Pronađeno 320 oglasa
320 oglasa · prosj. 987.380 € · med. 1.045.000 € · 3.771 €/m² (med. 3.216 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Prekrasna Villa s bazenom s pogledom na more, Istra, Opatija
Veprinac, Opatija
Opatija je hrvatski obalni grad na Jadranskom moru. Mondeno odmaralište iz 19. stoljeća, prošarano je vilama iz habsburškog... više
890.000€
Veprinac, 1000m2, građevinsko zemljište
Veprinac, Opatija
Građevinsko zemljište u zaleđu Opatije, na padinama Učke s prekrasnim, potpuno otvorenim pogledom na more. Mirna lokacija... više
129.000€
Ika, Oprić, građevinsko zemljište, 567m2 s projektom gradnje
Oprić, Opatija
Prodaje se odličan teren s urednom dokumentacijom u naselju Oprić iznad Ike. Površina terena je 567m2 i ima projekt gradnje... više
125.000€
Opatija, luksuzna vila s pogledom na Kvarner
Veprinac, Opatija
Na parceli od 1113 m2 prodaje se vila smještena na obroncima planine Učke iznad Opatije sa prekrasnim pogledom na Kvarnerski... više
2.100.000€
OPATIJA, PRILIKA, vila sa više apartmana na odličnoj lokaciji
Opatija - Centar, Opatija
U Opatiji, jednom od najljepših gradova na obali, na prestižnoj lokaciji, na manjoj uzvisini u blizini mora i centra grada... više
1.600.000€
Opatija, prekrasna kuća sa stanovima
Opatija - Centar, Opatija
Opatija, prodaje se lijepo uređena i održavana kuća sa stanovima, uhodana za iznajmljivanje. Kuća ima 4 stambene jedinice,... više
3.250.000€
VEPRINAC, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE
Veprinac, Opatija
PARK PRIRODE UČKA, VEPRINAC, u ponudi imamo veliko građevinsko zemljište površine 9120m2. Zbog svoje turističke namjene... više
660.000€
LOVRAN, OPRIĆ - MODERNA VILA S BAZENOM I PANORAMSKIM POGLEDOM
Oprić, Opatija
LOVRAN, OPRIĆ, u ponudu smo dobili novoopremljenu modernu vilu od 400 m2 s predivnim bazenom i predivnim panoramskim pogledom... više
1.750.000€
OPATIJA, ZEMLJIŠTE 921m2 S GRAĐEVINSKOM DOZVOLOM
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili atraktivno zemljište površine 921 m2 s građevinskom dozvolom i plaćenim komunalnim doprinosima... više
1.000.000€
OPATIJA, NOVOADAPTIRANI STAN NA DOBROJ LOKACIJI
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili stan površine 158m2. Trenutno je u prenamjeni kao dva stana koji imaju zasebne ulaze. Oba stana... više
570.000€
OPATIJA, VRHUNSKI PENTHOUSE U NOVOGRADNJI S KROVNOM TERASOM I BAZENOM
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili vrhunski dvoetažni penthouse s krovnom terasom i bazenom, ukupne površine 367,19m2. Sastoji... više
2.597.000€
POBRI, ZEMLJIŠTE U MIRNOM OKRUŽENJU
Pobri, Opatija
POBRI, u prodaji je građevinsko zemljište u zoni S. Asfaltirani put vodi do parcele, a sva potrebna infrastruktura, osim... više
167.000€
IKA, SAMO KOD NAS, ZEMLJIŠTE ZA TRI KUĆE ILI 9 STANOVA
Ika, Opatija
IKA, SAMO KOD NAS, ZEMLJIŠTE ZA TRI KUĆE ILI 9 STANOVA više
650.000€
POBRI, OBITELJSKA KUĆA S BAZENOM I PROSTRANOM OKUĆNICOM
Pobri, Opatija
POBRI, u ponudi je jedinstvena obiteljska kuća pozicionirana na parceli većoj od 1.400 četvornih metara, s naglaskom na... više
990.000€
TOŠINA, OPATIJA, SAMOSTOJEĆA VILA S BAZENOM I POGLEDOM
Tošina, Opatija
OPATIJA - TOŠINA, u ponudi je prostrana obiteljska kuća s nezaboravnim pogledom na Kvarner, otoke i grad Opatiju — smještena... više
999.000€
Ičići, građevinsko zemljište, 2.836 m2
, Opatija
Prodaje se građevinsko zemljište s mogućnosti gradnje 3 objekta. Minimalna građevinska čestica iznosi 600m2 za obiteljsku... više
740.000€
Samostojeća kuća: Opatija, Pobri, 581 m2
, Opatija
PRILIKA INVESTITORIMA - KUĆA U OPATIJI S VELIKIM POSJEDOM I TURISTIČKIM POTENCIJALOM Prodaje se stambeno - poslovna zgrada... više
900.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
987.380 €
Medijana: 1.045.000 €
Prosječna površina
1.047,2 m²
Medijana: 285,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.771 €/m²
Medijana: 3.216 €/m²
Raspon cijena
24.250 – 3.900.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Veprinac, Poljane i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 5.612 €/m² — 293% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 35 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.278.549 € i površinom oko 475,7 m².
