 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Opatija, luksuzna zgrada s 15 stanova i podzemnom garažom
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je luksuzna zgrada s 15 stanova u centru Opatije, udaljena samo 100m od mora! Zgrada se sastoji od 5 stanova koji... više
10.500.000€
Opatija - centar, moderna vila + hotel u roh bau fazi
Opatija - Centar, Opatija
U Opatiji, na svega nekoliko minuta hoda od plaže i centra grada, prodaje se iznimna nekretnina koja spaja modernu privatnu... više
9.000.000€
Opatija, vila s 15 stanova, 400m od mora!
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je samostojeća vila na odličnoj lokaciji u Opatiji s prekrasnim pogledom na more i cijeli Kvarner! Ova nekretnina... više
8.000.000€
Jedinstvena villa na tržištu
Veprinac, Opatija
Jedinstvena vila s bazenom, jacuzziem i velikom okućnicom na Veprincu Na jedinstvenoj lokaciji u srcu prirode, ova ekskluzivna... više
4.150.000€
Opatija, Ičići, luksuzna vila s bazenom
Ičići, Opatija
U Ičićima, svega nekoliko minuta lagane šetnje od mora, smjestila se ova impresivna samostojeća vila koja objedinjuje vrhunsku... više
3.900.000€
OPATIJA, IČIĆI - Unikatna luksuzna vila s bazenom i panoramskim pogledom
Ičići, Opatija
OPATIJA, IČIĆI - Unikatna luksuzna vila s bazenom i panoramskim pogledom Na prodaju je ekskluzivna luksuzna vila ukupne... više
3.900.000€
Opatija, projekt - moderna vila s bazenom i pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
ID KOD AGENCIJE: K1783 Lorena Franolić Agent s licencom Mob: +385923333459 Tel: +385914944144, +38551619770 E-mail: lorenafranolic@four-nekretnine.hr... više
3.600.000€
Opatija, projekt - moderna vila s bazenom i pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
Na prodaju je ekskluzivna vila u Opatiji, smještena na jednoj od najprestižnijih lokacija u blizini mora i centra grada.... više
3.500.000€
Opatija, projekt - moderna vila s bazenom i pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
Na prodaju je ekskluzivna vila u Opatiji, smještena na jednoj od najtraženijih lokacija, svega nekoliko minuta od mora i... više
3.400.000€
Opatija, prekrasna kuća sa stanovima
Opatija - Centar, Opatija
Opatija, prodaje se lijepo uređena i održavana kuća sa stanovima, uhodana za iznajmljivanje. Kuća ima 4 stambene jedinice,... više
3.250.000€
OPATIJA, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE ZA TRIDESET STANOVA
Zora, Opatija
OPATIJA, u ponudi je vrhunsko građevinsko zemljište, idealna prilika za investitore. Dozvoljeno je graditi pet zgrada po... više
3.000.000€
Ičići, samostojeća kuća s bazenom - novogradnja
Ičići, Opatija
Prodaje se moderna vila u izgradnji u Ičićima nedaleko Opatije, s panoramskim pogledom na more i Kvarnerski zaljev. Ova... više
3.000.000€
Opatija - Volosko, luksuzna novogradnja!
Volosko, Opatija
Prodaje se ekskluzivan stan - penthouse - u novogradnji, smještenoj na iznimnoj lokaciji svega 195 metara od mora, u mirnom... više
2.990.000€
OPATIJA, VILA SA ČETIRI STANA NA VRHUNSKOJ LOKACIJI
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili Vilu na vrhunskoj lokaciji sa četiri luksuzna stana. Stan u prizemlju, veličine 97m2 se sastoji... više
2.950.000€
Opatija vila s dva stana
Opatija - Centar, Opatija
U Opatiji, na prekrasnoj lokaciji, nalazi se unikatna vila s dva komforna stana. Ova samostojeća vila, okružena je zelenilom... više
2.900.000€
Opatija, Ičići, ekskluzivna novogradnja - penthouse!
