Pronađeno 256 oglasa
256 oglasa · prosj. 810.287 € · med. 550.000 € · 4.945 €/m² (med. 5.000 €/m²)
Tržišni pregled ↓
OPATIJSKA RIVIJERA , IČIĆI | STAN BLIZU MORA S GARAŽOM
Ičići, Opatija
OPATIJSKA RIVIJERA - STAN S GARAŽOM Ičići, Opatijska rivijera – stan 48 m² s garažom i parkirnim mjestom Na odličnoj lokaciji... više
350.000€
IČIĆI | Ekskluzivni stan u prizemlju moderne novogradnje s pogledom na more
Ičići, Opatija
Predstavljamo jedan od najprestižnijih rezidencijalnih projekata na opatijskoj rivijeri. Na vrlo atraktivnoj lokaciji opatijske... više
809.750€
Opatija, Ičići 3s+db, garaža, pogled
Ičići, Opatija
Posredujemo u prodaji lijepog dvoetažnog stana u Ičićima na svega 300 metara od mora. Lokacija nudi ravnotežu između mirnog... više
520.000€
Stan Opatija 96m2
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se stan u Opatiji podijeljen na dva manja stana. Oba stana su 1SB+DB, svaki stan ima zasebni ulaz. Za sve informacije... više
415.000€
Opatija-centar,stan s terasom u zelenilu blizu mora
Opatija - Centar, Opatija
Stan površine 52,62 m2 u starijoj Villi u centru Opatije sa doljnje strane ulice Maršala Tita i u neposrednoj blizini mora... više
350.000€
Opatija -centar, 3 skl sa balkonom i parkingom
Opatija - Centar, Opatija
Prostrani stan u samom srcu Opatije na odličnoj lokaciji - svega 1 min od parka Angiolina, mora i šetnice. Stan površine... više
340.000€
Opatija-Poljane, kompletno adartirana i namještena kuća
Poljane, Opatija
Prodaje se potpuno adaptirana starina/dvojnica s krasnim pogledom na more. Trenutno se koristi u svrhu turističkog najma.... više
370.000€
Pobri, 1.676m2, građevinsko zemljište s pristupnim putem
Pobri, Opatija
U ponudi je zemljište na Pobrima koje se sastoji od dvije građevinske čestice površine 1.365m2 i pristupnog puta od 311m2.... više
500.000€
Opatija, Pobri, 580m2, novija gradnja, prilika za investitore!
Pobri, Opatija
Stambeno poslovna zgrada razvedena na četiri etaže, izgrađena je i uređena do faze visoki roh bau. Suteren: tri prostorije... više
1.250.000€
Opatija, Ika, 1s+db, 73.70m2
Ika, Opatija
Prodaje se prostran i svijetao stan površine 73,70 m², koji zauzima cijelu etažu obiteljske kuće i smješten je na drugom... više
206.000€
Opatija, novogradnja, 163.03m2, 3-sobni s dnevnim
Opatija - Centar, Opatija
Ovaj ekskluzivan stan smješten u luksuznoj vili u Opatiji nudi jedinstven spoj elegancije, udobnosti i suvremenog dizajna.... više
1.130.000€
Opatija, 53.92m2, dva stana, 100m do mora
Opatija - Centar, Opatija
Na izvanrednoj lokaciji u samom centru Opatije, svega 100 metara od mora, prodaje se stan površine 53.92m² smješten u šarmantnoj... više
295.000€
Opatija, vrhunska novogradnja, 75.92m2, vrt, parking
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se pomoćni objekt površine 75.92m2 u kvalitetnoj novogradnji koji trenutno funkcionira kao stambeni prostor. Sastoji... više
550.000€
Opatija, novogradnja, 261.01m2, parking u garaži, 4 balkona
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se luksuzan penthouse u vrhunskoj novogradnji ukupne površine 261.01m2. Ovaj prostrani stan nudi savršenu kombinaciju... više
1.696.000€
Opatija, luksuzni stan, 1s+db, 60.41m2, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Vrhunska novogradnja u Opatiji s panoramskim pogledom na more. Luksuzan 1-sobni stan s dnevnim boravkom smješten na prvom... više
526.000€
Opatija, prekrasan 3-sobni stan s db
Opatija - Centar, Opatija
Komforan i novoadaptiran stan u samom centru Opatije, smješten u Austrougarskoj vili iz 1900. godine. Sastoji se od kuhinje... više
1.040.000€
Opatija, Poljane, 319.26m2, samostojeća kuća s bazenom
Poljane, Opatija
Prodaje se kuća s dvije identične stambene jedinice u visokoj roh bau fazi u Poljanama. Svaka je razvedena na prizemlje... više
1.200.000€
OPATIJA, JEDINSTVENA NEKRETNINA 500 m OD MORA
Opatija - Centar, Opatija
JEDINSTVENA OPATIJSKA VILLA S PANORAMSKIM POGLEDOM NA CIJELI KVARNER Na prodaju je iznimno rijetka i posebna nekretnina... više
805.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
810.287 €
