Pronađeno 172 oglasa
172 oglasa · prosj. 830.707 € · med. 625.500 € · 4.830 €/m² (med. 5.044 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Opatija, 82.20m2, 2s+db, 1.red do mora
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je prostran stan površine 82.20m², smješten na fantastičnoj lokaciji, prvi red do mora, neposredno iznad poznate... više
630.000€
OPATIJA, VOLOSKO - vila s predivnim pogledom , 1. red do mora, 240m2
Volosko, Opatija
OPATIJA, VOLOSKO – Vila prvi red do mora s očaravajućim, otvorenim pogledom (240 m²) Zamislite jutra uz šum valova, miris... više
1.660.000€
IKA, OPATIJA, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE S POGLEDOM NA MORE
Ika, Opatija
IKA, OPATIJA, u ponudu smo dobili atraktivno građevinsko zemljište dobre konfiguracije i veličine od 988 m2 s idejnim projektom... više
450.000€
GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE – VEPRINAC, POGLED NA MORE
Veprinac, Opatija
GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE – VEPRINAC, 5010 m², PANORAMSKI POGLED NA MORE Na prodaju je atraktivno građevinsko zemljište površine... više
1.252.000€
OPATIJA, CENTAR - penthouse drugi red do mora u jednoj od najboljih zgrada u Op
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - penthouse drugi red do mora u jednoj od najboljih zgrada u Opatiji Prodaje se ekskluzivan dvoetažni penthouse... više
2.680.000€
OPATIJA – Etaža vile s pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA – Etaža vile s pogledom na more, 91 m2 Na prodaju je prostrana etaža austro-ugarske vile smještena na izvrsnoj lokaciji... više
399.000€
OPATIJA, OPRIĆ - NOVOGRADNJA 108m2, KROVNA TERASA 60m2, POGLED NA MORE
Oprić, Opatija
DVOETAŽNA REZIDENCIJA S PANORAMSKIM POGLEDOM NA MORE I PRIVATNOM KROVNOM TERASOM Život sa stilom koji spaja more, svjetlost... više
550.000€
OPATIJA, VEPRINAC - građevinsko zemljište 3200m2 s pogledom na more za obitel
Veprinac, Opatija
OPATIJA, VEPRINAC- građevinsko zemljište 3200m2 s pogledom na more za obiteljsku kuću/ villu/ apartmane/ kuću za iznajmljivanje... više
230.000€
OPATIJA, VEPRINAC - građevinsko zemljište 1800m2 s pogledom na more za obitel
Veprinac, Opatija
OPATIJA, VEPRINAC- građevinsko zemljište 1800m2 s pogledom na more za obiteljsku kuću/ villu/ apartmane/ kuću za iznajmljivanje... više
220.000€
OPATIJA, STAN U VILI DRUGI RED DO MORA
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili stan u prekrasnoj vili, samo 50 metara od mora. Predstavljamo vam iznimnu nekretninu, elegantan... više
499.000€
Opatija, Poljane, vila, 238 m2, novogradnja, pogled na more
Poljane, Opatija
OPATIJA, POLJANE - Villa s panoramskim pogledom na more! Posredujemo u prodaji vrhunskog projekta, villa s pogledom na... više
1.462.500€
ISTRA, OPATIJA, STAN SA PREDIVNIM POGLEDOM NA MORE
Opatija - Centar, Opatija
ISTRA, OPATIJA - CENTAR, DVOSOBNI STAN SA PREDIVNIM POGLEOM NA MORE Prodaju se stan površine 89,16 m2 spremištem i pripadajućom... više
399.000€
Opatija, Ičići, Poljane, vila s 5 stanova, pogled na more
Poljane, Opatija
Prodaje se vila s pet stambenih jedinica. Smještena je u mirnom i zelenom okruženju iznad Opatije, na prostranoj parceli... više
1.200.000€
OPATIJA, CENTAR - stan u centru od 108 m2, drugi red do mora s garažom
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - stan u centru od 108 m2, drugi red do mora s garažom i parkirnim mjestom Iz DUX ponude izdvajamo posebnu... više
620.000€
Veprinac - prodaja građevinskog zemljišta s pogledom na more
Veprinac, Opatija
Na prodaju je građevinsko zemljište na izuzetno atraktivnoj lokaciji u Veprincu, idealno za izgradnju obiteljske kuće ili... više
148.000€
Ika, 112m2, novogradnja, penthouse s pogledom na more
Ika, Opatija
U atraktivnoj i mirnoj Iki prodaje se ekskluzivan penthouse površine 112m² smješten u modernoj novogradnji sa svega tri... više
630.000€
OPATIJA, OPRIĆ - MODERAN STAN S POGLEDOM NA MORE I VLASTITIM VRTOM
Oprić, Opatija
OPATIJA, OPRIĆ – MODERAN STAN U NOVOGRADNJI S POGLEDOM NA MORE, VRTOM I 2 PARKIRNA MJESTA (A+) Na jednoj od mirnijih i... više
330.000€
Opatija, Ičići, 2s+db, 121.70m2, lođa, pogled na more
Ičići, Opatija
Moderan i prostran stan 2S+DB smješten u kvalitetnoj novogradnji na mirnoj i uređenoj lokaciji s panoramskim pogledom na... više
