Pronađeno 491 oglasa
491 oglasa · prosj. 844.299 € · med. 677.500 € · 4.746 €/m² (med. 4.857 €/m²)
Tržišni pregled ↓
OPATIJA, VOLOSKO – ekskluzivna vila s bazenom i otvorenim pogledom na more
Volosko, Opatija
OPATIJA, VOLOSKO – ekskluzivna vila s bazenom i otvorenim pogledom na more Na uzdignutoj poziciji iznad mora, u jednoj... više
999.000€
POBRI – Građevinsko zemljište s projektom i pogledom na more, 1.000 m²
Pobri, Opatija
POBRI – Građevinsko zemljište s projektom i pogledom na more, 1.000 m² Na prodaju je građevinsko zemljište površine 1.000... više
515.000€
OPATIJA, CENTAR - penthouse u centru Opatije s više terasa, panoramski pogled,
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - penthouse u centru Opatije s više terasa, panoramski pogled, garaža, 200 metara od Lungomare Ekskluzivno... više
1.489.000€
Opatija, Pobri, 77.61m2, 2s+db, lođa
Pobri, Opatija
U ponudi je stan od 77.61m2 u zgradi novije gradnje. Sastoji se od kuhinje, dnevnog boravka, dvije spavaće sobe, hodnika,... više
238.000€
Opatija, prekrasan 2-sobni stan s db, blizina centra
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je predivan stan od 51.29m2 smješten u novijoj tzv. pametnoj zgradi s liftom nadomak centru Opatije. Sastoji se... više
365.000€
Opatija, centar - prodaja prostranog stana s balkonom, 1 min od mora
Opatija - Centar, Opatija
U samom centru Opatija prodaje se prostrani jednoetažni trosobni stan površine 72,74 m², smješten na 3. katu stambene zgrade... više
340.000€
Prostrani stan sa tri balkona, garažom u blizini plaže
Ičići, Opatija
Na prodaju se nudi atraktivan dvoetažni stan na lijepoj i mirnoj lokaciji u Ičićima, s predivnim pogledom na more. Stan... više
515.000€
GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE – VEPRINAC, POGLED NA MORE
Veprinac, Opatija
GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE – VEPRINAC, 5010 m², PANORAMSKI POGLED NA MORE Na prodaju je atraktivno građevinsko zemljište površine... više
1.252.000€
VEPRINAC, ZEMLJIŠTE U GRAĐEVINSKOJ ZONI
Veprinac, Opatija
VEPRINAC, u ponudu smo dobili zemljište u građevinskoj zoni površine 1390 m2, okruženo zelenilom, blago nakošeno, s pogledom... više
136.000€
POBRI, DVOETAŽNI STAN S OKUĆNICOM
Pobri, Opatija
POBRI, u ponudu smo dobili dvoetažni stanu u novogradnji. Smješten na mirnoj lokaciji, sastoji se od prizemlja i kata. Ukupna... više
720.000€
OPATIJA, POBRI - Prodaja dizajnerski uređenog stana s panoramskim pogledom na
Pobri, Opatija
OPATIJA, POBRI - Prodaja dizajnerski uređenog stana s panoramskim pogledom na more U ekskluzivnoj DUX ponudi na svega... više
425.000€
Opatija, Ika - okolica, moderna novogradnja, dvoetažni stan 3s+db
Ika, Opatija
U mirnom dijelu iznad Ike, s otvorenim pogledom na more, u tijeku je izgradnja moderne stambene zgrade sa samo tri stana.... više
450.000€
Opatija, luksuzni dvoetažni stan, 4s+db s pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
Vrhunska novogradnja u Opatiji s panoramskim pogledom na more. Luksuzan dvoetažni stan smješten u prizemlju zgrade s liftom,... više
1.820.000€
Opatija, novogradnja, 177.28m2, 3s+db, balkon, 3 parkirna mjesta
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je luksuzna novogradnja u srcu Opatije, gdje se udobnost susreće s elegancijom, a svaki pogled pruža nezaboravan... više
800.000€
Ičići, 2s+db, 91.82m2, terasa, pogled na more
Ičići, Opatija
U traženom dijelu Ičića, svega 250 metara od mora i plaže, smješten je ovaj vrlo ugodan i potpuno uređen stan površine 91,82... više
490.000€
Opatija, Poljane, autohtona kamena vila, 250 m2, panoramski pogled, bazen, diza
Poljane, Opatija
OPATIJA, POLJANE - Autohtona kamena vila s panoramskim pogledom! Prodaje se autohtona kamena vila s panoramskim pogledom... više
2.050.000€
OPATIJA, CENTAR - spoj luksuza i autentičnosti, stan u sređenoj povijesnoj vi
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - spoj luksuza i autentičnosti, stan u sređenoj povijesnoj vili u centru Opatije s pogledom Predstavljamo... više
1.300.000€
Opatija - Volosko, 1. red do mora, kuća s 3 stana
Volosko, Opatija
Prodaje se kuća katnosti prizemlje + dva kata, ukupne površine 245 m², smještena na izuzetno atraktivnoj lokaciji u Voloskom,... više