Ičići, Opatija
U Ičićima, svega nekoliko minuta hoda od mora, smjestio se ekskluzivan penthouse koji predstavlja vrhunac suvremenog stanovanja... više
2.726.500€
Opatija, novogradnja, 4s+db, krovna terasa, bazen, okućnica
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je luksuzan penthouse u vrhunskoj novogradnji u Opatiji s panoramskim pogledom! Luksuzni stan od 173.52 m2 obuhvaća... više
2.700.000€
Opatija, vrhunska novogradnja, penthouse, 318.56m2, bazen
Opatija - Centar, Opatija
Na prodaju je ekskluzivan penthouse u novogradnji smješten na prestižnoj lokaciji u Opatiji, koji nudi vrhunski luksuz i... više
2.597.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
528.728 €
Medijana: 389.500 €
Prosječna površina
577,1 m²
Medijana: 126,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.585 €/m²
Medijana: 3.604 €/m²
Raspon cijena
50.000 – 2.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Pobri, Veprinac i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 5.810 €/m² — 867% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 585.233 € i površinom oko 101,8 m².
Pobri ima prosječno 2.911 €/m² — 384% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 914.333 € i površinom oko 404,4 m².
Veprinac ima prosječno 601 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 256.950 € i površinom oko 1.384,1 m².
Volosko ima prosječno 5.839 €/m² — 872% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 761.889 € i površinom oko 123,3 m².
Ika ima prosječno 2.205 €/m² — 267% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 566.875 € i površinom oko 788,1 m².
Ičići ima prosječno 3.353 €/m² — 458% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 368.833 € i površinom oko 2.317,7 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 389.500 € (prosjek 528.728 €) i medijanu od 3.604 €/m² (prosjek 3.585 €/m²) — skuplje od Split (5.754 €/m²) i Zadar (3.748 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.421 €/m²) i Zagreb (3.213 €/m²).
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 745 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 528.728 €, prosječna površina 577,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.585 €/m². Raspon cijena kreće se od 50.000 – 2.500.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 745 rezultata pretrage.
U Opatija je 14% oglasa za nekretnine (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 42.588 €).
Sniženih oglasa
14%
14/100
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
42.588 €
U Opatija najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (37%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (42% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (42%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (48%), Terasa (43%), Garaža (28%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 528.728 €, a medijana 389.500 €. Raspon cijena kreće se od 50.000 do 2.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 3.585 €/m², medijana je 3.604 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 18 do 10.352 €/m².
Trenutno imamo 745 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 577,1 m² (medijana 126,5 m²), s rasponom od 19,0 do 13.419,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 745 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 528.728 € (medijana 389.500 €), prosječna površina 577,1 m² (medijana 126,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (24 oglasa, prosječno 5.810 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (5.810 €/m²), Pobri (2.911 €/m²), Veprinac (601 €/m²).
Najveći udio oglasa (37%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (28%).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (48% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (43% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (28% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 42.588 €.
Opatija - Centar ima prosječno 5.810 €/m² — 867% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 585.233 € i površinom oko 101,8 m². Pobri ima prosječno 2.911 €/m² — 384% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 914.333 € i površinom oko 404,4 m². Veprinac ima prosječno 601 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 256.950 € i površinom oko 1.384,1 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.754 €/m², prosjek 5.142 €/m², 139 oglasa), Zadar (med. 3.748 €/m², prosjek 3.379 €/m², 74 oglasa), Opatija (med. 3.604 €/m², prosjek 3.585 €/m², 745 oglasa), Rijeka (med. 3.421 €/m², prosjek 3.229 €/m², 1.465 oglasa), Zagreb (med. 3.213 €/m², prosjek 3.088 €/m², 115 oglasa), Osijek (med. 2.822 €/m², prosjek 2.680 €/m², 28 oglasa).