Pronađeno 714 oglasa
714 oglasa · prosj. 627.543 € · med. 384.000 € · 3.611 €/m² (med. 3.548 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Građevinsko zemljište Ika 899 m2
Oprić, Opatija
Prodaje se građevinsko zemljište u Iki s lokacijskom dozvolom, na svega 400 metara udaljenosti od mora. Za sve informacije... više
180.000€
Opatija vila s dva stana
Opatija - Centar, Opatija
U Opatiji, na prekrasnoj lokaciji, nalazi se unikatna vila s dva komforna stana. Ova samostojeća vila, okružena je zelenilom... više
2.900.000€
Opatija-Poljane, kompletno adartirana i namještena kuća
Poljane, Opatija
Prodaje se potpuno adaptirana starina/dvojnica s krasnim pogledom na more. Trenutno se koristi u svrhu turističkog najma.... više
370.000€
Opatija, luksuzni stan, 1s+db, 60.41m2, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Vrhunska novogradnja u Opatiji s panoramskim pogledom na more. Luksuzan 1-sobni stan s dnevnim boravkom smješten na prvom... više
526.000€
Opatija, kuća s 14 stambenih jedinica, velikom okućnicom i bazenom
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je velika samostojeća kuća s čak 14 stambenih jedinica, velikom okućnicom i bazenom. Sa svih etaža se pruža fenomenalan... više
1.200.000€
Vrhunska novogradnja u samom centru Opatije
Opatija - Centar, Opatija
Vrhunska novogradnja na samo par koraka do mora, s prekrasnim pogledom na Kvarnerski zaljev smještena na vrlo atraktivnoj... više
1.578.400€
Opatija-Ičići, 245m2, kuća s četiri stana
Ičići, Opatija
Kuća je smještena u Ičićima kod Opatije. Ičići su poznata turistička destinacija s velikom šljunčanom plažom i marinom... više
690.000€
Pobri, 77.13m2, 2s+db s balkonom i pogledom na more
Pobri, Opatija
U mirnom i zelenilom okruženom naselju Pobri, nedaleko od Opatije, prodaje se prostran i svijetao stan površine 77.13m²,... više
249.000€
Opatija, Pobri, 720m2, građevinsko zemljište
Pobri, Opatija
Blago nakošen teren s predivnim pogledom na more pogodan za izgradnju obiteljske kuće. ID KOD AGENCIJE: 4973 Millennium... više
83.000€
Opatija, novogradnja, 163.03m2, 3-sobni s dnevnim
Opatija - Centar, Opatija
Ovaj ekskluzivan stan smješten u luksuznoj vili u Opatiji nudi jedinstven spoj elegancije, udobnosti i suvremenog dizajna.... više
1.130.000€
Opatija, 4-soban stan s dnevnim, predivan pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se prekrasan stan u Opatiji, smješten u mirnoj, manjoj zgradi na izvrsnoj lokaciji idealnoj za udoban život. Smješten... više
1.540.000€
Opatija, vrhunska novogradnja, 95.98m2, terasa, parking, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Na prodaju je luksuzna novogradnja u Opatiji, smještena na prestižnoj lokaciji s očaravajućim pogledom na more, idealna... više
599.800€
Opatija, vrhunska novogradnja, 97.67m2, vrt i parking
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se pomoćni objekt površine 97.67m2 u kvalitetnoj novogradnji koji trenutno funkcionira kao stambeni prostor. Sastoji... više
605.500€
Opatija, vrhunska novogradnja, 101.29m2, balkon, parking, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Na prodaju je luksuzan stan u novogradnji smješten na ekskluzivnoj lokaciji u Opatiji, koja nudi zadivljujući pogled na... više
648.200€
Opatija, 46.12m2, 1s+db s pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se uredan i održavan stan na odličnoj lokaciji u Opatiji, smješten na prvom katu stambene zgrade s prekrasnim pogledom... više
363.000€
Ika, 112m2, novogradnja, penthouse s pogledom na more
Ika, Opatija
U atraktivnoj i mirnoj Iki prodaje se ekskluzivan penthouse površine 112m² smješten u modernoj novogradnji sa svega tri... više
630.000€
2S+DB S POGLEDOM NA MORE, POBRI
Pobri, Opatija
PROSTRANI STAN S POGLEDOM NA MORE – POBRI Na prodaju je prostrani stan površine 80 m², smješten na izuzetno traženoj lokaciji... više
230.000€
OPATIJA - POBRI, moderna vila sa tri lux stana
Pobri, Opatija
Opatija- Pobri, posredujemo u najmu vile sa bazenom sa tri stana, smještenoj na mirnoj lokaciji s otvorenim pogledom na... više
1.990.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
627.543 €
Medijana: 384.000 €
Prosječna površina
853,6 m²
Medijana: 150,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.611 €/m²
Medijana: 3.548 €/m²
Raspon cijena
98.000 – 2.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Pobri, Veprinac i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 4.604 €/m² — 231% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 669.619 € i površinom oko 585,8 m².
