Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Omišalju iznosi 861.467 €, a medijana 810.000 €. Raspon cijena kreće se od 22.900 do 2.400.000 €, na temelju 21 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Omišalju iznosi oko 3.483 €/m², medijana je 3.406 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 11 do 6.876 €/m².

Trenutno imamo 21 aktivnih oglasa za nekretnine u Omišalju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 466,7 m² (medijana 276,0 m²), s rasponom od 150,0 do 2.070,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 21 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Omišalju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 861.467 € (medijana 810.000 €), prosječna površina 466,7 m² (medijana 276,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Njivice (12 oglasa, prosječno 4.267 €/m²). Također su zastupljeni: Njivice (4.267 €/m²).

Najveći udio oglasa (76%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (76%).

Prema uzorku od 21 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (71% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (57% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (19% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 21 oglasa, 19% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 46.775 €.

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.957 €/m², prosjek 5.643 €/m², 108 oglasa), Zadar (med. 3.758 €/m², prosjek 3.176 €/m², 126 oglasa), Zagreb (med. 3.501 €/m², prosjek 3.560 €/m², 130 oglasa), Omišalj (med. 3.406 €/m², prosjek 3.483 €/m², 21 oglasa), Rijeka (med. 3.286 €/m², prosjek 3.412 €/m², 1.039 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.780 €/m², 50 oglasa).