Pronađeno 268 oglasa
268 oglasa · prosj. 826.783 € · med. 642.000 € · 4.811 €/m² (med. 4.783 €/m²)
Tržišni pregled ↓
OPATIJA, IČIĆI- građevinsko zemljište 640m2 s građevinskom dozvolom i s po
Ičići, Opatija
OPATIJA, IČIĆI- građevinsko zemljište 640m2 S GRAĐ. DOZVOLOM!!! i s pogledom na more za obiteljsku kuću/ villu/ apartmane/... više
650.000€
OPATIJA - stan u strogom centru, 120 m2
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA - stan u strogom centru, 120 m2. Stan je ukupne površine 120 m2, a sastoji se od dva odvojen stana. Prva stambena... više
570.000€
OPATIJA, CENTAR - ekskluzivan stan u novogradnji iznad centra Opatije
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - ekskluzivan stan u novogradnji iznad centra Opatije U ponudi je ekskluzivan stan S1 površine 106, 93... više
680.000€
OPATIJA, CENTAR - stan s pogledom u novogradnji iznad centra Opatije
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - stan s pogledom u novogradnji iznad centra Opatije U ponudi je ekskluzivan stan A8 površine 80,77 m2... više
720.000€
OPATIJA, CENTAR - penthouse s pogledom u novogradnji iznad centra Opatije
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - penthouse s pogledom u novogradnji iznad centra Opatije U ponudi je ekskluzivan penthouse S9 površine... više
1.350.000€
OPATIJA, VEPRINAC - građevinsko zemljište 3200m2 s pogledom na more za obitel
Veprinac, Opatija
OPATIJA, VEPRINAC- građevinsko zemljište 3200m2 s pogledom na more za obiteljsku kuću/ villu/ apartmane/ kuću za iznajmljivanje... više
230.000€
OPATIJA - Penthouse 222m2 na fantastičnoj lokaciji
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA - Penthouse 222m2 na fantastičnoj lokaciji Opatija, predivan obalni grad smješten na Jadranskom moru poznato je... više
1.540.000€
OPATIJA, CENTAR - udoban stan s bazenom, terasom i izvrsnim pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - udoban stan s bazenom, terasom i izvrsnim pogledom na more Ovaj prostrani, moderno uređen stan smješten... više
375.000€
OPATIJA, CENTAR - ekskluzivan stan na prestižnoj lokaciji iznad centra Opatije
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - ekskluzivan stan na prestižnoj lokaciji iznad centra Opatije, s garažom i panoramskim pogledom na more... više
720.000€
OPATIJA, CENTAR - Kompletno renoviran stan s pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - Kompletno renoviran stan s pogledom na more Prodaje se potpuno renoviran i moderno uređen 3S+DB stan... više
417.000€
OPATIJA, POBRI - Jedinstvena prilika - villa u nizu, pogled, novogradnja!
Pobri, Opatija
OPATIJA, POBRI - villa u nizu 172 m2 s pogledom na more + uređena okućnica 65 m2 U našoj ekskluzivnoj ponudi smo dobili... više
720.000€
OPATIJA, CENTAR - 1sobni stan s predivnim pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - 1sobni stan s predivnim pogledom na more U ponudi imamo stan u prizemlju sa pripadajućom natkrivenom... više
260.000€
OPATIJA, IČIĆI - predivan stan 107m2 u kući s dvije terase i panoramskim pog
Ičići, Opatija
OPATIJA, IČIĆI - predivan stan 107m2 u kući s dvije terase i panoramskim pogledom na more iz DUX ponude ekskluzivno izdvajamo... više
398.000€
Opatija, Ika, Dvoetažni stan, 131 m2, luksuzna novogradnja, blizina mora
Ika, Opatija
Opatija, Ika, Dvoetažni stan, 131 m2, luksuzna novogradnja, blizina mora više
500.000€
OPATIJA, CENTAR - adaptiran stan 170 m od mora
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - adaptiran stan 170 m od mora Stan u strogom centru – 84 m² | Potpuno renoviran i opremljen Na prodaju... više
364.000€
OPATIJA, CENTAR – Prekrasna suvremena kuća s privatnim ulazom, kvalitetnom o
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR – Prekrasna suvremena kuća s privatnim ulazom, kvalitetnom okućnicom i pogledom na more Predstavljamo vam... više
1.800.000€
OPATIJA, VOLOSKO - vila s predivnim pogledom , 1. red do mora, 240m2
Volosko, Opatija
OPATIJA, VOLOSKO – Vila prvi red do mora s očaravajućim, otvorenim pogledom (240 m²) Zamislite jutra uz šum valova, miris... više
1.660.000€
OPATIJA, IKA - Etaža kuće sa 2 apartmana, vlastitim bazenom i okućnicom
Ika, Opatija
OPATIJA, IKA - Etaža kuće sa 2 apartmana, vlastitim bazenom i okućnicom U ponudi imamo etažu kuće, 100m2, koja se sastoji... više
320.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
826.783 €
Medijana: 642.000 €
Prosječna površina
467,4 m²
Medijana: 133,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.811 €/m²
Medijana: 4.783 €/m²
Raspon cijena
25.000 – 3.900.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Oprić i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 6.098 €/m² — 459% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 46 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 851.474 € i površinom oko 182,8 m².
