Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 845.363 €, a medijana 650.000 €. Raspon cijena kreće se od 145.000 do 3.900.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 5.288 €/m², medijana je 5.122 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 19 do 13.541 €/m².

Trenutno imamo 293 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 613,4 m² (medijana 130,0 m²), s rasponom od 26,0 do 20.550,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 293 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 845.363 € (medijana 650.000 €), prosječna površina 613,4 m² (medijana 130,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (46 oglasa, prosječno 6.776 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.776 €/m²), Ičići (6.016 €/m²), Pobri (2.794 €/m²).

Najveći udio oglasa (65%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (65%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (61% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (55% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (25% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 136.956 €.

Opatija - Centar ima prosječno 6.776 €/m² - 187% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 46 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 934.450 € i površinom oko 248,5 m². Ičići ima prosječno 6.016 €/m² - 155% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.056.578 € i površinom oko 220,1 m². Pobri ima prosječno 2.794 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 487.300 € i površinom oko 424,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.287 €/m², prosjek 4.761 €/m², 109 oglasa), Opatija (med. 5.122 €/m², prosjek 5.288 €/m², 293 oglasa), Zadar (med. 3.672 €/m², prosjek 3.393 €/m², 131 oglasa), Rijeka (med. 3.514 €/m², prosjek 3.647 €/m², 1.036 oglasa), Zagreb (med. 3.305 €/m², prosjek 3.276 €/m², 122 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.709 €/m², 53 oglasa).