Pronađeno 287 oglasa
287 oglasa · prosj. 398.704 € · med. 399.000 € · 3.917 €/m² (med. 4.258 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Opatija - Ika stan s bazenom i pogledom na more
Oprić, Opatija
Opatija - Ika stan površine 90 m2 koji je u naravi podijeljen u dvije stambene jedinice i funkcionira kao dva komforna 1S+DB... više
330.000€
Opatija-Poljane, kompletno adartirana i namještena kuća
Poljane, Opatija
Prodaje se potpuno adaptirana starina/dvojnica s krasnim pogledom na more. Trenutno se koristi u svrhu turističkog najma.... više
370.000€
Opatija, prekrasan 2-sobni stan s db, blizina centra
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je predivan stan od 51.29m2 smješten u novijoj tzv. pametnoj zgradi s liftom nadomak centru Opatije. Sastoji se... više
365.000€
Opatija, 2skl stan s terasom i panoramskim pogledom
Opatija - Centar, Opatija
Lijep, moderan stan u novijoj zgradi s liftom u Opatiji, samo 200m od mora i plaže s parkirnim mjestom. Sastoji se od kuhinje,... više
412.000€
Opatija, stan sa dodatnim apartmanom
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, Prodaje se stan od 180 m2 s panoramskim pogledom na cijeli Kvarner te dodatni apartman u suterenu od cca 40 m2.... više
415.000€
VEPRINAC, DVOJNA KUĆA S OKUĆNICOM
Veprinac, Opatija
VEPRINAC, u ponudu smo dobili dvojnu kuću s okućnicom. Smještena na mirnoj lokaciji, sastoji se od suterena, gdje se nalazi... više
360.000€
OPATIJA, DVOSOBAN STAN S DNEVNIM BORAVKOM
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR, u ponudi je dvosoban stan s dnevnim boravkom površine 83 kvadrata. Sastoji se od hodnika, 3 kupaonice,... više
500.000€
Opatija, Ičići, građevinski teren s otvorenim pogledom na Kvarner
Ičići, Opatija
IČIĆI - PRILIKA, očišćen građevinski teren, otvoren pogled na more i Kvarner! Mogućnost gradnje stambene kuće s bazenom.... više
312.000€
Opatija, etaža 120m2, 3s+db, terasa, pogled, okućnica
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je etaža od 120m2 s otvorenim pogledom na more i cijeli Kvarner. Stan je rasporedom 3-sobni s dnevnim boravkom.... više
300.000€
Opatija, etaža vile s terasom, veliki potencijal!
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je etaža vile s panoramskim pogledom na more, u blizini centra Opatije. Etaža vile ima površinu od 92.22m2, a sastoji... više
495.000€
Opatija - centar, 72.74m2, 3skl, balkon
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je stan površine 72.74 m2 u samom centru Opatije. Stan ima zaseban ulaz, balkon te pogled na more i grad. Sastoji... više
340.000€
Ičići, 2s+db, 91.82m2, terasa, pogled na more
Ičići, Opatija
U traženom dijelu Ičića, svega 250 metara od mora i plaže, smješten je ovaj vrlo ugodan i potpuno uređen stan površine 91,82... više
490.000€
Stan u blizini marine sa pogledom na more i garažom u Ičićima
Ičići, Opatija
Na atraktivnoj lokaciji u Ičićima, na svega desetak minuta hoda od mora, prodaje se funkcionalan i ugodan jednosoban stan... više
350.000€
Stan Ičići, prvi red do mora
Ičići, Opatija
Napomena: Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja. https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja... više
449.000€
Pobri, novogradnja, stan u izgradnji
Pobri, Opatija
Pobri, luksuzni stan u novogradnji. Napomena: Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim... više
500.000€
OPATIJA – Stan u vili s krovnom terasom i pogledom na more, 100 m od mora
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA – Stan u vili s krovnom terasom i pogledom na more, 100 m od mora Na prodaju je atraktivan dvosoban stan s dnevnim... više
320.000€
OPATIJA - Stan 1S+DB u strogom centru Opatije
Opatija - Centar, Opatija
Izdvajamo iz ponude stan 52,62 m2 u centru Opatije, i u neposrednoj blizini mora i plaže. Stanu pripada terasa okružena... više
350.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
398.704 €
Medijana: 399.000 €
Prosječna površina
463,3 m²
Medijana: 95,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.917 €/m²
Medijana: 4.258 €/m²
Raspon cijena
300.000 – 500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Oprić i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 5.223 €/m² — 570% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 33 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 401.091 € i površinom oko 124,8 m².