1.660.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
844.299 €
Medijana: 677.500 €
Prosječna površina
961,7 m²
Medijana: 174,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.746 €/m²
Medijana: 4.857 €/m²
Raspon cijena
125.000 – 3.900.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Veprinac, Pobri i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 6.837 €/m² — 308% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 38 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.111.664 € i površinom oko 353,0 m².
Veprinac ima prosječno 1.677 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 612.333 € i površinom oko 1.874,9 m².
Pobri ima prosječno 4.459 €/m² — 166% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 559.000 € i površinom oko 218,7 m².
Ičići ima prosječno 6.545 €/m² — 290% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.053.389 € i površinom oko 213,9 m².
Poljane ima prosječno 3.649 €/m² — 118% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.054.071 € i površinom oko 417,4 m².
Oprić ima prosječno 1.966 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 404.833 € i površinom oko 2.740,2 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 677.500 € (prosjek 844.299 €) i medijanu od 4.857 €/m² (prosjek 4.746 €/m²) — skuplje od Split (5.586 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.792 €/m²) i Zagreb (3.213 €/m²).
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 491 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 844.299 €, prosječna površina 961,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.746 €/m². Raspon cijena kreće se od 125.000 – 3.900.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 491 rezultata pretrage.
U Opatija je 12% oglasa za nekretnine (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 85.208 €).
Sniženih oglasa
12%
12/100
Prosj. sniženje
14%
Prosj. iznos
85.208 €
U Opatija najviše oglasa (62%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (62%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (56% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (56%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (61%), Parkirno mjesto (43%), Garaža (43%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 844.299 €, a medijana 677.500 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 3.900.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 4.746 €/m², medijana je 4.857 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 19 do 13.541 €/m².
Trenutno imamo 491 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 961,7 m² (medijana 174,0 m²), s rasponom od 48,0 do 20.550,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 491 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 844.299 € (medijana 677.500 €), prosječna površina 961,7 m² (medijana 174,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (38 oglasa, prosječno 6.837 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.837 €/m²), Veprinac (1.677 €/m²), Pobri (4.459 €/m²).
Najveći udio oglasa (62%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (62%).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (61% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (43% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (43% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 85.208 €.
Opatija - Centar ima prosječno 6.837 €/m² — 308% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 38 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.111.664 € i površinom oko 353,0 m². Veprinac ima prosječno 1.677 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 612.333 € i površinom oko 1.874,9 m². Pobri ima prosječno 4.459 €/m² — 166% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 559.000 € i površinom oko 218,7 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.586 €/m², prosjek 5.309 €/m², 135 oglasa), Opatija (med. 4.857 €/m², prosjek 4.746 €/m², 491 oglasa), Zadar (med. 3.792 €/m², prosjek 3.342 €/m², 127 oglasa), Zagreb (med. 3.213 €/m², prosjek 3.017 €/m², 113 oglasa), Rijeka (med. 3.161 €/m², prosjek 2.947 €/m², 998 oglasa), Osijek (med. 2.825 €/m², prosjek 2.711 €/m², 29 oglasa).