530.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
830.707 €
Medijana: 625.500 €
Prosječna površina
472,6 m²
Medijana: 140,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.830 €/m²
Medijana: 5.044 €/m²
Raspon cijena
145.000 – 3.900.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Veprinac i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 5.787 €/m² — 1945% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 48 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 947.240 € i površinom oko 250,5 m².
Ičići ima prosječno 5.601 €/m² — 1879% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 931.861 € i površinom oko 150,3 m².
Veprinac ima prosječno 283 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 355.000 € i površinom oko 2.641,5 m².
Pobri ima prosječno 3.964 €/m² — 1301% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 570.714 € i površinom oko 140,3 m².
Volosko ima prosječno 5.994 €/m² — 2018% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.136.500 € i površinom oko 203,7 m².
Poljane ima prosječno 4.607 €/m² — 1528% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.185.500 € i površinom oko 431,4 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 625.500 € (prosjek 830.707 €) i medijanu od 5.044 €/m² (prosjek 4.830 €/m²) — skuplje od Split (5.791 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.301 €/m²) i Zadar (3.235 €/m²).
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 172 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 830.707 €, prosječna površina 472,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.830 €/m². Raspon cijena kreće se od 145.000 – 3.900.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 172 rezultata pretrage.
U Opatija je 18% oglasa za nekretnine (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 109.722 €).
Sniženih oglasa
18%
18/100
Prosj. sniženje
14%
Prosj. iznos
109.722 €
U Opatija najviše oglasa (61%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (61%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (47% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (47%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (62%), Parkirno mjesto (48%), Garaža (33%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 830.707 €, a medijana 625.500 €. Raspon cijena kreće se od 145.000 do 3.900.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 4.830 €/m², medijana je 5.044 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 57 do 14.318 €/m².
Trenutno imamo 172 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 472,6 m² (medijana 140,0 m²), s rasponom od 26,0 do 9.120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 172 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 830.707 € (medijana 625.500 €), prosječna površina 472,6 m² (medijana 140,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (48 oglasa, prosječno 5.787 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (5.787 €/m²), Ičići (5.601 €/m²), Veprinac (283 €/m²).
Najveći udio oglasa (61%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (61%).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (62% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (48% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (33% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 109.722 €.
Opatija - Centar ima prosječno 5.787 €/m² — 1945% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 48 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 947.240 € i površinom oko 250,5 m². Ičići ima prosječno 5.601 €/m² — 1879% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 931.861 € i površinom oko 150,3 m². Veprinac ima prosječno 283 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 355.000 € i površinom oko 2.641,5 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.791 €/m², prosjek 4.978 €/m², 123 oglasa), Opatija (med. 5.044 €/m², prosjek 4.830 €/m², 172 oglasa), Rijeka (med. 3.301 €/m², prosjek 3.309 €/m², 995 oglasa), Zadar (med. 3.235 €/m², prosjek 2.873 €/m², 127 oglasa), Osijek (med. 2.825 €/m², prosjek 2.711 €/m², 29 oglasa), Zagreb (med. 2.682 €/m², prosjek 2.778 €/m², 109 oglasa).