Ičići ima prosječno 3.753 €/m² — 382% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 389.588 € i površinom oko 249,0 m².
Oprić ima prosječno 3.728 €/m² — 379% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 364.040 € i površinom oko 269,3 m².
Pobri ima prosječno 3.218 €/m² — 313% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 398.125 € i površinom oko 454,1 m².
Ika ima prosječno 3.062 €/m² — 293% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 418.750 € i površinom oko 201,6 m².
Poljane ima prosječno 779 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 392.857 € i površinom oko 1.398,1 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 399.000 € (prosjek 398.704 €) i medijanu od 4.258 €/m² (prosjek 3.917 €/m²) — skuplje od Split (5.987 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.575 €/m²) i Zagreb (3.220 €/m²).
| Grad | Med. cijena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Split | 687.000 € | 5.987 € +41% | 6.118 € | 143 |
| Opatija trenutni | 399.000 € | 4.258 € | 3.917 € | 287 |
| Zadar | 357.294 € | 3.575 € -16% | 2.688 € | 199 |
| Zagreb | 287.000 € | 3.220 € -24% | 3.111 € | 115 |
| Osijek | 235.900 € | 2.873 € -33% | 2.726 € | 30 |
| Rijeka | 270.000 € | 2.872 € -33% | 3.040 € | 1.999 |
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 287 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 398.704 €, prosječna površina 463,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.917 €/m². Raspon cijena kreće se od 300.000 – 500.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 287 rezultata pretrage.
U Opatija je 19% oglasa za nekretnine (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 63.127 €).
Sniženih oglasa
19%
19/100
Prosj. sniženje
13%
Prosj. iznos
63.127 €
U Opatija najviše oglasa (98%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (98%).
Najčešća kvadratura u Opatija je 70 – 100 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (24%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (62%), Parkirno mjesto (59%), Garaža (19%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 398.704 €, a medijana 399.000 €. Raspon cijena kreće se od 300.000 do 500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 3.917 €/m², medijana je 4.258 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 42 do 10.000 €/m².
Trenutno imamo 287 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 463,3 m² (medijana 95,0 m²), s rasponom od 43,0 do 8.321,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 287 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 398.704 € (medijana 399.000 €), prosječna površina 463,3 m² (medijana 95,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (33 oglasa, prosječno 5.223 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (5.223 €/m²), Ičići (3.753 €/m²), Oprić (3.728 €/m²).
Najveći udio oglasa (98%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (98%).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (62% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (59% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (19% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 63.127 €.
Opatija - Centar ima prosječno 5.223 €/m² — 570% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 33 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 401.091 € i površinom oko 124,8 m². Ičići ima prosječno 3.753 €/m² — 382% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 389.588 € i površinom oko 249,0 m². Oprić ima prosječno 3.728 €/m² — 379% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 364.040 € i površinom oko 269,3 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.987 €/m², prosjek 6.118 €/m², 143 oglasa), Opatija (med. 4.258 €/m², prosjek 3.917 €/m², 287 oglasa), Zadar (med. 3.575 €/m², prosjek 2.688 €/m², 199 oglasa), Zagreb (med. 3.220 €/m², prosjek 3.111 €/m², 115 oglasa), Osijek (med. 2.873 €/m², prosjek 2.726 €/m², 30 oglasa), Rijeka (med. 2.872 €/m², prosjek 3.040 €/m², 1.999 oglasa).