Pronađeno 681 oglasa
681 oglasa · prosj. 831.930 € · med. 659.000 € · 4.733 €/m² (med. 4.684 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Opatija - stan u povijesnoj vili 100 metara od mora
Opatija - Centar, Opatija
Dobrodošli u Opatiju, gdje se prodaje donja etaža ovog iznimnog stana smještenog u veličanstvenoj kamenoj vili iz 18. stoljeća.... više
250.000€
Veprinac - prodaja građevinskog zemljišta s pogledom na more
Veprinac, Opatija
Na prodaju je građevinsko zemljište na izuzetno atraktivnoj lokaciji u Veprincu, idealno za izgradnju obiteljske kuće ili... više
148.000€
Pobri, 1.676m2, građevinsko zemljište s pristupnim putem
Pobri, Opatija
U ponudi je zemljište na Pobrima koje se sastoji od dvije građevinske čestice površine 1.365m2 i pristupnog puta od 311m2.... više
500.000€
Opatija, prekrasan 2-sobni stan s db, blizina centra
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je predivan stan od 51.29m2 smješten u novijoj tzv. pametnoj zgradi s liftom nadomak centru Opatije. Sastoji se... više
365.000€
Opatija, Pobri, 580m2, novija gradnja, prilika za investitore!
Pobri, Opatija
Stambeno poslovna zgrada razvedena na četiri etaže, izgrađena je i uređena do faze visoki roh bau. Suteren: tri prostorije... više
1.250.000€
Dobreć, adaptirana primorska kuća s panoramskim pogledom
Dobreć, Opatija
Na obroncima Učke smjestila se adaptirana primorska kuća s velikom okućnicom i panoramskim pogledom. Kuća je koncipirana... više
550.000€
Veprinac, kuća na parceli 2.560m2
Veprinac, Opatija
Samostojeća kuća za kompletnu adaptaciju smještena na parceli od 2.560m2 i pogledom na more. U suterenu se nalazi konoba,... više
450.000€
Opatija, novogradnja, 163.03m2, 3-sobni s dnevnim
Opatija - Centar, Opatija
Ovaj ekskluzivan stan smješten u luksuznoj vili u Opatiji nudi jedinstven spoj elegancije, udobnosti i suvremenog dizajna.... više
1.130.000€
Opatija, 1-sobni stan s dnevnim, lođa, terasa
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se prekrasan stan u Opatiji, smješten u mirnoj manjoj zgradi na izvrsnoj lokaciji, idealnoj za udoban život. Stan... više
570.000€
Opatija, 82.20m2, 2s+db, 1.red do mora
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je prostran stan površine 82.20m², smješten na fantastičnoj lokaciji, prvi red do mora, neposredno iznad poznate... više
630.000€
Opatija, novogradnja, 166.58m2, 3s+db, 2 balkona, 3 parkirna mjesta
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je luksuzna novogradnja u srcu Opatije, gdje se udobnost susreće s elegancijom, a svaki pogled pruža nezaboravan... više
1.333.000€
Volosko, 80m2, kuća s okućnicom, garaža
Volosko, Opatija
U mirnom i šarmantnom dijelu mjesta Volosko, svega nekoliko minuta hoda od mora, smještena je ova ugodna dvojna kuća idealna... više
985.000€
Opatija, 60m2, 2- sobni stan u villi, terasa
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se prekrasan stan u Opatiji, smješten u renoviranoj vili s novom fasadom površine 60m². Stan nudi savršenu kombinaciju... više
350.000€
Opatija, Volosko, 108.53m2, 3s+db s 2 terase i lođom
Volosko, Opatija
U prodaji je stan na Volosku na odličnoj lokaciji blizu mora. Smješten je u prizemlju zgrade dobre gradnje, površine 108.53m2... više
467.000€
Opatija, vrhunska novogradnja, 107.41m2, balkon, parking, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Na prodaju je luksuzni stan u novogradnji, smješten na prestižnoj lokaciji u Opatiji s koje se pruža prekrasan pogled na... više
687.400€
Opatija, novogradnja, 131.82m2, parking u garaži, dvije terase
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se moderan stan u kvalitetnoj novogradnji, površine 131.82m2, smješten na mirnoj lokaciji s očaravajućim pogledom... više
830.466€
Opatija, luksuzni stan, 1s+db, 60.41m2, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Vrhunska novogradnja u Opatiji s panoramskim pogledom na more. Luksuzan 1-sobni stan s dnevnim boravkom smješten na prvom... više
526.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
831.930 €
Medijana: 659.000 €
Prosječna površina
539,7 m²
Medijana: 150,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.733 €/m²
Medijana: 4.684 €/m²
Raspon cijena
118.500 – 3.900.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Pobri i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 5.949 €/m² — 150% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 41 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 837.088 € i površinom oko 173,3 m².