Pobri ima prosječno 3.806 €/m² — 174% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 703.467 € i površinom oko 268,7 m².
Veprinac ima prosječno 2.369 €/m² — 70% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 869.313 € i površinom oko 883,9 m².
Ičići ima prosječno 3.483 €/m² — 151% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 372.000 € i površinom oko 2.337,4 m².
Poljane ima prosječno 2.956 €/m² — 113% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 634.143 € i površinom oko 672,3 m².
Dobreć ima prosječno 1.390 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 461.333 € i površinom oko 4.849,5 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 384.000 € (prosjek 627.543 €) i medijanu od 3.548 €/m² (prosjek 3.611 €/m²) — skuplje od Split (5.952 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.421 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 714 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 627.543 €, prosječna površina 853,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.611 €/m². Raspon cijena kreće se od 98.000 – 2.500.000 €.
Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 714 rezultata pretrage.
U Opatija je 15% oglasa za nekretnine (15 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 54.467 €).
Sniženih oglasa
15%
15/99
Prosj. sniženje
12%
Prosj. iznos
54.467 €
U Opatija najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (43%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (48% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (48%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (41%), Parkirno mjesto (27%), Garaža (18%), Lift (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 627.543 €, a medijana 384.000 €. Raspon cijena kreće se od 98.000 do 2.500.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 3.611 €/m², medijana je 3.548 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 18 do 8.965 €/m².
Trenutno imamo 714 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 853,6 m² (medijana 150,0 m²), s rasponom od 29,0 do 20.550,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 714 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 627.543 € (medijana 384.000 €), prosječna površina 853,6 m² (medijana 150,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (17 oglasa, prosječno 4.604 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (4.604 €/m²), Pobri (3.806 €/m²), Veprinac (2.369 €/m²).
Najveći udio oglasa (43%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (27%).
Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (41% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (27% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (18% oglasa s tom karakteristikom), Lift (1% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 99 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 54.467 €.
Opatija - Centar ima prosječno 4.604 €/m² — 231% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 669.619 € i površinom oko 585,8 m². Pobri ima prosječno 3.806 €/m² — 174% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 703.467 € i površinom oko 268,7 m². Veprinac ima prosječno 2.369 €/m² — 70% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 869.313 € i površinom oko 883,9 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.952 €/m², prosjek 5.912 €/m², 143 oglasa), Opatija (med. 3.548 €/m², prosjek 3.611 €/m², 714 oglasa), Rijeka (med. 3.421 €/m², prosjek 3.253 €/m², 1.376 oglasa), Zadar (med. 3.265 €/m², prosjek 3.104 €/m², 73 oglasa), Zagreb (med. 2.916 €/m², prosjek 2.914 €/m², 116 oglasa), Osijek (med. 2.822 €/m², prosjek 2.663 €/m², 29 oglasa).