Pronađeno 607 oglasa
607 oglasa · prosj. 675.584 € · med. 472.700 € · 4.623 €/m² (med. 4.315 €/m²)
Tržišni pregled ↓
OPATIJA, CENTAR - Novogradnja vrhunskog dizajna s pogledom na more!
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - Novogradnja vrhunskog dizajna s pogledom na more! Predstavljamo vam luksuzni stambeni kompleks smješten... više
637.000€
Opatija, 2skl, 102.53m2, balkon, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se stan u centru Opatije, smješten u povijesnoj austrougarskoj vili, svega nekoliko koraka od mora i poznate opatijske... više
520.000€
OPATIJA, ZEMLJIŠTE 929m2 S GRAĐEVINSKOM DOZVOLOM
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili atraktivno zemljište površine 929 m2 s građevinskom dozvolom i plaćenim komunalnim doprinosima... više
1.000.000€
Opatija, Volosko, luksuzni stan, 101.39m2, 2s+db, terasa, pogled na more
Volosko, Opatija
U ponudi je luksuzni stan s prekrasnim pogledom na more! Ova novogradnja, površine 101.39m2, ističe se izvrsnim rasporedom... više
863.000€
Opatija, 112.28m2, luksuzan stan, 3s+db, velika lođa, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se luksuzan stan u Opatiji, smješten na samo 200 metara od mora, s predivnim, otvorenim pogledom na cijeli Kvarner!... više
1.250.000€
Opatija, Ičići, građevinsko zemljište 649m2, pogled na more
Ičići, Opatija
U ponudi je građevinsko zemljište u Ičićima s pogledom na more. Zemljište je površine 649m2 i posjeduje građevinsku dozvolu... više
353.000€
Opatija, okolica, građevinsko zemljište sa prekrasnim pogledom na more
Ičići, Opatija
Opatija, okolica, građevinsko zemljište sa pogledom na more Prodajemo zemljište površine 771 m2. Teren ima blagi pad, sva... više
311.000€
Opatija, stan u vili, 2 balkona, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je stan od 82m2 smješten u prekrasnoj vili u strogom centru Opatije, popularne turističke destinacije. Sastoji... više
790.000€
OPATIJA, VEPRINAC - Građevinsko zemljište od 2400 m2
Veprinac, Opatija
OPATIJA, VEPRINAC - Građevinsko zemljište od 3200 m2 Zemljište se nalazi na brežuljku s blagim nagibom. Pozicija zemljišta... više
230.000€
Opatija, Ika, 1s+db, 73.70m2
Ika, Opatija
Prodaje se prostran i svijetao stan površine 73,70 m², koji zauzima cijelu etažu obiteljske kuće i smješten je na drugom... više
206.000€
Ika, 112m2, novogradnja, dvoetažni 3s+db s pogledom na more
Ika, Opatija
U mirnom i atraktivnom dijelu Ike prodaje se moderan dvoetažni stan u kvalitetnoj novogradnji s ukupno svega tri stambene... više
500.000€
OPATIJA, CENTAR - luksuzan stan na top lokaciji s panoramskim pogledom na more,
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - luksuzan stan na top lokaciji s panoramskim pogledom na more, jacuzzijem i garažom U ponudi je ekskluzivan... više
700.000€
OPATIJA, IČIĆI - Premium stan s terasom i spektakularnim pogledom
Ičići, Opatija
OPATIJA, IČIĆI - Premium stan s terasom i spektakularnim pogledom Na prodaju je luksuzni stan 2S+DB s velikom terasom i... više
912.250€
OPATIJA, CENTAR - Kompletno renoviran stan s pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - Kompletno renoviran stan s pogledom na more Prodaje se potpuno renoviran i moderno uređen 3S+DB stan... više
417.000€
Opatija, vrhunska novogradnja, 96.56m2, balkon, parking, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Na prodaju je luksuzan stan u novogradnji smješten na ekskluzivnoj lokaciji u Opatiji, koja nudi zadivljujući pogled na... više
617.900€
Opatija, prekrasan 2-sobni stan s db, blizina centra
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je predivan stan od 51.29m2 smješten u novijoj tzv. pametnoj zgradi s liftom nadomak centru Opatije. Sastoji se... više
365.000€
OPATIJA - građevinsko zemljište 1400m2 S LOKACIJSKOM DOZVOLOM!!! i panoramski
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA - građevinsko zemljište 1400m2 S LOKACIJSKOM DOZVOLOM !!! i panoramskim pogledom na more Građevinsko zemljište... više
1.200.000€
Opatija, Ika, građevinsko zemljište 733m2
Ika, Opatija
U ponudi je građevinsko zemljište 733m2 na odličnoj poziciji! Zemljište ima projekt i građevinsku dozvolu za izgradnju objekta... više
312.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
675.584 €
Medijana: 472.700 €
Prosječna površina
268,6 m²
Medijana: 133,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.623 €/m²
Medijana: 4.315 €/m²
Raspon cijena
50.000 – 4.150.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ika, Ičići i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 5.599 €/m² — 146% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 49 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 728.278 € i površinom oko 166,9 m².