Veprinac ima prosječno 2.103 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 771.292 € i površinom oko 1.166,2 m².
Poljane ima prosječno 3.106 €/m² — 118% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 855.313 € i površinom oko 605,4 m².
Oprić ima prosječno 1.428 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 630.125 € i površinom oko 2.310,8 m².
Pobri ima prosječno 3.399 €/m² — 138% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 825.571 € i površinom oko 484,9 m².
Ika ima prosječno 2.307 €/m² — 62% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 684.667 € i površinom oko 476,2 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 1.045.000 € (prosjek 987.380 €) i medijanu od 3.216 €/m² (prosjek 3.771 €/m²) — skuplje od Split (5.910 €/m²) i Zadar (3.764 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.873 €/m²).
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 320 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 987.380 €, prosječna površina 1.047,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.771 €/m². Raspon cijena kreće se od 24.250 – 3.900.000 €.
Statistika izračunata na temelju 98 oglasa od ukupno 320 rezultata pretrage.
U Opatija je 20% oglasa za nekretnine (20 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 105.508 €).
Sniženih oglasa
20%
20/98
Prosj. sniženje
15%
Prosj. iznos
105.508 €
U Opatija najviše oglasa (71%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (71%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (97% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (97%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (48%), Parkirno mjesto (37%), Garaža (20%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 987.380 €, a medijana 1.045.000 €. Raspon cijena kreće se od 24.250 do 3.900.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 3.771 €/m², medijana je 3.216 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 6 do 15.606 €/m².
Trenutno imamo 320 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 1.047,2 m² (medijana 285,5 m²), s rasponom od 150,0 do 20.550,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 320 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 987.380 € (medijana 1.045.000 €), prosječna površina 1.047,2 m² (medijana 285,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (35 oglasa, prosječno 5.612 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (5.612 €/m²), Veprinac (2.103 €/m²), Poljane (3.106 €/m²).
Najveći udio oglasa (71%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (12%).
Prema uzorku od 98 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (48% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (37% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (20% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 98 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 105.508 €.
Opatija - Centar ima prosječno 5.612 €/m² — 293% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 35 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.278.549 € i površinom oko 475,7 m². Veprinac ima prosječno 2.103 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 771.292 € i površinom oko 1.166,2 m². Poljane ima prosječno 3.106 €/m² — 118% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 855.313 € i površinom oko 605,4 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.910 €/m², prosjek 5.675 €/m², 139 oglasa), Zadar (med. 3.764 €/m², prosjek 3.199 €/m², 74 oglasa), Opatija (med. 3.216 €/m², prosjek 3.771 €/m², 320 oglasa), Zagreb (med. 3.213 €/m², prosjek 3.119 €/m², 113 oglasa), Rijeka (med. 3.207 €/m², prosjek 3.110 €/m², 1.365 oglasa), Osijek (med. 2.873 €/m², prosjek 2.673 €/m², 30 oglasa).