Ičići ima prosječno 5.906 €/m² — 442% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.146.425 € i površinom oko 400,0 m².
Oprić ima prosječno 3.613 €/m² — 231% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 717.000 € i površinom oko 236,7 m².
Pobri ima prosječno 1.970 €/m² — 81% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 831.286 € i površinom oko 936,3 m².
Veprinac ima prosječno 1.090 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 618.571 € i površinom oko 2.159,1 m².
Punta Kolova ima prosječno 8.700 €/m² — 698% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 916.667 € i površinom oko 102,7 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 642.000 € (prosjek 826.783 €) i medijanu od 4.783 €/m² (prosjek 4.811 €/m²) — skuplje od Split (6.112 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.525 €/m²) i Zagreb (3.205 €/m²).
| Grad | Med. cijena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Split | 503.000 € | 6.112 € +28% | 6.112 € | 135 |
| Opatija trenutni | 642.000 € | 4.783 € | 4.811 € | 268 |
| Rijeka | 257.750 € | 3.525 € -26% | 3.476 € | 1.087 |
| Zagreb | 300.000 € | 3.205 € -33% | 3.019 € | 115 |
| Zadar | 350.000 € | 3.119 € -35% | 2.848 € | 123 |
| Osijek | 250.000 € | 2.825 € -41% | 2.724 € | 27 |
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 268 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 826.783 €, prosječna površina 467,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.811 €/m². Raspon cijena kreće se od 25.000 – 3.900.000 €.
Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 268 rezultata pretrage.
U Opatija je 16% oglasa za nekretnine (16 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 87.588 €).
Sniženih oglasa
16%
16/99
Prosj. sniženje
14%
Prosj. iznos
87.588 €
U Opatija najviše oglasa (64%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (64%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (43% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (43%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (44%), Terasa (42%), Garaža (29%), Lift (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 826.783 €, a medijana 642.000 €. Raspon cijena kreće se od 25.000 do 3.900.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 4.811 €/m², medijana je 4.783 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 30 do 15.606 €/m².
Trenutno imamo 268 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 467,4 m² (medijana 133,0 m²), s rasponom od 30,0 do 7.433,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 268 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 826.783 € (medijana 642.000 €), prosječna površina 467,4 m² (medijana 133,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (46 oglasa, prosječno 6.098 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.098 €/m²), Ičići (5.906 €/m²), Oprić (3.613 €/m²).
Najveći udio oglasa (64%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (19%).
Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (44% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (42% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (29% oglasa s tom karakteristikom), Lift (1% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 99 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 87.588 €.
Opatija - Centar ima prosječno 6.098 €/m² — 459% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 46 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 851.474 € i površinom oko 182,8 m². Ičići ima prosječno 5.906 €/m² — 442% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.146.425 € i površinom oko 400,0 m². Oprić ima prosječno 3.613 €/m² — 231% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 717.000 € i površinom oko 236,7 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 6.112 €/m², prosjek 6.112 €/m², 135 oglasa), Opatija (med. 4.783 €/m², prosjek 4.811 €/m², 268 oglasa), Rijeka (med. 3.525 €/m², prosjek 3.476 €/m², 1.087 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 3.019 €/m², 115 oglasa), Zadar (med. 3.119 €/m², prosjek 2.848 €/m², 123 oglasa), Osijek (med. 2.825 €/m², prosjek 2.724 €/m², 27 oglasa).