Ičići ima prosječno 5.665 €/m² — 138% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 903.111 € i površinom oko 144,9 m².
Pobri ima prosječno 4.016 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 836.625 € i površinom oko 311,3 m².
Oprić ima prosječno 2.377 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.161.333 € i površinom oko 477,5 m².
Veprinac ima prosječno 3.608 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.019.000 € i površinom oko 487,2 m².
Poljane ima prosječno 4.722 €/m² — 99% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.081.125 € i površinom oko 252,8 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 659.000 € (prosjek 831.930 €) i medijanu od 4.684 €/m² (prosjek 4.733 €/m²) — skuplje od Split (6.112 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.289 €/m²) i Zadar (3.261 €/m²).
| Grad | Med. cijena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Split | 499.500 € | 6.112 € +30% | 6.147 € | 134 |
| Opatija trenutni | 659.000 € | 4.684 € | 4.733 € | 681 |
| Rijeka | 248.500 € | 3.289 € -30% | 3.543 € | 1.239 |
| Zadar | 329.000 € | 3.261 € -30% | 2.929 € | 123 |
| Osijek | 243.180 € | 2.873 € -39% | 2.754 € | 24 |
| Zagreb | 250.000 € | 2.862 € -39% | 2.842 € | 113 |
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 681 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 831.930 €, prosječna površina 539,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.733 €/m². Raspon cijena kreće se od 118.500 – 3.900.000 €.
Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 681 rezultata pretrage.
U Opatija je 12% oglasa za nekretnine (12 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 40.875 €).
Sniženih oglasa
12%
12/99
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
40.875 €
U Opatija najviše oglasa (64%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (64%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (48% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (48%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (35%), Garaža (26%), Parkirno mjesto (15%), Lift (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 831.930 €, a medijana 659.000 €. Raspon cijena kreće se od 118.500 do 3.900.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 4.733 €/m², medijana je 4.684 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 43 do 10.352 €/m².
Trenutno imamo 681 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 539,7 m² (medijana 150,0 m²), s rasponom od 26,0 do 20.550,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 681 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 831.930 € (medijana 659.000 €), prosječna površina 539,7 m² (medijana 150,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (41 oglasa, prosječno 5.949 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (5.949 €/m²), Ičići (5.665 €/m²), Pobri (4.016 €/m²).
Najveći udio oglasa (64%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (64%).
Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (35% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (26% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (15% oglasa s tom karakteristikom), Lift (1% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 99 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 40.875 €.
Opatija - Centar ima prosječno 5.949 €/m² — 150% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 41 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 837.088 € i površinom oko 173,3 m². Ičići ima prosječno 5.665 €/m² — 138% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 903.111 € i površinom oko 144,9 m². Pobri ima prosječno 4.016 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 836.625 € i površinom oko 311,3 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 6.112 €/m², prosjek 6.147 €/m², 134 oglasa), Opatija (med. 4.684 €/m², prosjek 4.733 €/m², 681 oglasa), Rijeka (med. 3.289 €/m², prosjek 3.543 €/m², 1.239 oglasa), Zadar (med. 3.261 €/m², prosjek 2.929 €/m², 123 oglasa), Osijek (med. 2.873 €/m², prosjek 2.754 €/m², 24 oglasa), Zagreb (med. 2.862 €/m², prosjek 2.842 €/m², 113 oglasa).