Medijana: 550.000 €
Prosječna površina
342,5 m²
Medijana: 133,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.945 €/m²
Medijana: 5.000 €/m²
Raspon cijena
125.000 – 4.150.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Veprinac i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 5.870 €/m² — 103% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 43 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 873.551 € i površinom oko 246,0 m².
Ičići ima prosječno 5.359 €/m² — 85% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 704.931 € i površinom oko 248,6 m².
Veprinac ima prosječno 3.699 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.128.364 € i površinom oko 1.093,1 m².
Poljane ima prosječno 3.717 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 950.056 € i površinom oko 294,9 m².
Ika ima prosječno 3.957 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 626.000 € i površinom oko 145,3 m².
Pobri ima prosječno 2.890 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 453.833 € i površinom oko 438,0 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 550.000 € (prosjek 810.287 €) i medijanu od 5.000 €/m² (prosjek 4.945 €/m²) — jeftinije od Zadar (4.027 €/m²) i Rijeka (3.425 €/m²).
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 256 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 810.287 €, prosječna površina 342,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.945 €/m². Raspon cijena kreće se od 125.000 – 4.150.000 €.
Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 256 rezultata pretrage.
U Opatija je 13% oglasa za nekretnine (13 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 93.692 €).
Sniženih oglasa
13%
13/99
Prosj. sniženje
14%
Prosj. iznos
93.692 €
U Opatija najviše oglasa (55%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (55%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (42% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (42%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (55%), Parkirno mjesto (40%), Garaža (28%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 810.287 €, a medijana 550.000 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 4.150.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 4.945 €/m², medijana je 5.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 165 do 20.750 €/m².
Trenutno imamo 256 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 342,5 m² (medijana 133,0 m²), s rasponom od 31,0 do 5.010,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 256 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 810.287 € (medijana 550.000 €), prosječna površina 342,5 m² (medijana 133,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (43 oglasa, prosječno 5.870 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (5.870 €/m²), Ičići (5.359 €/m²), Veprinac (3.699 €/m²).
Najveći udio oglasa (55%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (55%).
Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (55% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (40% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (28% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 99 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 93.692 €.
Opatija - Centar ima prosječno 5.870 €/m² — 103% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 43 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 873.551 € i površinom oko 246,0 m². Ičići ima prosječno 5.359 €/m² — 85% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 704.931 € i površinom oko 248,6 m². Veprinac ima prosječno 3.699 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.128.364 € i površinom oko 1.093,1 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.023 €/m², prosjek 4.964 €/m², 125 oglasa), Opatija (med. 5.000 €/m², prosjek 4.945 €/m², 256 oglasa), Zadar (med. 4.027 €/m², prosjek 3.654 €/m², 126 oglasa), Rijeka (med. 3.425 €/m², prosjek 3.742 €/m², 1.017 oglasa), Zagreb (med. 3.206 €/m², prosjek 3.003 €/m², 109 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.695 €/m², 28 oglasa).