Ika ima prosječno 4.074 €/m² — 79% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 549.500 € i površinom oko 201,1 m².
Ičići ima prosječno 5.110 €/m² — 124% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 572.714 € i površinom oko 114,9 m².
Veprinac ima prosječno 4.624 €/m² — 103% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.240.286 € i površinom oko 1.010,6 m².
Pobri ima prosječno 2.280 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 418.714 € i površinom oko 490,7 m².
Volosko ima prosječno 4.559 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 640.125 € i površinom oko 120,3 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 472.700 € (prosjek 675.584 €) i medijanu od 4.315 €/m² (prosjek 4.623 €/m²) — skuplje od Split (5.981 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.223 €/m²) i Rijeka (3.059 €/m²).
| Grad | Med. cijena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Split | 511.000 € | 5.981 € +39% | 5.991 € | 134 |
| Opatija trenutni | 472.700 € | 4.315 € | 4.623 € | 607 |
| Zagreb | 309.000 € | 3.223 € -25% | 3.242 € | 113 |
| Rijeka | 267.000 € | 3.059 € -29% | 3.145 € | 1.226 |
| Osijek | 243.180 € | 2.873 € -33% | 2.754 € | 24 |
| Zadar | 433.285 € | 2.871 € -33% | 2.653 € | 118 |
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 607 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 675.584 €, prosječna površina 268,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.623 €/m². Raspon cijena kreće se od 50.000 – 4.150.000 €.
Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 607 rezultata pretrage.
U Opatija je 18% oglasa za nekretnine (18 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 38.680 €).
Sniženih oglasa
18%
18/99
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
38.680 €
U Opatija najviše oglasa (48%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (48%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (39%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (41%), Parkirno mjesto (30%), Garaža (14%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 675.584 €, a medijana 472.700 €. Raspon cijena kreće se od 50.000 do 4.150.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 4.623 €/m², medijana je 4.315 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 75 do 20.750 €/m².
Trenutno imamo 607 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 268,6 m² (medijana 133,0 m²), s rasponom od 19,0 do 5.010,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 607 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 675.584 € (medijana 472.700 €), prosječna površina 268,6 m² (medijana 133,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (49 oglasa, prosječno 5.599 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (5.599 €/m²), Ika (4.074 €/m²), Ičići (5.110 €/m²).
Najveći udio oglasa (48%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (33%).
Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (41% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (30% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 99 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 38.680 €.
Opatija - Centar ima prosječno 5.599 €/m² — 146% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 49 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 728.278 € i površinom oko 166,9 m². Ika ima prosječno 4.074 €/m² — 79% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 549.500 € i površinom oko 201,1 m². Ičići ima prosječno 5.110 €/m² — 124% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 572.714 € i površinom oko 114,9 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.981 €/m², prosjek 5.991 €/m², 134 oglasa), Opatija (med. 4.315 €/m², prosjek 4.623 €/m², 607 oglasa), Zagreb (med. 3.223 €/m², prosjek 3.242 €/m², 113 oglasa), Rijeka (med. 3.059 €/m², prosjek 3.145 €/m², 1.226 oglasa), Osijek (med. 2.873 €/m², prosjek 2.754 €/m², 24 oglasa), Zadar (med. 2.871 €/m², prosjek 2.653 €/m², 118 oglasa).