Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 521.388 €
  • Medijana cijene 434.000 €
  • Prosječna površina 148,7 m²
  • Medijana površine 118,0 m²
  • Cijena / m² 3.857 €
  • Medijana €/m² 3.976 €
  • Aktivnih oglasa 200
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 200 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

200 oglasa · prosj. 521.388 € · med. 434.000 € · 3.857 €/m² (med. 3.976 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

521.388 €

Medijana: 434.000 €

Prosječna površina

148,7 m²

Medijana: 118,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.857 €/m²

Medijana: 3.976 €/m²

Raspon cijena

125.000 – 2.400.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Kantrida, Podmurvice, Drenova i dr..

Najjeftinije: 2.357 €/m² Najskuplje: 5.424 €/m²
Kantrida 4.968 €/m² +111% · 30 ogl.

Kantrida ima prosječno 4.968 €/m² - 111% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 30 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 585.333 € i površinom oko 116,5 m².

Podmurvice 4.142 €/m² +76% · 8 ogl.

Podmurvice ima prosječno 4.142 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 328.750 € i površinom oko 81,5 m².

Drenova 3.218 €/m² +37% · 8 ogl.

Drenova ima prosječno 3.218 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 407.250 € i površinom oko 163,1 m².

Draga 2.357 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Draga ima prosječno 2.357 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 256.667 € i površinom oko 124,2 m².

Kozala 5.424 €/m² +130% · 5 ogl.

Kozala ima prosječno 5.424 €/m² - 130% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 580.800 € i površinom oko 108,8 m².

Zamet 3.660 €/m² +55% · 4 ogl.

Zamet ima prosječno 3.660 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 300.875 € i površinom oko 86,0 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Rijeka medijana cijene je 434.000 € (prosjek 521.388 €), a medijana po m² 3.976 €/m² (prosjek 3.857 €/m²) - skuplje od Split (5.361 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.715 €/m²) i Zagreb (3.255 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 477.500 € 5.361 € +35% 4.999 € 113
Rijeka trenutni 434.000 € 3.976 € 3.857 € 200
Zadar 417.474 € 3.715 € -7% 3.167 € 127
Zagreb 275.478 € 3.255 € -18% 3.030 € 119
Osijek 236.580 € 2.953 € -26% 2.849 € 48
Pula 176.500 € 2.740 € -31% 2.702 € 1.127

Za nekretnine u Rijeka trenutno imamo 200 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 521.388 €, prosječna površina 148,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.857 €/m². Raspon cijena kreće se od 125.000 – 2.400.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 200 rezultata pretrage.

U Rijeka je 15% oglasa za nekretnine (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 35.933 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

35.933 €

U Rijeka najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (41%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%
200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%
300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%
iznad 500.000 € 41 ogl. · 41%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 100 – 150 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (36%), iznad 150 m² (30%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%
50 – 70 m² 10 ogl. · 10%
70 – 100 m² 19 ogl. · 19%
100 – 150 m² 36 ogl. · 36%
iznad 150 m² 30 ogl. · 30%

Među oglasima za nekretnine u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (68%), Garaža (35%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 68 od 100 ogl. · 68%
Garaža 35 od 100 ogl. · 35%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeci iznosi 521.388 €, a medijana 434.000 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 2.400.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeci iznosi oko 3.857 €/m², medijana je 3.976 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.042 do 7.734 €/m².

Trenutno imamo 200 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 148,7 m² (medijana 118,0 m²), s rasponom od 41,0 do 640,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 200 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 521.388 € (medijana 434.000 €), prosječna površina 148,7 m² (medijana 118,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Kantrida (30 oglasa, prosječno 4.968 €/m²). Također su zastupljeni: Kantrida (4.968 €/m²), Podmurvice (4.142 €/m²), Drenova (3.218 €/m²).

Najveći udio oglasa (41%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (41%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (68% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (35% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 35.933 €.

Kantrida ima prosječno 4.968 €/m² - 111% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 30 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 585.333 € i površinom oko 116,5 m². Podmurvice ima prosječno 4.142 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 328.750 € i površinom oko 81,5 m². Drenova ima prosječno 3.218 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 407.250 € i površinom oko 163,1 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.361 €/m², prosjek 4.999 €/m², 113 oglasa), Rijeka (med. 3.976 €/m², prosjek 3.857 €/m², 200 oglasa), Zadar (med. 3.715 €/m², prosjek 3.167 €/m², 127 oglasa), Zagreb (med. 3.255 €/m², prosjek 3.030 €/m², 119 oglasa), Osijek (med. 2.953 €/m², prosjek 2.849 €/m², 48 oglasa), Pula (med. 2.740 €/m², prosjek 2.702 €/m², 1.127 oglasa).